Можно ли увеличить ванную за счет кухни
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли увеличить ванную за счет кухни». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Балкон присоединить к комнате можно, но требуют раздвижные перегородки или стеклопакеты. Для того, чтобы балкон был, по сути, изолирован. Этот бред можно обойти, указав в в планах эту перегородку а по факту ее не ставить!
К сожалению, нередко встречаются ситуации, в которых потраченные материальные средства на перенос кухни себя не оправдывают. Хотя имеют место и безвыходные условия проживания, когда без перепланировки квартиры семье обойтись чрезвычайно сложно.
Куда мне перемещаться, я сам решу, а то, что полуграмотные чиновники только бабло хапать умеют и проекты утверждают на основании того, сколько заплатишь, — это точно.
Содержание:
Второй вариант: Объединение сан.узла и расширение
По закону кухни нельзя увеличивать за счет санузлов- это противоречит п.3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п.9.22 СНиП 31-03-2003. Однако здесь тоже некоторые жилищные инспекции идут навстречу и согласовывают такие перепланировки при предоставлении нотариального письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий, ведь это Ваша кухня окажется под мокрым помещением соседей сверху.
Очень часто в наших домах такие маленькие ванные комнаты, что собственник решается на их увеличение ванной за счет кухни. Решить эту проблему за счет увеличения других комнат не всегда удается – возникают проблемы с согласованием перепланировки. Бывает, что ванную комнату увеличивают за счет кухни. В этом случае также существуют ограничения по согласованию перепланировки.
Перед тем как сделать ванную на кухне, подумайте, будет ли вам удобно мыться в этом помещении, где вы повесите полотенца и другие необходимые вещи.
В результате перепланировки в квартире на 6 этаже 9 этажного дома комната увеличена за счет ванны, объединенной с туалетом и за счет коридора.
Помещение, которое переведено в нежилой фонд, располагается прямо под вами. Некоторые жильцы могут быть против того, что непосредственно под ними какой-нибудь бизнесмен пытается создать ресторан, фитнес-клуб или другое «громкое» помещение. Однако для перепланировки это идеальный случай: вы можете свободно расширять мокрые зоны туда, куда захотите.
Про треснувшие дома, прежде чем поминать их, Вы бы заглянули бы на стройку лучше, ОК? Наглядность, она отрезвляет свято верующих лучше, чем чтение ГОСТ-ов. Мне вот сдали дом, так строители сомневаются, как внешняя стена вообще на улицу не выпала. Я их прошу перебрать стену, пусть и осторожно, чтобы из стены не ДУЛО (!!!), так они на себя ответственность брать не хотят: боятся трогать.
Оформление и перепланировка квартиры происходят по согласованию с жилищной инспекцией и санэпидемстанцией.
Ширина ванны 1.75 м. можно ли установить душевую кабинку 1.7 Лучше ванну) вот придешь усталый или пьяный, а у тебя душ) Ванны таких размеров скорее всего делались вместе с туалетом в виде отдельного блока и при строительстве вставлялись целиком. Знаю много примеров когда демонтировались перегородки ванной комнаты и за счет этого площадь ванной комнаты увеличивалась….
Увеличение кухни за счет ванной или санузла
Например, если Ваш сосед устроил там гардеробную. Также там может быть кладовка или коридор. Перепланировка возможна, если сосед снизу также узаконил перепланировку с увеличением ванной комнаты за счет кухни.
Ванная и санузел считаются мокрыми зонами, поэтому расширить ванную за счет коридора можно, если владелец жилья установил необходимую гидроизоляцию.
Любая перепланировка жилых комнат, мокрых зон или вспомогательных помещений подчиняется действующим Санитарным нормам, Стандартам безопасности, а также правилам строительства, утвержденным документально и юридически.
В гостиных жилых комнатах мы встречаемся с близкими и друзьями, здесь происходит общение между всеми членами семьи. Однако малогабаритные и загроможденные гостиные, как и тесные спальни, производят удручающее впечатление. Они давят на нас, лишая ощущения комфорта и покоя.
Как думаете, реально сделать такую перепланировку? +++ Сначала подумайте, как организовать коммуникации, вентиляцию, газ, гидроизоляцию в случае с канализацией — никак) , потом, разрешение на такую перепланировку не дадут однозначно) , затем, нанять мастеров если они профи — не согласятся, Судя по плану это панельное здание.
При использовании в пределах кухонного помещения газового оборудования такое объединение невозможно. В такой ситуации допустимой будем лишь перепланировка с устройством проема и установкой на этом месте раздвижной перегородки или двери с плотным притвором.
Часто перед владельцами квартир встает вопрос – можно ли расширить ванную за счет коридора. Расширение позволяет оборудовать более комфортабельные ванные или душевые кабины, эффективно использовать площадь и воплощать в жизнь индивидуальные дизайн-проекты.
Перепланировку с увеличением комнаты за счет лоджии или балкона согласовать не получится, поскольку по законодательству это считается запрещенным мероприятием.
Часто перед владельцами квартир встает вопрос – можно ли расширить ванную за счет коридора. Расширение позволяет оборудовать более комфортабельные ванные или душевые кабины, эффективно использовать площадь и воплощать в жизнь индивидуальные дизайн-проекты.
Скорее, такая перепланировка редкость. Для того, чтобы грамотно все узаконить и оформить, зачастую своими силами собственник не обойдется. Желательно обратиться к специалистам в этой области. Кроме того, Вам нужно серьезнее подойти к поиску строительной организации, занимающейся такими видами работ.
