Согласие соседей на установку тамбурной двери
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие соседей на установку тамбурной двери». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности.
В подобной ситуации необходимо будет обращаться в правление ТСЖ, ЖСК или УК. Их представители определят, на каких условиях вы сможете установить перегородку и «прирезать» дополнительную площадь. Но, скорее всего, за пользование ею придется платить ежемесячную арендную плату.
Содержание:
Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать новости Вместе.ру
Вам лучше все-таки обратиться к юристам. Если УК обратилась к вам с иском, то вы имеете право написать отзыв на их иск. До рассмотрения дела по сути имете право заявить встречный иск.
Ll! Вам необходимо подготовить возражения на поданный иск; для установки тамбурной двери необходимо согласие всех жильцов дома, так как коридор перед квартирой является зоной общего пользования и, соответственно, принадлежит всем жильцам в равной доле.
Большинством из 8 квартир решили устанавливать тамбурную дверь, один оказался против. Как выходить из этой ситуации? устанавливать, но не отдавать ему ключи? он говорит, что мы не можем установить дверь без его согласия…
Кроме того, ответчики установили камеры видеонаблюдения в коридоре, а также отделали стены коридора пластиковыми панелями, установили светильники.
Впрочем, как отмечает консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко, эту формулу, если согласие с соседями не достигнуто, легко можно оспорить в суде.
4. Как написать заявление в ТСЖ по демонтажу тамбурной двери.
Для этого необходимо согласие не только ваших соседей, но и собственников, поскольку такое имущество общее.
И, конечно, после изучения устава ТСЖ, ЖСК, или договора об управлении с УК, желательно обратиться в эти организации и сообщить о своем намерении установить перегородку.
Исходя из этого, проще всего установить новую дверь вместо старой, расположение которой уже предусмотрено в проекте многоквартирного дома, если она будет открываться в аналогичном направлении.
Цель площадки, лифтового холла или коридора — это путь к жилым помещениям при обычной эксплуатации, а также способ эвакуации при чрезвычайном происшествии.
Помогите, как должно выглядеть согласие соседей на тамбур в письменном виде
Жильцам необходимо написать коллективное обращение в УК с требованием о замене входной двери в связи с созданием препятствий в пользовании жилым помещение инвалидам-колясочникам и матерям, осуществляющим уход за малолетними детьми.
В целях безопасности, а также для сохранения тепла и дополнительной звукоизоляции, жильцы многоэтажек устанавливают тамбурные двери на площадке. Монтаж подобной конструкции возможен не всегда, поэтому потребуется получить ряд разрешений. Это связано с тем, что по закону подъезд и лестничные клетки – часть общедомового имущества, которое, как известно, находится в долевой собственности у всех владельцев недвижимости в здании.
В Жилищном Кодексе РФ — в частности, в 36-ой статье — четко указаны объекты общего имущества в многоэтажке. В документе говорится о подвалах, чердаках, техэтажах, прочих помещениях, не являющихся частью квартир.
Чтобы разобраться можно ли устанавливать тамбурные двери в подъезде необходимо ознакомиться с Жилищным Кодексом и его положениями по этому вопросу.
Наружную сторону обычно окрашивают молотковой краской или обрабатывают порошковым напылением, что создает абсолютно непримечательную поверхность.
Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц. Она защищает от излишнего шума и холода, который может проникать в квартиру из общего подъезда.
Дизайн дверного проема должен соответствовать назначению конструкции. Поэтому важно обеспечить достойный внешний вид устанавливаемой двери. Разумно размещать все декоративные элементы только с внутренней стороны, чтобы с лестничной площадки ничто не привлекало излишнего внимания и не свидетельствовало о достатке жильцов.
Для того, чтобы установить тамбурную дверь, недостаточно договориться с собственниками квартир на своем этаже. Необходимо получить письменное согласие абсолютно всех жильцов многоквартирного дома, каким бы странным не казался данный факт.
Integer est odio, fermentum at erat in, tristique luctus turpis. Proin a urna pulvinar, consequat quam sed, facilisis ligula. Mauris sed justo mauris. Cras tincidunt tincidunt laoreet. Curabitur eget ante tortor. Cras malesuada accumsan metus eget pretium. Aliquam nec interdum nibh. Sed at tristique massa, quis luctus erat.
