Получить архивную справку о квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получить архивную справку о квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На получение обычной и расширенной выписки имеют право только:
- собственники жилья;
- лица, прописанные в жилье;
- лица, которые получили от собственника или зарегистрированных лиц доверенность, заверенную нотариусом.
Независимо от того, куда вы обращаетесь, нужно подать письменное заявление о предоставлении сведений (запрос).
Несколько слов о том, как нужно подавать запросы на выдачу документации о прописанных в квартире лицах. Сделать это не составляет никакого труда. Более того, действительность позволяет справиться с поставленной задачей в кратчайшие сроки.
Содержание:
Справка о прописке зарегистрированных лиц в квартире — форма 8,9
Самый безобидный пример махинаций с этой справкой, когда историю квартиры пытаются, например, просто «забыть». Подобные случаи происходили даже в советские времена. Ушлые квартиросъемщики «забывали» о том, что в квартире например, был прописан их сын, уехавший учиться в другой город. При этом в обычной справке (как временно выписанный) студент не значился.
Справка о регистрации имеет несколько разновидностей. Основная содержит все данные о жильцах, Форма 2 — об одном человеке, прописанном на этой жилплощади. Форма 3 выдается, если в квартире на данный момент никто не прописан.
В век информационных технологий мы все равно должны ходить, отстаивать очереди, чтобы взять такие справки. Причем эти справки выдаются платно. Уже давно пора наладить систему, чтобы одна организация передавала сведения другой электронно.
Мнения здесь разделяются. По закону необходимости в ней нет, сгодится и обычная версия, отражающая состояние с жильцами на текущий момент. Однако специалисты призывают быть внимательнее. Сейчас на рынке жилой недвижимости слишком много мошенников. И дополнительная проверка покупаемой квартиры никогда не будет лишней.
- Данные о типе недвижимости, ее общей и жилой площади, количестве комнат.
- Перечень лиц, зарегистрированных в частном доме или квартире.
- Даты регистрации этих лиц по адресу.
- Данные о собственниках жилья.
- Информация о том, в какой степени родства состоят владельцы недвижимости и прописанные в ней люди.
- Указывается также лицо, которому выдается справка.
На практике можно столкнуться с тем, что сотрудник паспортного стола отказывает в оформлении справки из-за имеющихся долгов по коммунальным платежам.
Это все миграционные службы Оренбурга. Об адресах УК и ЖЭКов принято узнавать в индивидуальном порядке. Обслуживающих компаний очень много, все они «присматривают» за разными домами.
Важно! Каждый из образцов имеет свои особенности, а выбор и заполнение зависит от цели дальнейшего использования документа.
Для создания условий реализации гражданских прав, а также исполнения обязанностей перед другими лицами, обществом и государством, на территории нашей страны действует институт регистрационного учёта граждан по месту жительства.
Делается это не в криминальных целях, а с тем, чтобы было легче приватизировать квартиру или получить ипотечный кредит. Иногда этот фокус проходит. Но поскольку при этом все же нарушаются права ребенка на приватизацию, то все остальные действия с квартирой считаются незаконными. При этом «прогорают» и сами родители, ну и, конечно, покупатели таких квартир.
Необходимость получения справки может быть обусловлена различными жизненными обстоятельствами. В число наиболее распространенных случаев входят:
- рождение ребенка;
- необходимости прописать лицо;
- получение различных пособий;
- постановка на учет нуждающихся;
- оформление льготной ипотеки;
- заключение имущественных сделок;
- сбор документов для подачи искового требования;
- устройство ребенка в образовательное учреждение.
Оформление справки по месту жительства по установленному в области образцу доступно в территориальном подразделении МВД. Документ может выдаваться по требованию заявителя в аффилированных структурах, в полномочия которых входит прием бумаг для оформления сделок, пособий или предоставления госуслуг. Сегодня его можно получить при обращении в паспортный стол или МФЦ.
Такую справку могут предоставить только собственнику. Как вариант — обратитесь к собственнику квартиры с требованием предоставить для сделки выписку из домовой книги.
Архивная справка — документ архива, составленный на бланке архива, имеющий юридическую силу и содержащий документную информацию о предмете запроса с указанием архивных шифров и номеров листов единиц хранения тех архивных документов, на основании которых она составлена.
И те, и другие лица вполне способны оспорить куплю-продажу спустя какое-то время. Поэтому выдача архивной справки поможет проверить чистоту сделки.
Как оформить часть квартиры, где я сейчас проживаю и прописан. Квартира приватизирована на меня и на…
И те, и другие лица вполне способны оспорить куплю-продажу спустя какое-то время. Поэтому выдача архивной справки поможет проверить чистоту сделки.
Как оформить часть квартиры, где я сейчас проживаю и прописан. Квартира приватизирована на меня и на…
Справка содержит не только сведения о всех зарегистрированных на данной территории гражданах, но и о самом помещении.
Где заказать архивную справку формы 9
Такую справку могут потребовать по совершенно разным причинам, поэтому нужно знать, куда обращаться и какой пакет документов нужно иметь с собой, чтоб оформить ее как можно скорее.
Приходится им, так или иначе, добывать правдивую информацию своими способами. Но если не поинтересоваться «секретной справкой», считайте полдела мошенниками сделано, и вы неминуемо купите квартиру с намеренно лишенными своих прав детьми. Конечно, профессионалы такую подмену обнаружат.