Ванна на кухне в питерской квартире – это не редкость, особенно если дом построен в 1930-е годы. Таким способом сокращали расходы на совмещение сантехники. Но сегодня многие семьи ищут способ перепланировки, который бы отделил такую интимную комнату, как ванную, от кухни.
Если Вы планируете перепланировку в домах старой конструкции, то может понадобиться оформить техническое заключение о состоянии несущих конструкций. Могут понадобиться и расчеты дополнительных нагрузок на перекрытия.
У меня комната 8 квадратов секционка. рядом кухня квадратов 12 могу ли я увеличить комнату за счет кухни Размещение жилого помещения под кухней, туалетом, ванной не допускается, если у вас последний этаж, то возможно, но нужно смотреть несущие конструкции здания. Законно нет т. е. прибавить себе жилых метров. Собственность на эти помещения чья? План с несущими стенами скиньте в личку.
Даже локальное изменение ванной комнаты, скорее всего, спровоцирует ремонт во всей квартире: сначала вы нарушите поверхности стен в коридоре и оформите их заново, потом вам захочется согласовать с измененным коридором дизайн жилых комнат, и понеслось: ремонт плавно распространится по всей квартире.
Оставьте коридор достаточно широким. В типовых квартирах вход в санузлы всегда происходит через коридор, а коридоры бывают большими и широкими, и если вы решили увеличить площадь за счет коридора, что допустимо и законно, то нужно хорошо просчитать ширину коридора, который останется. Минимальная комфортная ширина составляет 90 см, а длина в идеале не превышает 180 см.
Нюансов, с которыми собственники сталкиваются при переносе кухни в комнату, существует намного больше ранее перечисленных. Перед началом работ следует хорошенько обдумать все трудности, которые с различной степенью вероятности могут встретиться в процессе перепланировки.
Половое покрытие в зоне перепланировки демонтируется, под него наносится гидроизолирующий материал. Только после этого возможно оформление помещения в соответствии с дизайнерским проектом.
Для зрительного увеличения комнаты в их арсенале имеются разные средства:
- Оформление интерьера в пастельных и белых тонах.
- Использование обычных обоев для увеличения комнаты.
- Поклейка фотообоев для увеличения пространства комнаты.
- Увеличение комнаты зеркалами.
- Размещение в спальнях и гостиных больших люстр и напольных ламп.
- Высокие занавески на окнах.
- Установка мебели, которую легко раздвигать/задвигать.
- Замена тяжелых и громоздких шкафов миниатюрными полками.
- Украшение стен крупноформатными картинами и т.д.
В некоторых многоэтажках Москвы стартовой планировкой квартир предусмотрены встроенные шкафы, которые можно разобрать, а освободившуюся площадь присоединить к жилому помещению. Такая перепланировка по увеличению комнат тоже достаточно распространена.
Единственный момент (жалко не представлен общий план квартиры и не ясно на каком этаже расположена квартира) если вход на кухню осуществляется из жилого помещения, то между этими помещениями (кухней-столовой и жилой комнатой) необходимо установить дверной блок (опять же, это при условии что плита газовая — СНиП 2.04.08-87*).
Идя путем логики, можно понять, что ухудшаем в такой ситуации условия мы сами себе. То есть вследствии того, что после перепланировки, над нашей кухней будет расположена ванная соседей сверху мы ухудшаем себе жилищные условия, так как расположение ванн над кухнями запрещtно.
Вариант, когда плита и мойка находятся в зоне кухни, но при этом помещение соединено с комнатой, скорее всего, тоже согласуют. Правда, могут изрядно помотать нервы.
При монтаже труб водоснабжения проблем практически не возникает. Их можно расположить как под потолком, так и в стяжке под напольным покрытием, пропустить их через небольшие отверстия в стене или замуровать в штробы.
А денег дать не проще? Чтобы стеночку нарисовали там где им нужно. Это место нужно кладовкой обозвать. Еще есть вариант- узнать у соседей сверху, а не кладовка у них случайно на месте санузла? Тогда перегородки не нужны.
Знакомые купили в новостройке с полной отделкой, все довольно прилично, обои приятной расцветки, окна нормальные, сразу въехали, 5 лет можно спокойно жить Кому «не до жиру быть бы живы» пойдет на первое время, а кто поблатнее сразу все переделывают Ее все равно через пару лет поменяете, а вот на реальную стоимость она реально играет на повышение.
Очень требуется помощь коллективного разума, надо как-то победить БТИ!) Дано: перепланировка квартира, кухня расширена за счет санузла. Там где раньше был санузел, сейчас стоит обеденный стол.
Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику.
Перенос будет законным, если его осуществлять в пределах нежилой части квартиры. Смело переносите ванную комнату в кладовую или организуйте второй санузел в большом коридоре — это позволяет жилищное законодательство. Но не забывайте, что такие работы потребуют утверждения и согласования.
План крохотного домика (7,5 ширина х 6 глубина) 42 кв. м. поделайте ваши замечания, пожалуйста. Всё хорошо. Если нельзя вынести тамбур, и убрать гардероб-это лучшее решение. Если Вы ставили задачу именно разгородить все на мелкие помещения то в принципе все нормально.
В противном случае увеличение кухни за счет ванной недопустимо. Кухня не является мокрой зонной и в СП 54.13330.2011, четко прописано что: Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Его в обязательном порядке необходимо будет подсоединить к вытяжному вентканалу, расположенному на одной из стен бывшей кухни, но ни в коем случае – к вентиляционным решеткам, находящимся в санузлах. Иначе неприятные запахи время от времени, если не постоянно, будут появляться на кухне.