Кто должен делать уборку в подъезде
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен делать уборку в подъезде». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Регламентную часть проведения работ по санитарной обработке, где используется специальное средство, также четко определяет соответствующий закон.
Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
Там через запятую — поэтому всё равно что это. Более того мыть чётко написано не реже раза в месяц. Все УК это отлично знают.
Содержание:
Мытье подъездов: сколько раз убирать и кто отвечает за уборку
Данный документ включает в себя несколько важных пунктов, в которых оговариваются особенности проведения уборки в многоквартирном доме и придомовой территории:
- Период и срок проведения работ, связанных с наведением порядка;
- Частота уборки на лестничной площадке;
- Частота проведения очистки территории непосредственно около мусоропровода;
- Сроки проведения уборки в лифте;
- Периодичность мойки подоконников и окон в подъезде;
- Проведение работ, связанных с дератизацией и дезинфекцией.
Если суммировать все возможные штрафы, захламление подъезда становится довольно дорогим удовольствием, и вряд ли соседи захотят еще раз понести такие убытки.
Фотографии, представленные истцом, достоверно не подтверждают конкретные даты наличия в подъезде дома фекалий и период несвоевременной их уборки, поскольку не исключают возможности установления необходимой даты для производства фотоснимка. Также как и представленные ответчиком акты уборки помещений общего пользования не могут свидетельствовать о качестве выполненной работы по уборке помещений.
Что написано в законах по этому поводу
У нас 8 квартирный дом находиться на самоуправлении. Всего 2 этажа, по 4 кв. на этаже На 2 этаже в двух квартирах никто не проживает.Как заставить соседку со второго этажа убирать площадку и лестничную клетку?
В первую очередь -Самим надо меньше гадить и следить за чистотой в своем подъезде!!!! И иногда доставать УК-реально по звонку только работают!!
Основным правовым актом в этой сфере выступает Жилищный кодекс (статья 36). Вопросы поддержания порядка в МКД регулируют положения ГОСТа Р 51617-2000. Периодичность уборки подъездов и лестничных клеток устанавливается постановлением Госстроя РФ №170, которым 27.09.2013 утверждены «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о несоблюдении досудебного порядка разрешения спора, так как истец обратился в суд с иском о защите прав потребителя. Закон РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» не содержит положений об обязательном соблюдении досудебного порядка урегулирования споров между потребителем и исполнителем.
Кто должен убирать в подъезде многоквартирного дома по законам России
В действующем постановлении Госстроя Российской Федерации прописаны частота и виды уборки подъездов многоквартирных домов. Там же прописаны нормативы для лестничных клеток и маршей, лифтов, территорий прилегающих к мусоропроводам. Согласно этому документу, ежедневно необходимо производить:
- влажную уборку подъездов на маршах и лестничных площадках двух нижних этажей;
- мытье пола кабины лифта;
- мойку территорий перед загрузочными мусороприемными клапанами;
- очистку мусороприемных камер;
- мойка сменных мусоросборников.
Не все согласны терпеть такое положение вещей и часто обращаются к руководству УК для урегулирования ситуации. Кроме устного обращения, жильцы дома вправе составить и подать письменную претензию коллективного характера на постоянную грязь в подъездах дома. В свою очередь, представители УК должны принять меры и исправить положение.
Согласно действующему законодательству расходы, связанные с установкой общедомовых приборов учёта, ложатся на плечи собственников помещений в многоквартирном доме. Именно они должны инициировать собрание собственников жилья и принять решение об установке общедомовых приборов учёта.
Управляющая компания обязана организовать сухую и влажную уборку тех помещений, которые не связаны с обеспечением подачи определенных энергоресурсов. Исходя из этого, уборка должна касаться только организации и проведения вышеуказанных мероприятий.
Такого акта суду не представлено. Само по себе обращение в аварийно-диспетчерскую службу с просьбой произвести уборку подъезда, не является основанием для составления акта. Последующих обращений в управляющую компанию от истца не поступало. Кроме того, управляющая компания оспаривает факт ненадлежащего оказания услуг.
Здесь же прописана информация о том, какое оборудование и какие моющие средства должны быть использованы — в зависимости от того, к какому типу относится лестничная клетка.
В то же время оплачивать дополнительные работы УК не будет. Если собственники квартир хотят, чтобы уборка проводилась чаще или включала не предусмотренные стандартом мероприятия (например, уход за находящимися в подъезде декоративными растениями), то по этому поводу проводится собрание.
