Ст 85 жк рф с комментариями
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ст 85 жк рф с комментариями». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Алиментная обязанность родителей в отношении совершеннолетних нетрудоспособных детей не является продолжением алиментной обязанности, которую родители несли в отношении детей до достижения ими 18 лет. После достижения детьми совершеннолетия алиментная обязанность родителей в отношении несовершеннолетних детей прекращается.
Cогласно требований Жилищного кодекса РФ — законами субъектов Федерации должен устанавливаться порядок признания граждан малоимущими.
Содержание:
Комментарий к Ст. 89 Жилищного кодекса РФ
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несёт ответственность, предусмотренную законодательством.
Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования заключается на основании решения наймодателя о предоставлении жилого помещения по этому договору.
Не применимы, так как у Вас собственность на дом и земельный участок никто не отбирает. Вы решили сами снести свой дом.
Увязывает обязательства собственника жилого помещения по отношению к бывшему члену семьи с семейным законодательством (алиментные обязательства).
При этом, порядок предоставления малоимущим гражданам жилых помещений в социальный наем устанавливается Жилищным кодексим РФ.
Дела данной категории подведомственны судам общей юрисдикции. Правом на обращение в суд обладает наниматель и любой член семьи. Ответчиками по делу могут быть те, кто возражает против обмена. Не могут выступать ответчиками по делу лица, чьи помещения предлагаются для обмена.
Установление основания предъявления к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу в установленном Правительством РФ порядке, требования о сносе дома в разумный срок.
В зависимости от права, по которому гражданин проживает в квартире, а также от того, компенсацию или расселение выберет семья, порядок будет меняться. Если собственник имеет другое жилье или просто предпочел получить денежную компенсацию, ему необходимо следовать такому алгоритму:
- Подача заявления на имя главы муниципального образования о получении компенсационной выплаты. К заявлению нужно приложить подтверждение имущественных прав (свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН).
- Ожидание рассмотрения заявления специальной комиссией в течение пяти дней.
- Заключение договора с муниципалитетом о передаче прав на недвижимость.
- Освобождение занимаемой жилплощади. Этот факт фиксируется посредством оформления акта приема-передачи.
- Предоставление расчетов расходов, понесенных в результате вынужденного переезда. Сюда же входят расходы на аренду другого помещения, если таковые были.
- Получение компенсационной выплаты на расчетный счет.
Должны содержаться сведения о собственнике жилого помещения (наймодателе), о нанимателе, о всех лицах, проживающих в спорном жилом помещении.
В случае возникновения спора вопросы трудоспособности и нуждаемости решаются судом с учетом конкретных обстоятельств.
Суд устанавливает конкретный вариант обмена, его соответствие интересам сторон. Также суд выясняет состав лиц, проживающих в обмениваемых жилых помещениях.
Устанавливаются случаи сохранения в судебном порядке за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок права пользования таким жилым помещением.
Установление основания предъявления к собственникам помещений в многоквартирном доме, признанным аварийным и подлежащим сносу в установленном Правительством РФ порядке, требования о сносе дома в разумный срок.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 г. N 95 утверждены Правила признания лица инвалидом.
Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.
К числу нетрудоспособных по общему правилу относятся также женщины и мужчины, достигшие пенсионного возраста (соответственно 55 и 60 лет). Следовательно, правом получения алиментов наделены и дети, достигшие этого возраста (однако в данном случае речь идет, скорее, о теоретической возможности).
Предоставление качественного жилья взамен аварийного – это обязанность государства. Любое отклонение от нормы является поводом для обращения в судебные органы.
Другой комментарий к Ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
В договоре найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны срок действия этого договора, размер платы за наем жилого помещения, порядок его изменения и условия заключения договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срок по истечении срока действия ранее заключенного договора.
К сожалению, часто в результате коррупции и мошеннических действий, гражданам предлагается переселение в недостроенный дом или здание, возведенное с видимыми нарушениями. При получении квартиры нужно обязательно отражать все недостатки в акте приема-передаче.
Скажите, пожалуйста. Где, в каком законе написано, что при сносе аварийного жилья я должен оплатить только за дополнительные метры (т.е. у меня 44 в новом доме 54 м.кв. я должен оплатить за 10)?
Таким образом, федеральное законодательство указывает на то, что жилищное строительство имеет важное значение и признается муниципальной нуждой.
Жилищный кодекс РФ (Раздел 1 глава 4 ст 25,26,27,28,29.)
В данном случае согласно плану реконструкции жилых помещений возможно установить, размер какого жилого помещения может быть изменен в сторону увеличения или уменьшения.
В рассматриваемой статье законодатель устанавливает категории граждан имеющих право на предоставление жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда.
Должно быть указано, кто будет заселён в спорное жилое помещение и куда переедут жильцы из спорного жилого помещения.
Предусматривает возможность установления соглашением между собственником и членами его семьи иных прав. Устанавливает обязанность членов семьи собственника использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.
Предусматривается право суда по требованию бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, обязать собственника жилого помещения обеспечить таких лиц иным жилым помещением.
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Устанавливает солидарную с собственником ответственность дееспособных членов семьи собственника по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации.
ЖК РФ устанавливает способ самостоятельного решения собственниками помещений в многоквартирном доме важнейших вопросов, что позволит учитывать особенности состояния дома и индивидуальность запросов собственников помещений.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
С 01.01.2020 в силу вступили изменения к статье 32 пункт 8 жилищного кодекса. Хотелось бы уточнить, если наш дом признан аварийным в 2016 году и по настоящее время не расселен, и на момент признания пварийным у меня в собственности была квартира, но на момент расселения жома квартиру подарила дочери и не являюсъ больше соственником. Если первые три требования, предъявляемые к недвижимости, вполне ясны, то последний пункт необходимо более подробно раскрыть. ЖК РФ в данном конкретном случае предполагает, что норма площади жилого предназначения должна полностью соответствовать предыдущим показателям.
Сколько денег нам обязаны дать
Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.
Переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечёт за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Готовы ответить на ваш вопрос прямо сейчас ↓
Орган местного самоуправления ведет учет граждан, которые имеют законные основания на получение жилья для найма.
Нормы жилищного законодательства приведены также в соответствие с законодательством о разграничении полномочий (предоставления жилья малоимущим – предмет местного ведения).