Двухсторонние сделки в гражданском праве
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Двухсторонние сделки в гражданском праве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Несоблюдение предусмотренной по закону формы влечет за собой ничтожность сделки (признание ее недействительной).
При этом договор может быть составлен как в письменной, так и в устной форме.Помимо двусторонних сделок существуют односторонние и многосторонние. Отличаются они от двухсторонних не только количеством участников, но и условиями заключаемого договора.
Содержание:
Разновидности односторонних сделок
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Обязанности, для документа в котором фигурируют имена нескольких сторон, возникают абсолютно у каждой и в равной степени, если нет каких-либо уточнений.
Предмет сделки должен быть определенным ко времени исполнения. Этим достигается фактическая возможность его реализации.
Правовые последствия односторонних сделок могут зависеть от вспомогательных условий. Сделки классифицируются и по этому признаку:
- Правовое последствие возникает вне зависимости от различных сторонних обстоятельств. К примеру, это предоставление доверенности, которой лицо может пользоваться сразу.
- Правовое последствие возникает в зависимости от выполнения ряда условий, обстоятельств. К примеру, завещание вступает в действие только после того, как завещатель умер. Наследники не могут вступить в права сразу же. Завещатель также может ввести дополнительные условия. К примеру, наследник не сможет получить имущество, если не будет ухаживать за домашними животными завещателя.
Договоры и односторонние сделки в соответствии со 154 статьей ГК РФ
Волеизъявление сторон в двусторонней сделке должно быть встречным и совпадающим. Встречный характер волеизъявлений обусловлен взаимно удовлетворяемыми интересами сторон (например, сделка аренды имущества может иметь место, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая — сдать ее внаем).
Это значит, что срок выполнения не ограничен. Однако соглашение подразумевает, что она будет совершена в разумный срок.Возмездные двусторонние сделки – это обычные сделки, когда за предоставленные услуги и товары одна сторона обязана заплатить другой или предоставить в обмен часть имущества или услугу. При этом обе стороны несут ответственность.
Примером является завещание имущества одним лицом другому. Получатель завещания может даже не знать о том, что оно составлено, заверено и одна копия хранится у нотариуса.
Рассмотрим разъяснения касательно направления уведомлений, содержащиеся в нормативных актах:
- Способ отправки уведомления зависит от актуальных нормативных актов, положений соглашения, имеющейся практики. К примеру, сообщение можно отправить по обычной или электронной почте, по телефонограмме (пункт 66 Постановления №25).
- Если сообщение направлялось в соответствии с законом, но до адресата не дошла информация по зависящим от него причинам, считается, что лицо получило уведомление. То есть наступают соответствующие юридические последствия. К примеру, сторона отправила уведомление заказным письмом. Однако адресат не пошел на почту получать его. В этом случае уведомление считается полученным.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Так, 31 марта 2015 г. разбиралось дело № 49-КГ15-1. Оно связано с довольно стандартной ситуацией. Родители отказались от участия в приватизации и уступили своё право дочери. В этот момент они подписали заявление о том, что согласны на то, что квартира может быть продана, а им при этом придётся сняться с регистрации и покинуть жилище. Примерно через год дочь продала квартиру гражданскому лицу.
Для этого существуют вполне объективные причины. Они связаны с тем, что большая часть проектов требует для своей реализации участия нескольких компаний. В таком случае договор может быть многосторонним, ещё и смешанным, да ещё и осложнённым большим количеством дополнительных соглашений.
Во всяком договоре выражается воля двух сторон; в этом смысле всякий договор есть сделка двусторонняя. Но будучи всегда двусторонними сделками, договоры делятся на односторонние и двусторонние, в зависимости от того, устанавливается ли обязанность на одной только стороне или же — на обеих сторонах….
Еще по теме 2. Односторонние, двусторонние и многосторонние сделки:
Адресат – это стороннее лицо. Предполагается, что это заинтересованное лицо. Примером такой односторонней сделки может являться публичное заявление о проведении конкурса.
Правопорождающие односторонние сделки — это сделки, служащие возникновению гражданских правоотношений.
Устанавливается, что односторонней является сделка для совершения которой достаточно воли одной стороны. Однако уточняется, что это должно произойти в соответствии с законом, иными правовыми актами или с соглашением сторон.
Правоизменяющие односторонние сделки — это по общему правилу сделки, опосредующие реализацию гражданских правоотношений, то есть сделки, связанные с осуществлением субъективных гражданских прав и исполнением субъективных обязанностей участниками гражданских правоотношений.