В МФЦ обслуживание посетителей ведётся в порядке живой (электронной) очереди. Обычно, время ожидания составляет не более 15–20 минут. В некоторых многофункциональных центрах практикуется предварительная запись по телефону горячей линии или по номеру телефона центра.
Справка формы 9 получила в народе множество названий: «О составе семьи», «О прописке», «О регистрации», «С места жительства» — во всех этих случаях речь идет о документе, в котором отражаются сведения о лицах, проживающих в жилом помещении.
Во-первых, этот документ может понадобиться при приватизации жилья. Если гражданин, желающий приватизировать занимаемую квартиру, ранее (начиная с 1992 г.) проживал по другим адресам, то ему придется доказать, что он еще не использовал свое право на приватизацию. Для этого понадобятся справки по форме 9 по каждому из прежних адресов регистрации.
В зависимости от того, какая информация нужна и насколько она «давняя», за получением архивной справки можно обратиться:
- в территориальные архивы или сразу в Росархив;
- в организации, которые располагают нужными сведениями, если срок передачи их в архивы еще не наступил;
- в МФЦ.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество содержит полный перечень информации о каждом, зарегистрированном на территории страны объекте недвижимости.
Вот несколько ситуаций, когда она потребуется в пакете документов:
- При оформлении наследства. Часто наследник не обращается к нотариусу, который заверял завещание. И вступает во владение квартирой усопшего фактически – то есть не оформляет его документально, а просто продолжает пользоваться жильем. Чтобы доказать свои права на жилье, ему нужно будет предоставить подтверждение, что на момент смерти завещателя он проживал вместе с ним. Тут-то и поможет выдача справки.
- При имущественных конфликтах, когда требуется доказать, что лицо, вернувшееся из мест лишения свободы, проживало ранее в квартире или доме, которое является предметом спора.
- При приватизации. Архивная справка в этом случае нужна, чтобы доказать, что претендент на приватизацию жилья раньше не пользовался этим правом. Документ по форме 9 запрашивается со всех предыдущих мест жительства заявителя.
В каком порядке оформляется справка формы 9?
Попросив собственника заказать архивную справку, вы точно выясните, не имеется ли в временно выбывших из жилого помещения. Это могут быть лица, осужденные на отбывание наказания в местах не столь отдаленных. Или же студенты, имеющие временную регистрацию по месту учебы.
Выпиской из домой книги называют документ, в котором содержатся сведения о гражданах, прописанных на том или ином объекте недвижимости.
- В обычной выписке из домовой книги представлены сведения о лицах, которые прописаны, то есть официально зарегистрированы, в квартире.
- Расширенная выписка содержит больше информации — кто и когда был выписан, кто имеет право вновь прописаться в квартире.
Форма № 9 справка о регистрации: где получить и как Эта форма является именно справкой о прописке, так как этот бумага установленного образца сосредотачивает в себе сведения обо всех, кто в настоящий момент времени зарегистрирован по данному адресу, с какого времени, какой вид прописки у каждого гражданина и какое отношение он имеет к собственнику (в смысле родственных связей).
Поэтому при покупке квартиры важно получить актуальную выписку. У выписки нет строгого срока действия, но, чем она свежее, тем лучше. Как правило, в госорганах принимают выписку не старше 30 дней.
Что нужно для получения права на работу в архивах
Им может быть:
- Паспорт с пометкой о регистрации по адресу, о котором просят предоставить информацию.
- Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
- Заверенная у нотариуса доверенность (если оформлением бумаги занимается поверенный).
Ранее справку 9 можно было оформить по устной просьбе. Сейчас обратившийся обязан заполнить заявление о выдаче.
Кроме сведений подтверждающих регистрацию лица по определённому месту жительства этот документ может использоваться в качестве характеристики жилого помещения в части зарегистрированных в нём лиц.
Тогда справка не будет выдана. Повторно прийти за ней можно только после полного погашения всех имеющихся долгов. Следует знать, что сроки по оформлению справки 9 устанавливаются каждым регионом по своему.
Иногда в такой выписке указано, кем приходятся друг другу проживающие в квартире люди: муж и жена, мать и дочь или просто соседи.
Кому-то она может показаться совершенно излишним документом. По крайней мере, так считает наше Государство в лице органов регистрации. Им такая справка для регистрации сделки очень даже не нужна, я бы сказал, что даже противопоказана. Потому что в противном случае им эту «бумажку» придется проверять и отвечать за свою проверку.
Другие лица, в том числе сотрудники риелторских агентств, не имеют права на получение справки по форме 9 (за исключением случаев, когда они действуют от имени жильцов по доверенности), так как сведения, содержащиеся в этом документе, охраняются законом «О персональных данных».
При активном развитии сети многофункциональных центров в городах и других населённых пунктах нашей страны, самым удобным местом оформления и получения данного документа являются МФЦ. Для получения необходимо определить ближайший к вам или наиболее удобный для посещения МФЦ и обратиться туда.
Форма 9 по сути не имеет определенного срока давности. По крайней мере законодательные органы нашей страны не указывают конкретных временных рамок. Справка о прописанных в квартире гражданах может понадобиться любому жителю РФ при обращении в государственные органы.