Авторский надзор проектных организаций за строительством

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Авторский надзор проектных организаций за строительством». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если же в качестве проектировщика выступает одно из структурных подразделений самого заказчика (подрядчика), авторский надзор осуществляется на основании соответствующего организационно-распорядительного документа.

Мы действуем в интересах заказчиков и инвесторов: находим любые отступления от проектной документации на этапе строительства и исключаем их.

Содержание:

Авторский надзор при строительстве опасных объектов

Генеральный проектировщик может поручать, по договору подряда осуществление авторского надзора другим юридическим и физическим лицам, по разработанным ими разделам проектной документации. В необходимых случаях, заказчик может заключить по согласованию с генеральным проектировщиком прямой договор с юридическими и физическими лицами на выполнение авторского надзора по отдельным видам работ.

Исходя из изложенных положений нормативной документации, обязанность осуществлять авторский надзор за выполнением проектных решений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, техническом перевооружении, консервации и ликвидации опасных производственных объектов возлагается как на эксплуатирующие, так и на проектные организации, подготовившие техническую документацию.

Таким образом, при строительстве опасных производственных объектов, регламентируется обязательный характер авторского надзора.

Главными инструментами специалистов являются регулярные проверки и визуальное наблюдение за ходом работ.

Авторский надзор в строительстве: определение, документы, порядок осуществления

Н. — Управление развития Генплана; Зобнин А.П., Ревкевич Л.П. — Управление перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры; Александровский В.С. — АО “Моспроект”; Калашников Г.Н. — Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора.

Термином «авторский надзор» называют контроль хода строительных работ со стороны проектировщиков, инженеров, дизайнеров.

В исключительных случаях генеральный проектировщик может привлекать по договору к осуществлению авторского надзора за строительством по отдельным частям проекта и видам работ специализированные проектные организации, не принимавшие участия в разработке данного проекта.

Закон Российской Федерации от 09.07.1993 N 5351-1 «Об авторском праве и смежных правах». Текст Закона опубликован в «Российской газете» от 03.08.1993, в Ведомостях Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 12.08.1993 в N 32, ст. 1242. Федеральным законом от 19.07.1995 N 110-ФЗ в настоящий Закон были внесены изменения.

Проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным рабочей документацией и утвержденной сметой стоимости работ; соответствие выполняемых работ проекту организации строительства; качество производства строительно-монтажных работ и работ по монтажу технологического и других видов оборудования.

С согласия генерального проектировщика договоры на осуществление авторского надзора могут заключаться заказчиком непосредственно со специализированными проектными организациями, принимавшими участие в разработке проектной документации по данному объекту.

Хя 272, и изменения этого Положения, утвержденные приказом Госстроя СССР от 4 ноября 1965 г. Хя 199; «Положение об авторском надзоре проектных организаций за жилищным и гражданским строительством», утвержденное приказом Госстроя СССР от 31 декабря 1966 г. № 261.

Компания «ИРБИС» организует и проводит авторский надзор за строительством объектов любого назначения. Он производится по инициативе заказчика (застройщика) и осуществляется в обязательном порядке при возведении ОПО, реконструкции и модернизации объектов культурного наследия для использования в новых целях.

Функции специалистов по авторскому надзору

Новые соседи решили, что в Москве отдавать под гипсокартон квадратные сантиметры – это непозволительная роскошь. Они сняли весь гипсокартон, нарушив тем самым и без того слабенькую шумоизоляцию.

Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ Любовь Карасевич и Артем Барсегян рассматривают вопрос о необходимости обеспечения надзора автора проекта и разработчиков проектной документации в процессе строительства опасных производственных объектов, а также рассказывают, кто вправе осуществлять авторский надзор.

Работники, осуществляющие авторский надзор, несут ответственность за выполнение обязанностей, предусмотренных настоящим Положением и выданным им утвержденным заданием на осуществление авторского надзора.

В этом случае специалисты, осуществляющие авторский надзор, не только всячески содействуют решению возникших проблем, но и контролируют реализацию этих решений. Объём, порядок и сроки таких работ оговариваются либо в договоре на проектирование, либо в дополнительном соглашении к этому договору.

Цель авторского надзора в этой нише — исключить все отступления (не имеющие основания) от положений проектной, рабочей, сметной документации. Такая проверка выступает гарантом того, что объект строительства в дальнейшем будет введен в эксплуатацию, а его характеристики — соответствовать замыслам проектировщика.

Застройщик (технический заказчик) должен предусмотреть данный вид контроля на этапе разработки проектной документации и заключить договор с проектной организацией (или лицом, осуществляющим проектирование).

Следует так же отметить, что в законодательстве отсутствует запрет на привлечение заказчиком для выполнения комплекса работ по осуществлению авторского надзора, любых юридических и физических лиц, при условии соответствия таких лиц законодательным требованиям к данному виду деятельности.

Такого рода надзор проводят в отношении данного:

Различные объекты строительства.
Строительно-монтажные работы.
Конструктивные системы и элементы здания.
Исполнительные и сметные документы.
Документация по закупкам стройматериалов и рабочего оборудования.

ГОСТ 2.105-95 «Общие требования к текстовым документам». Введен в действие постановлением Госстандарта России от 08.08.95 N 426 с 01.07.1996.

Настоящий свод правил подготовлен авторским коллективом ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект» в составе: С.С.Зверлов, Ю.Н.Величко, канд. техн. наук А.И.Устинова, инж. Е.С.Зверлова, инж.

Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим сводом правил следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.
Об обязательности авторского надзора в рассматриваемых случаях говорится также в п. 7.4 Свода правил СП 48.13330.2011 «СНиП 12-01-2004. Организация строительства» (утвержден приказом Министерства регионального развития РФ от 27.12.2010 N 781), в письме Минрегионразвития РФ от 25.02.2009 N 4882-СМ/08, в п. 5.1 Пособия.

Данная процедура позволяет следить за тем, чтобы процесс строительства отвечал установленным стандартам, которые четко прописаны в Гражданском Кодексе РФ.

Авторский надзор обеспечивает соответствие технических решений и технико-экономических показателей здания требованиям проекта.

Ростехнадзор разъясняет: Авторский надзор

Специалист по надзору отвечает за все изменения в документацию и целесообразность их внесения, знакомит с ними Заказчика и строителей.

Справка о стоимости выполненных работ и услуг по авторскому надзору составляется по форме, установленной для оплаты проектной продукции.

Инженерный (технический). Осуществляется инженером-строителем. Включает контроль за соблюдением СНиП и ГОСТ, технологий возведения здания, соответствием расходов смете.

Определяются порядок формирования группы специалистов по проведению авторского надзора за строительством объекта, примерный состав работ по надзору на стройплощадке.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» под авторским надзором понимается контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации.

По письменному обращению заказчика и с учетом мнения специалистов, осуществляющих авторский надзор, руководство проектной организации принимает решение о внесении изменений в рабочую документацию (при условии, что указанные изменения не затрагивают принципиальных технических решений, утвержденных в проектной документации).

ГОСТ 15467-79* (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия, термины и определения» (с изменениями от января 1985 года). Утвержден постановлением Госстандарта СССР 26.01.1979 N 244 и введен в действие с 01.07.1979.

Авторский надзор в строительстве — комплекс мониторинговых и контрольных мер, осуществляемых лицом, ответственным за разработку проектной документации.

По окончании проверки составляется акт освидетельствования армирования конструкций перед их бетонированием.

Авторский надзор за строительством объектов осуществляется в целях их соответствия решениям, предусмотренным в утвержденном проекте и разработанной на его основе рабочей документации.

На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.

Услуги проектных организаций по авторскому надзору в Москве

ГОСТ СПДС 21.101-97 «Основные требования к рабочей и проектной документации». Введен в действие с 01.04.1998 постановлением Госстроя России от 29.12.97 N 18-75.

Из определения авторского надзора становится ясным, что является он важнейшей частью строительных работ. Именно благодаря ему сокращается количество брака и несоответствий проекту. При этом авторский надзор не является обязательной процедурой. Нормативная база, действующая сегодня в РФ, позволяет отказаться от этого типа контроля со стороны создателей проекта.

В п. 4.2 Пособия указано, что необходимость осуществления авторского надзора устанавливается федеральным законодательством или законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. По объектам, не оговоренным законодательными и иными нормативными правовыми актами, решение об осуществлении авторского надзора принимается Заказчиком самостоятельно.