Представитель третьего лица Регионального отдела Госпожнадзора Управления Управления САО МЧС России по г. Москве П.Б.Н. в судебное заседание явился, исковые требования относительно демонтажа двери поддержал.
Вопрос звучит так, мы с соседями 4-х квартир решили заменить деревянную без замка тамбурную дверь, на металлическую с замком, нужно ли нам согласование управляющей компании, остальных жильцов дома?
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!
Объясните — зачем? Одни минусы: 1. Хорошую дверь не ставят и ее легко вскрыть, потом спокойно возиться с дверью квартир. 2.
Согласие Соседей На Установку Тамбурной Двери Образец
Территориально имею в виду. Хоть и общего пользования, но по факту моего. Квартплату жильцы платят по квадратным метрам квартиры. Освещение этого коридора будет от моего счетчика, уборщице меньше мыть. Отопления в подъезде нет.
В многоквартирных домах, как правило, есть большие по площади общие коридоры, в которых собственники хотели бы установить перегородки и использовать это пространство с выгодой для себя. БН подготовил советы, как это сделать законно.
В противном случае, неминуем ее демонтаж, ведущий не только к финансовым убыткам, но и к негативным психологическим последствиям – конфликту с соседями, с госструктурами и даже судебное разбирательство.
Вот почему нужно потратить время для получения согласия на монтаж тамбура остальных владельцев долевой собственности. Именно этот факт разъясняется в указанной выше статье ЖК.
Законно ли ставить двери в тамбур?
Здесь уместно повториться: нарушение правил общежития чревато административными штрафными санкциями и сносом конструкции.
Готов делать за свои деньги (потихоньку) как согласовать с соседями (типа — не против, цвет устраивает. ). Кто уже сталкивался с таким. Нужен опыт. Как с ЖЕКом решать?
Так что обязательно переговорите с владельцами ближайших квартир и постарайтесь сделать соседей своими единомышленниками. Если вы сумеете их убедить, тогда они согласятся взять на себя часть расходов по установке двери, а отгородить удастся бульшую по площади территорию.
Придется миром решатьК сожалению, нет можешь Нет не можешь. При этом эта дверь против пожарных норм и правил, могут вынести без проблем.
7. Цена иска о не снятии тамбурной двери. Жэк подал иск на меня снести ее.
Замок, устанавливаемый на тамбурную дверь, прежде всего, должен быть достаточно сложным. Это не позволит злоумышленникам быстро его вскрыть и проникнуть в помещение. Но также необходимо выбирать конструкцию, которую легко открыть родным ключом, особенно, если им будут пользоваться дети.
Помимо этого необходимо оплатить судебные издержки, так как назначение штрафных санкций и выдача предписания о демонтаже дверного блока выполняются по решению суда. Поэтому лучше заранее побеспокоиться о сборе необходимых документов и согласовании работ во всех инстанциях.
Установка дверей в этой части не считается с юридической точки зрения захватом и присвоением собственности, а остается той же эксплуатацией, разрешенной по закону.
Проще всего договориться с представителями управляющей компании. Основное условие – обеспечить свободный доступ к счётчикам электроэнергии. Сложностей не возникнет, если передать в диспетчерскую дубликат ключа.
Но и здесь есть выход, хотя он обернется дополнительными тратами для вас, – приборы учета можно переустановить в квартирах. Есть более дешевый вариант – сделать дубликаты от входных ключей и передать их соседям, чьи счетчики оказались за вашей дверью.
Такое заявление Вам можно написать в произвольной форме с изложением всех обстоятельств дела. Законодательством специальной формы не предусмотрено.
Автор, если правильно поняла, Вы хотите поставить общую дверь для пользования Вами и ещё одной квартиры?
Осматриваем коридор: осторожно, счетчики!
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Для начала нужно уточнить, что лестничная клетка, коридор или тамбур перед квартирой – это общее имущество собственников многоквартирного дома. Монтаж тамбурного дверного блока считается реконструкцией общего имущества, поэтому может проводиться только с согласия всех жильцов.
В многоквартирных домах нередко встречаются тамбурные двери, установленные в дополнение к входным. Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности. Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц.