Банк открытие срок рассмотрения заявки на ипотеку
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Банк открытие срок рассмотрения заявки на ипотеку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Что больше всего смущает заемщиков в ипотечном кредитовании? Большинство, не задумываясь, ответят – сроки рассмотрения. Бывает и такое, что заявка только на кредит, без проверки недвижимости, в некоторых банках занимает до 30 дней.
Пример. При приобретении квартиры за 4,5 млн руб. с первым взносом в 1 млн руб. в ипотеку на 10 лет ставка составит 9,2%, а ежемесячный платеж — 45 180 р. Доход для получения ипотеки должен превышать 82 145 р. в месяц.
Содержание:
Ипотека по промоставке в банке «Открытие»
Кредитные организации могут рассматривать заявку одного клиента на протяжении банковского дня, в то время как другой заемщик может ожидать принятия решения по его заявке в течение целой недели.
Наши эксперты помогут подобрать выгодное предложение и узнать полезную информацию о банковских услугах.
В кредитном договоре по ипотеке обязанность по уплате открытия ссудного счёта банк возложил на меня. Оплату произвёл в 2008 году, можно ли оспорить этот пункт договора и вернуть деньги? Каков срок исковой давности? Кредитный договор действующий.
Рассмотрим условия, процентные ставки и особенности различных ипотечных программ, которые действуют сегодня в банке «Открытие».
В условиях оговаривается, что от заемщика требуется внесение первоначального взноса в размере 15%-80% от желаемой суммы. Однако платеж в 15% возможен только для зарплатных клиентов банка «Открытие». Если заявитель никакого отношения к банку не имеет, но подтверждением его доходов является соответствующий документ по форме 2-НДФЛ, первый взнос составит минимум 20%.
Чтобы взять ипотеку, необходимо пройти несколько этапов. Сначала нужно выбрать жилье, оценить его состояние с помощью независимого оценщика. Полученный акт об оценке необходимо передать в Открытие. После этого составляется договор купли-продажи недвижимости, который нужно зарегистрировать в Регпалате в присутствии продавца.
Заведение анкеты в базу менеджером. Если менеджер – тормоз, либо в банке слишком много желающих в это же время получить ссуду, то процесс может занять до 2-3 дней. Анкета может лежать и ждать, пока у сотрудника банка дойдут до нее руки. Впрочем, обычно она отправляется в банк в день ее подачи клиентом.
Подали заявку заявку на ипотеку. Так банк ободрал на 40 тыс, то страховка, то открытие аккредитива, то проверка службой безопасности, тогда как данную сумму можно было отправить на первоначальный взнос, вообщем полная обдираловка.
Ипотека на вторичное жилье в банке Открытие
Если, к примеру, заемщик участвует в зарплатном проекте и имеет счет, открытый в этом финучреждении, принять по нему решение кредитор может на считанные часы.
В среднем, процесс рассмотрения по ипотеке занимает от 5 до 10 рабочих дней. Бывает, что в банке или конкретном отделении просто медленно работают. И процесс может затянуться до одного месяца.
Подача заявления. В среднем, не более 2 часов (при условии, что менеджер-стажер, и по 10 раз бегает уточнять информацию у старших коллег). На самом деле, анкету на ипотеку можно заполнить еще дома и распечатанную отнести в банк вместе с документами. Это существенно сократит время на подачу.
Получить деньги можно на срок до 20 лет. Срок возврата денежных средств будет зафиксирован в договоре, но при определенных условиях может изменяться.
Как долго банки рассматривают заявку на ипотеку?
Эта ипотечная программа предназначена для тех, кто намерен приобрести апартаменты на первичном или вторичном рынке жилья. Специальное предложение по ипотеке действует на покупку апартаментов у ГК «Интеко».
Последний пункт на самом деле достаточно часто отмечается не только в отзывах по ипотеке в ФК Открытие, но и вообще по любым продуктам (не только банковским).
Тут поневоле руки опускаются и ничего уже не хочется. А негативный опыт, которым многие заемщики делятся в Интернете, только усугубляет ситуацию. Как же обстоят дела с рассмотрением заявок на самом деле?
Какие впечатления у вас остались от данной компании? Остались ли вы довольны? Пожалуйста, расскажите подробно о ваших впечатлениях — нам важен все: и плюсы, и минусы!
На самом деле, здесь нет конкретного ответа, потому как у всех банковских учреждений есть своя внутренняя политика, есть свои лимиты на изучение документов, и есть разные программы. Сегодня мы с вами поговорим о том, как долго банки обычно рассматривают заявление по ипотеке и как оформить его правильно, чтобы понравившаяся квартира за это время не ушла к другому покупателю.
Можно подолгу копить на собственное жилье и наблюдать, как обесцениваются деньги и растет стоимость недвижимости. А можно купить ее в кредит. Ипотека банка Открытие позволит приобрести дом или квартиру уже сегодня. Рассмотрим его ипотечные предложения и условия.
Большое количество бизнес идей. С чего начать собственный бизнес? Какие документы нужны для открытия своего дела?
