Ландшафтный дизайн придомовой территории многоквартирного дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ландшафтный дизайн придомовой территории многоквартирного дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В большинстве случаев твердое покрытие уже имеется, его нужно лишь дополнить. Фонд организовывается на собрании, где также определяют, во сколько примерно обойдется асфальтирование придомовой территории.
В нашем портфолио представлены фото объектов ландшафтного дизайна (дачных участков, загородных домов, 6 соток и более), примеры проектов благоустройства успешно реализованных за время нашей деятельности. Каждый из них эксклюзивен и воплощает современные тенденции пространственного оформительского искусства.
Частный дом хорош тем, что есть свой двор. В нем хорошо отдыхать, можно оформить так, как хочется. Но сделать все следует по определенным правилам — ландшафтный дизайн двора, вот как это называется. Задача нет так проста, как кажется.
Содержание:
Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
В России на одного городского жителя должно приходиться не менее 7 квадратных метров площади зеленых насаждений, для жителей столицы и других крупных мегаполисов минимальная норма уменьшена на 2 кв.м. Наличие промышленных предприятий, запыленность, выхлопные газы негативно сказываются на нашем здоровье и на здоровье наших детей.
Иногда работы по озеленению придомовых территорий проводятся на средства владельцев квартир. Собственными усилиями добиться достойного результата удается редко, так как мало высадить деревья и разбить клумбы – все объекты озеленения нуждаются в постоянном и регулярном уходе.
Как правило, палисадник обустраивается между улицей и фасадом жилого дома. В зависимости от размера он может стать защитным барьером от пыли и грязи или своеобразным парадным двором, конечно, если разбить на нем цветочные клумбы, альпийскую горку или украсить его скульптурами.
Неотъемлемой частью ландшафтного дизайна придомовой территории является ее зонирование, то есть выделение функциональных зон. Зонирование территории возле дома производится с учетом состава семьи владельца участка, их стиля жизни и личных предпочтений. Как правило, при организации ландшафтного дизайна придомовой территории выделяют зону отдыха, игровую зону, палисадник, сад и огород. Он является основной «фишкой», а все остальные сооружения будут лишь обыгрывать его, дополнять.
Как благоустроить двор за счет государства
Таким образом, придомовые территории должны озеленять жильцы. Это не означает, что каждый житель многоэтажки должен взять лопату и сажать деревья с цветами, хотя некоторые так и делают. Работы по озеленению на территориях, находящихся в долевой собственности, проводятся на деньги владельцев долей.
Чтобы ваш двор был красивым, гармоничным и удобным, желательно перед началом работ создать план, а потом этот план уже воплощать в реальность. И, кстати, в большинстве случаев при самостоятельной разработке ландшафтного дизайна, результат очень сильно отличается от проекта.
Чтобы зарегистрировать эту собственность, нужно собрать весь пакет документации и обратиться в регистрационную палату.
В общем, оценка производилась всесторонне, и принятие окончательного решения далось команде арбитров нелегко. Итак, призовые места распределилась следующим образом.
Что делать, если работы по озеленению не проводятся?
Менее чем за неделю мы можем качественно озеленить 50 тысяч квадратных метров и обслуживать более 35 тысяч растений одновременно в рамках муниципальных и частных заказов.
Если выяснится, что в договоре есть определенный пункт, в котором прописано условие – застройщик облагораживает территорию вокруг дома – акт приемки подписывать не нужно, до тех пор, пока застройщик не приведет все в порядок.
Что значит благоустройство придомовой территории? Что входит в это понятие? Кто должен заниматься этими работами?
Перечислим самые популярные виды:
- малые архитектурные формы (МАФ): уличная мебель, урны, вазоны;
- сопряжение поверхностей (бортовые камни, пандусы, ступени, лестницы);
- ограждения: различаются по назначению, высоте, материалу и даже степени проницаемости для взгляда: защитные, декоративные, железные, высокие и низкие, прозрачные и глухие;
- площадки: детские, игровые, спортивные;
- пешеходные дорожки, автомобильные проезды;
- освещение и осветительное оборудование: функциональное, архитектурное, информационное;
- оформление зданий: вывески, адресные таблички (наименование улиц и номеров домов), таблички с указанием подъездов и квартир;
- территории для парковок автотранспорта;
- бытовые площадки для сбора и утилизации мусора.
Озеленение дворов многоквартирных домов и придомовых территорий
Когда нашли место для центральной зоны, начинаем прикидывать, где поставить все остальные объекты покрупнее. Некоторые могут быть расположены вплотную один с другим, другие — на определенном расстоянии. Если все что хотите, у вас не помещается, придется чем-то жертвовать или уменьшать размеры. Тут уж каждый решает что ему важнее.
Проектное решение предусматривает: расширение прогулочной зоны, обустройство зон для отдыха, установку освещения, установку малых архитектурных форм и озеленения территории.
Комплексное озеленение территории придает ей ухоженный и гармоничный вид. Однако эти расходы оплачиваются из кошелька собственников. Чаще всего масштабное озеленение придомовой территории осуществляется силами местных активистов. Однако спиливание аварийных деревьев и санитарная очистка зоны выполняются за счет муниципалитета.
