Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соглашение о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Заявление не имеет строго установленной формы, однако составляется в письменном виде и содержит следующую информацию:
- ФИО и адрес проживания должника;
- сведения о составе его семьи и правах на проживание в квартире;
- информация об организации, предоставляющей ЖКУ;
- описание причин для обращения;
- обоснование необходимости реструктуризации возникшей задолженности (например, болезнь плательщика, подтверждённая медицинским заключением);
- варианты выхода из ситуации (рассрочка внесения платежа, освобождение от уплаты пени и штрафов);
- дата оформления документа;
- подпись заявителя.
Задолженность по коммунальным услугам накапливается очень быстро. В этом случае граждане рискуют не только остаться без воды, газа и отопления, но также потерять собственное имущество и быть выселенными из квартиры. Как реструктуризовать коммунальную задолженность читайте подробнее в статье.
Согласно ЖК РФ, реструктуризация задолженности по коммунальным платежам подразумевает поэтапный расчет с управляющей компанией. Сумма долга будет поделена на срок от нескольких месяцев до 1 года, однако в каждом случае используется индивидуальный подход. Немаловажно и то, что при реструктуризации пеня не назначается.
Содержание:
Как выглядит договор о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам
Отметим, что представители жилищной конторы вправе и отказать неплательщикам, если считают, что реструктуризация долга за коммунальные услуги не решает проблемы.
Однако отметим, что суд не вправе вынудить коммунальные службы к этим действиям, здесь потребуется лишь добровольная готовность жилищной конторы сотрудничать с неплательщиком по такой схеме.
Следует учитывать, что ЖКХ орган имеет право дать отказ на прошение в реструктуризации, если основания отсутствуют.
Согласно статистике, за 2017 и 2018 годы, задолженность по оплате коммунальных платежей выросла в полтора раза. Договор с поставщиком оформляется в двух экземплярах на основании прошения должника и только в том случае, если управляющая компания согласна предоставить рассрочку.
Порядок оформления договора о пересмотре условий выплаты долга
Все обстоятельства требуют документального подтверждения. К доказательствам можно отнести справки о доходах, трудовую книжку, свидетельство о рождении/смерти, выписку из амбулаторной карты и прочие документы.
Для того чтобы реструктуризовать оплату коммунальных платежей, требуется обратиться в офис поставщика. В заявлении необходимо указать уважительную причину, по которой оплата не перечислялась долгое время, а также приложить пакет документов, которые подтверждают основания для перерасчета долга по ЖКХ. Заявка рассматривается в течение 10 рабочих дней.
Закон защищает граждан от произвола со стороны «коммунальщиков». Поэтому организации-поставщики ресурсов помогают жильцам, попавшим в сложную финансовую ситуацию, заключают с ними договор реструктуризации долга по квартплате.
Отказ может быть обусловлен отсутствием в нормативно-правовых актах прописанных обязанностей УК проводить реструктуризацию. Поэтому решение может быть принято на добровольной основе.
Что означает реструктуризация долга для граждан
Соответственно, в ситуации с добровольно подписанным договором о реструктуризации жилец выплачивает признанные суммы, а в случае с судебным разбирательством эти платежи аннулируются.
Начинать процесс по достижению компромисса при решении вопроса с оплатой услуг ЖКХ придется с подачи заявление в управляющую компанию.
Закон (Российский ЖК) обязывает жильцов оплачивать предоставляемые услуги снабжения электричеством, водой, теплом, газом. Если этого не делать накапливается долг, а коммунальщики получают право на борьбу с недобросовестными собственниками квартир и защиту своих имущественных интересов — составляется исковое заявление о взыскании задолжености по ЖКХ.
Действующее жилищное законодательство РФ обязывает граждан осуществлять оплату услуг по водоснабжению, получению электрической и газовой энергии и так далее. При несвоевременном погашении имеющихся обязательств по оплате ЖКХ коммунальные службы могут подать исковое заявление в высшие судебные инстанции по месту фактического проживания должника.
При отсутствии платежей могут применяться и другие меры. Компания, которая предоставляет услуги, может ограничить их на определенное время. Ограничения могут быть связаны с уменьшением объема услуги, а также разрешением использовать ее в определенное время.
Нужно сказать, что сбытовые компании и управляющие организации никоим образом не заинтересованы в росте долгов по ЖКХ. Ведь достижение критической отметки означает однозначную невозможность погашения его гражданином.
Избежать увеличения долга перед коммунальщиками помогает договор о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам.
В отношении него выносятся судебные акты, взысканием долгов занимаются судебные приставы, компании приостанавливают предоставление услуг.
Как выйти из сложного положения, ведь на невыплаченные деньги налагаются пени, размер просроченного обязательства только растет?
Если собственник согласен с тем долгом, который ему предъявили, он вправе подписать договор о реструктуризации задолженности по коммунальным взносам, удобный для плательщика и того, кто предоставляет услуги. Реструктуризация задолженности по коммунальным взносам предполагает ее дробление на части и дает возможность владельцу недвижимости погашать долг комфортными суммами.
Соглашение о реструктуризации долга за коммунальные услуги
Реструктуризация – заключение новых договорных отношений между коммунальной службой и потребителем, для равномерного распределения долга на определенное время, не превышающее 2.5 лет.