Также заявка заемщика будет рассмотрена быстрее, если он ранее оформлял здесь вклады, брал небольшие ссуды и вовремя их погашал, имеет при этом отличную кредитную историю. Соответственно, желательно обращаться за ипотечным кредитом в банк, который ранее обслуживал этого клиента.
Мы в банке Открытие получили кредит на ипотеку. Сын является держателем зарплатной карты и в связи с этим у нас меньший %. Сейчас он переходит на другую работу и не будет клиентом банка.
Документами, отображающими доход, являются справка 2-НДФЛ, а также официальный бланк с информацией о заработной плате сотрудника из компании / фирмы / предприятия. На ней обязательно должна стоять личная подпись директора организации и бухгалтера, заверенная печатью. О размере пенсии предоставляется справка по форме 3-НДФЛ. Если заемщик получает дополнительный доход, потребуется выписка из банка.
Ипотека в Банк Открытие — документы на новостройку и вторичку (вторичное жилье).
Можно взять в банке «Открытие» ипотеку на дом или квартиру по двум документам. Данное предложение актуально для приобретения квартиры на вторичном рынке. Для оформления нужен паспорт и еще один документ: водительское удостоверение, СНИЛС, загранпаспорт, справка о доходах.
ФК Открытие выдает ипотеку на квартиры от застройщиков и на вторичное жилье. Обязательным условием предоставления кредита является первоначальный взнос от 10%.
Решил брать ипотеку на вторичке. А ее почему-то не жалуют сейчас банки. Находят удобный способ отказать или настойчиво предлагают взять квартиру на объекте, который сами же и финансируют. Отправил заявку и в Открытие. На успех особо не рассчитывал, но получилось. Я квартиру уже присмотрел. Она мне и по расположению нравится, да и ремонт там хороший сделан, можно еще лет 7-8 ничего не менять.
Кроме того, заемщикам, занимающим руководящие должности, нужно предоставить заверенные копии учредительных документов фирмы.
Почему клиенты выбирают Открытие Банк?
Несмотря на не самый низкий процент, согласно отзывам об ипотеке в ФК Открытие, предложение остается одним из популярных из-за высокого процента одобрений.
Банк ФК Открытие занимает 15 место по объёму выданных ипотечных кредитов в 2018 году (2 209 млн. руб. по состоянию на 01.07.18) по данным «Эксперт РА» (+236% по отношению к прошлому году).
Банк Открытие сегодня предлагает клиентам несколько ипотечных программ с различными процентными ставками и условиями. Они различаются в зависимости от типа приобретаемой недвижимости: новостройка или вторичное жилье.
Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует. Возможно обеспечение жилищного кредита в форме поручительства физических и/или юридических лиц. Обязательным является имущественное страхование предмета ипотеки. Возможно снижение процентной ставки в рамках промоакции от Банка при условии покупки жилья у партнёра Банка, а также заключения договоров личного и титульного страхования.
Срок рассмотрения заявки на ипотеку
Особое значение имеет и то, что у заёмщиков есть огромный выбор новостроек, одобренных и зарегистрированных компанией, а соответственно, клиенты практически никак не ограничены в приобретении жилья.
Приятным бонусом станет снижение процентной ставки на четверть процента. По ипотечной программе можно приобрести жилье у аккредитованных застройщиков, являющихся партнерами.
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку в Волгограде в 2014 году в банке Петрокомерц, ныне это банк Открытие под 12,2 % годовых. А сейчас в Сбербанке предлагают более низкую чем у нас процентную ставку.
Необходимо внести первоначальный взнос от 10% до 80% стоимости квартиры. Для зарплатных клиентов сумма может быть минимально сокращена.
Для увеличения шансов на получения запрашиваемого кредита заявитель вправе привлечь не более 3-х созаёмщиков из числа своих близких родственников (привлечение созаёмщиков невозможно при оформлении военной ипотеки).
Каждый из них имеет свою цель и обойти какой-либо из них нельзя, иначе приобрести недвижимость за кредитные средства, предоставляемые банком, не получится.
Отдельного внимания заслуживает рефинансирование – данная услуга заключается в том, что «Открытие» берет на себя возврат денег банку, в котором клиент взял их изначально. В результате этого клиент получает возможность погасить кредит по сниженной ставке и на более выгодных условиях.
На мой взгляд кредитор (банк) может диктовать свои условия, поскольку он заинтересован в возврате денежных средств.
Был основан в 1995 году. Направлениями деятельности банковского учреждения являются кредитно-финансовые услуги, инвестиции, обслуживание удаленных ресурсов для предпринимателей и физических лиц. Активы банка «Открытие» составляют более 3 триллионов рублей, капитал 218 миллиардов рублей. 470 офисов корпорации работают для клиентов в 53 регионах страны.
Негативные комментарии также имеются, но в большинстве случаев они относятся к качеству обслуживания операторами и специалистами в конкретных банковских отделениях. В частности, отмечаются регулярные навязчивые звонки из колл-центра компании.