Стоимость проекта благоустройства территории зависит от сложности и состава работ. Высокая квалификация сотрудников «ПСК ИНЖТЕХСТРОЙ» и значительный опыт решения нестандартных задач позволяет максимально сократить затраты на разработку документации и срок выпуска ПСД и РД. Закажите у нас проектирование ландшафтного дизайна по умеренным ценам и выполните обустройство территории с хорошей экономией!
Комплексное озеленение территории придает ей ухоженный и гармоничный вид. Однако эти расходы оплачиваются из кошелька собственников. Чаще всего масштабное озеленение придомовой территории осуществляется силами местных активистов. Однако спиливание аварийных деревьев и санитарная очистка зоны выполняются за счет муниципалитета.
Статья поможет разобраться в основных правилах благоустройства, расскажет об основных выполняемых работах, уточнит вопросы оплаты.
Федеральная программа благоустройства придомовой территории
Спасибо! Будем рады продемонстрировать уровень лучшего озеленения на рынке — “Фикус”. Мы выделили вам персонального менеджера.
Даже пироги они пекут вместе, а потом всем домом дегустируют и оценивают, чей вкуснее! Лучше в гости к «Радуге» приехать в Новый год: вы попадете на настоящий карнавал! (Фото ниже –из «Радуги»).
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Придомовая территория МКД: что это и в чьей собственности находится
Сферы ответственности за озеленение территорий могут подразделяться по территориальному и ведомственному признаку. Ландшафтный дизайн участка, дачи. Мы преображаем двор частного дома, воплощая современные и креативные решения по расположению архитектурных объектов, зеленых насаждений. Заказав у нас дачный или садовый ландшафтный дизайн, вы сможете не только сделать участок привлекательным, но и повысить ценность своей недвижимости.
Придомовой территорией называется участок земли, на котором расположен дом. Границы площади определяет государственный кадастровый учет. Запросить его можно в Росреестре или управляющей компании (УК), обслуживающей дом.
Собственники МКД обязаны сохранять и содержать придомовую растительность: летом поливать, следить за отсутствием сухостоя; зимой не складывать снег на газонах, не сбрасывать его на деревья и кустарники.
Нельзя сжигать опавшие листья, разжигать костры, ходить, сидеть, лежать и ездить по газонам. Новые посадки деревьев и раскопку для прокладки сетей проводить только по проектам в установленном порядке.
После того, как сведения жильцы получат кадастровый паспорт, где будет отражен точный план участка. После этого, жильцы будут обладать равными правами на участок, и могут сдавать его части в аренду под различные нужды.
Если на участке есть более низкие и более высокие зоны, их тоже стоит выделить. Также надо обозначить источники, родники, подпорные стенки или предполагаемые места их установки, все другие особенности ландшафта. Вся эта информация должна учитываться при разработке ландшафтного дизайна двора.
Перечень работ по благоустройству придомовой территории зависит от сезона. Например, зимой это регулярная уборка снежного слоя толщиной более 5 см, расчистка дорожек, посыпание их песком. Летом – полив зеленых насаждений, стрижка газонов и так далее.
Компания ООО «ПСК ИНЖТЕХСТРОЙ» разрабатывает проекты благоустройства и ландшафтного дизайна в Москве, предлагая способы архитектурно-планировочной организации, устройства освещения, оформления дорожек и площадок, размещения малых архитектурных форм и озеленения.
Жильцы, оформившие долевую собственность в отношении земельного участка, могут не беспокоиться, что на общей площади откроют продуктовый магазин, парковку или начнут возводить новый жилой дом. Подобные действия возможны только при наличии письменного согласия владельцев недвижимости.
В номинации «Лучший двор ТСЖ» победу одержал двор ТСЖ «Холмское», в состав которого входят 6 домов, расположенных в районе «Энергомаша». Во дворах всех этих домов — образцовая чистота, пандусы и места для парковки авто, комфортабельные детские площадки, цветистые клубы и вазоны у подъездов. Обычно весь земельный участок, на котором располагается строение, рассчитанное на большое количество владельцев, является собственностью жильцов.
Что считается благоустройством придомовой территории?
Этот список не исчерпывающий, могут включаться иные объекты, необходимые для комфортного проживания жильцов.
Кроме этого, правильный уход придает окружающей зоне эстетически приятный вид. Около некоторых МКД можно даже увидеть архитектурные сооружения.
Зеленые насаждения – обязательный элемент жилых массивов, это наши «зеленые легкие», при нормальном функционировании которых увеличивается продолжительность жизни и сводятся к минимуму проблемы со здоровьем.
Для того, чтобы определить организацию, ответственную за озеленение территории вокруг дома, необходимо уточнить границы придомовой территории.
Кто несет ответственность за облагораживание участка вокруг МКД
Лидерами, разделившими первое место, в номинации «Лучшее ТСЖ» стали вышеуказанное ТСЖ «Холмское» и ТСЖ «Радуга» (дом 81 по улице Салтыкова-Щедрина). Жители «радужного» ТСЖ — большие фантазеры и настоящие творцы.
В целях недопущения халатного отношения к работе со стороны управляющей компании или другой организации, собственники квартир в многоэтажных домах должны быть знакомы со своими правами.
В рамках проектирования мы вырабатываем концепцию цветочного оформления и компенсационного озеленения, включающие решения по украшению ландшафта, созданию разнообразных композиций, расстановке цветовых и тематических акцентов, восполнению утраченных зеленых насаждений. Наша компания выполняет согласование проекта благоустройства Москвы в администрации города, согласно установленному порядку.