Собственники и наниматели жилого помещения должны в полагаемые сроки оплачивать коммуналку, что указывается и регулируется Жилищным кодексом РФ. Договорные отношения между лицами и службой регулируются Гражданским кодексом России.
Начнем обсуждение с перечня бумаг, которые потребуется собрать для жилищной конторы. Здесь квартиросъемщику уместно подготовить такие документы:
- оригинал и копии паспорта;
- бумаги о праве собственности для приватизированных квартир или соглашение социального найма;
- справка, где указан состав семьи должника;
- свидетельства уважительности причин, по которым задерживались выплаты;
- документации о подтверждении дохода неплательщика и зарегистрированных в квартире граждан.
Также при наличии задолженности может быть осуществлено прекращение поставки коммунальных услуг. Возобновление будет произведено тогда, когда гражданин погасит не только основную сумму задолженности, но и пеню. Перед отключением газа, воды или света управляющая компания в течение трех дней должна оповестить должника.
Оно подразумевает основанноу на соглашении смену долговых обязательств на иные условия и сроки выплат, а также возможность их частичного списания.
Реструктуризация долга по уплате коммунальных платежей
Итак, реструктуризация долга за коммунальные услуги выгодна обеим сторонам. Потенциальному потребителю договор позволит рассчитываться с платежами поэтапно, без начисления пени, а УК экономит время и средства на судебные разбирательства, работу с судебными приставами и взыскание платежей по исполнительным документам.
Следовательно, заявление нужно аргументировать и включить указание на конкретные условия, которые устроят плательщика.
Сотрудники портала проводят консультации в онлайн-режиме, поэтому вы сэкономите время на поисках юридической конторы, бесплатная консультация юриста поможет решению проблемы.
Реструктуризация долга по коммунальным платежам осуществляется в заявительной форме. Для этого заинтересованные граждане должны подать специальное заявление в территориальное управление социальной защиты населения по месту жительства.
Таким образом, в соответствии с ФЗ №83 от 2001 года устанавливается, что коммерческие организации имеют право для установления порядка постепенного погашения долговых обязательств. В соответствующем заявлении о реструктуризации особенно важно указать факт того, какие правовые отношения возникают при оформлении документа.
Существует 2 выхода из сложившейся ситуации:
- обращение гражданина в судебную инстанцию для реструктуризации либо списании задолженности;
- обращение физического лица в отделение организации, предоставляющей ЖКУ, с заявлением о реструктуризации долга за коммунальные услуги.
Для того чтобы провести реструктуризацию задолженности по ЖКХ потребуются следующие документы:
- удостоверение личности заявителя;
- номер лицевого счета;
- показания измерительных приборов по потреблению газа, света или воды;
- документы, подтверждающие наличие уважительной причины неуплаты квитанций ЖКХ;
- справка о ежемесячном доходе семьи;
- справка об официальном трудоустройстве.
Организация, предоставляющая гражданину ЖКУ, после одобрения заявления может поступить следующим образом:
- увеличить отсрочку для внесения ежемесячного платежа или всей суммы долга;
- освободить гражданина от уплаты пени за весь период просрочки.
Это не менее выгодно и управляющим компаниям. Ведь существенная задолженность непосредственно сказывается на их благосостоянии и негативно влияет на оценку их деятельности, в целом.
Согласие Субъекта персональных данных на обработку персональных данных действует бессрочно и может быть в любой момент отозвано Субъектом персональных данных путем письменного обращения в Компанию.
Заключение договора возможно до момента, когда дело будет рассмотрено в суде. В этом случае пользователь может подать заявление об отсрочке платежа или рассрочке выплаты задолженности.
Помимо Компании, доступ к своим персональным данным имеют сами Субъекты; сотрудники Компании; лица, осуществляющие поддержку служб и сервисов Компании, в необходимом для осуществления такой поддержки объеме; иные лица, права и обязанности которых по доступу к соответствующей информации установлены законодательством РФ.
Судебная практика по взысканию платы за услуги ЖКХ
Заявление может быть предоставлено в отделение как самим должником, так и его законным представителем лично или с помощью почтового отправления. Документ не имеет чётко установленной формы, однако обязательно дополняется определёнными бумагами, удостоверяющими личность заявителя и наличие у него оснований для проведения процедуры.
В этом обзоре поговорим о способе, который позволяет должникам постепенно рассчитаться с управляющей компанией по накопленным просрочкам платежей за услуги ЖКХ. Рассмотрим порядок прохождения процедуры, выясним, как выглядит образец заявления на реструктуризацию долга по коммунальным услугам и пример соглашения с коммунальщиками.
Поскольку взыскание коммунальных платежей практически всегда происходит в бесспорном порядке, владельцам и нанимателям жилья нужно знать, какие законы регламентируют начисление и порядок оплаты коммунальных услуг.
Реструктуризация задолженности по коммунальным платежам
Заявление заполняют на бланке, который необходимо получить у поставщика коммунальных услуг или в интернете. Грамотно заполнить документ помогут работники организации.
Такое соглашение содержит описание всех действий, которые должен выполнить гражданин. Кроме того, соглашение по задолженности по жилищным платежам включает и гарантии со стороны управляющей компании.