Их сущность определяет природу правового регулирования. К примеру, дарение не может быть обусловлено чем-либо. Если в договоре дарения содержится перечисление обязанностей одариваемого, то он будет признан судом ничтожным, поскольку составлен вопреки закона.
К их числу можно отнести: передачу имущества во исполнение обязательства; принятие долга кредитором, выбор должником способа исполнения альтернативного обязательства (ст. 320 ГК); исполнение неисполненного должником обязательства кредитором своими силами за счет должника (ст. 397 ГК); удержание вещи кредитором (ст. 359 ГК) и т.п.
В соответствии со ст. 561 ГК РФ в договоре купли-продажи предприятия должны быть точно указаны состав и стоимость продаваемого предприятия, которые определяются на основе его полной инвентаризации.
Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Незавершенное строительство как объект может быть только продано, т.к. в иных случаях его регистрация не допускается Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
По особенностям юридического механизма действия сделок их можно разделить на сделки, совершенные под условием или без такового и т.д.
Сделки в гражданском праве (стр. 1 из 5)
Классическим случаем возложения обязанности путем совершения односторонней сделки является завещание, содержащее завещательный отказ.
Эта норма воспроизвела в законе теоретическое положение, сформулированное Б.Б. Черепахиным. См.: Черепахин Б.Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. С. 330 — 331.
Примером одностороннего договора является заем. В силу займа заимодавец имеет право требовать от должника уплаты занятой суммы (с процентами или без процентов — в зависимости от условий договора), а должник обязан уплатить эту сумму. Примером одностороннего договора может служить также договор безвозмездного предоставления вещи в пользование!
Помимо многосторонних соглашений Россия участвует в двусторонних договорах. По ним государства применяют Всемирную конвенцию об авторском праве в отношении произведений или прав на произведения литературы, науки и искусства и фотографические снимки, созданные гражданами договаривающихся стран, вне зависимости…
Данная классификация сделок основана на действующем законе. Согласно п. 1 ст. 154 сделки могут быть дву- или многосторонними (договоры) и односторонними.
В многосторонних сделках участвуют минимум две стороны, действия которых должны быть согласованы.
Предполагается, что обе стороны имеют по отношению друг к другу обоюдные права и обязанности. Эти права и обязанности прописываются в особом документе – договоре.
Форма ОС — она может быть устной, простой письменной или нотариальной (квалифицированной).
Следует иметь в виду, что предложенная классификация односторонних сделок, как и любая другая, носит условный характер, ибо любая односторонняя сделка в той или иной мере реализует функции по возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей. Просто при совершении каждой из них более очевидна та или иная функция.
Сделка — это добровольное, правомерное, юридически подтвержденное действие, совершаемое физическим или юридическим лицом (группой лиц). Ее результатом является возникновение, изменение либо прекращение гражданских правовых отношений. Данное действие может совершаться не только в интересах двух сторон, но и в пользу третьих лиц.
ВАЖНО! Сообщение нужно направлять только в том случае, если реализация соглашения зависит от восприятия адресата. Двусторонняя сделка порождает правовой результат только при наличии волеизъявления двух сторон, преследующих собственные правовые цели. При этом каждая из сторон может быть представлена как одним, так и несколькими субъектами.
При этом надо различать односторонние договоры и односторонние сделки: односторонним считается договор, предоставляющий права и обязанности только одной стороне. Например, договор дарения — двухсторонняя сделка, но при этом сам договор дарения односторонний, так как права и обязанности возникают только у получателя дара.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Для гражданского оборота характерны односторонние сделки, порождающие обязанности у лиц, совершивших их, и одновременно порождающие права для других лиц. Лицо, публично объявившее о выплате денежного вознаграждения (награды), связывает себя обязанностью выплатить обещанное денежное вознаграждение (награду) любому, кто совершил соответствующее действие.
Сделки в гражданском праве. Общие понятия.
Сделка будет признана действительной только в том случае, если соблюдены эти условия:
- Все положения соглашения соответствуют закону.
- Односторонняя сделка заключалась дееспособным лицом.
- В документе изложена единая воля. Пункты соглашения не должны противоречить друг другу.
- Соглашение заключено по добровольному волеизъявлению. Если на лицо оказывалось давление, односторонняя сделка признается ничтожной.
- Если форма документа задана на законодательном уровне, она должна быть соблюдена.
Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена. Например, из доверенности на представительство у представителя возникает право совершить сделку от имени представляемого лица. Здесь речь идет об обязанностях активного типа — передать имущество, выполнить работу, оказать услугу.