Данная сумма занимает приблизительно одну треть от суммы всех коммунальных платежей, поэтому, вы имеете право на то, чтобы уборка осуществлялась качественно и надлежащим образом.
Интересная ситуация сложилась у одного из наших читателей: «В договоре с управляющей компанией про уборку нашего подъезда ничего не сказано, т.е. нет перечня услуг. Он есть приложением к договору, но регламентирован только для домов выше 5-ти этажей, оборудованных лифтом. У нас 4-х этажный дом, и управляющая компания дает жильцам стандартный договор, в который наш дом не включен.
Если по какой-либо причине заявка отклонена или не рассмотрена, следует обращаться в органы государственного жилищного надзора с заявлением об административном правонарушении.
Обеспечение чистоты и порядка в местах общего пользования жилого многоквартирного дома – прямая обязанность уборщицы подъездов. Общими техническими условиями четко оговаривается частота уборки подъездов и лифтов.
Если же в договоре с управляющей компанией такой вид уборки не указан, жильцам необходимо самостоятельно решить этот вопрос.
Согласно Жилищному кодексу, за складирование мусора также полагается штраф, сумма колеблется от 4000 до 5000 рублей.
Кто должен следить за чистотой в наших подъездах? И почему некоторые управляющие организации не включают в договор управления многоквартирным домом пункт об уборке подъездов. Законно ли это?
Периодичность работ по уборке лестничных клеток указана в Приложении №3 к Приказу Госстроя РФ № 139 от 9 декабря 1999 года. О, шикарно! Один-в-один хотел написать, однако решил, что людям, которые задаются таким элементарным вопросом не стоит что-либо доказывать.
Таким образом, кто должен убирать подъезды в многоквартирном доме? Гражданин либо юридическое лицо, выбранное УК на роль уборщика. Между ними заключается договор (трудовой или о предоставлении услуг).
Посредством данной документации вы сможете узнать, что перед вами не стоит необходимость самостоятельно проводить мытье лестничных клеток в многоквартирном доме, либо нанимать уборщицу. Это должно выполнять жилищно-коммунальное хозяйство, или товарищество собственников жилья.
Постановление от 5 ноября 2015 г. по делу № 2-918/2015
Наверняка каждый собственник квартиры хочет, чтобы подъезд и лестничная клетка были аккуратными и прибранными. И для этого совсем необязательно осуществлять уборку самостоятельно — для этого существуют государственные органы ЖКХ. Периодичность определяется специализированным документом.
Постановлением Госстроя РФ № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить не только требуемое санитарное состояние лестничных клеток, но и исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
Молодежная г.Свирска, а именно сухой уборки и мойки пола лестничных площадок и маршей, обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов, в указанном многоквартирном жилом доме, не предоставляется либо предоставляется ненадлежащим образом, не представлено.
Участки, покрытые притоптанным снегом нужно зачищать как можно быстрее. При этом используются специальные скалыватели — рыхлители.
Частота работ, а также их характеристики и условия, в которых они будут проводиться, так же будут зависеть от наличия в подъезде мусоропровода, лифта и прочих объектов.
Конечно не обязан, если только жильцы не договариваются об этом. Это делать должеа уборщица которая назначена на ваш дом, но которых к сожалению так очень не хватает.У меня например бабушка божий одуванчик подьезд убирает,сама жительница этого дома, по 10р. С квартиры. Ну иине кто не против.
Нередко, на лестничных площадках многоквартирных домов недобросовестные жильцы складывают бытовой и строительный мусор. Кроме того, что от мусорных мешков распространяется характерный малоприятный запах, серьезно загромождается проход по лестнице. Работы по уборке подъездов в МКД являются обязательными и с 20.04.2013 за их организацию отвечает управляющая компания МКД. Она же разрабатывает график уборки подъездов, который прописывается в приложении к договору управления МКД.
Периодичность уборки лестничных клеток в многоквартирном доме
В подъезде начали делать долгожданный ремонт. Вроде, и стены побелили, и рамы оконные покрасили, но вот беда — по всему подъезду на полу, стенах, дверях остались белые трудноотмываемые следы. Кто должен это убирать?
А если квартиросъемщик выставляет свой мусор в общий корирод и в том числе строймусор, на просьбу ЖК чтоб выкинуть во время свой мусор не реагирует, и месяцами протаивает соседи не делают замечания. Что в этом случае надо делать? Жильцам ведь нельзя делать замечания , они считают это за грубость. Это пишет техничка я мою полы и сталкиваюсь с этим.
Довольно часто, во время проведения ремонтных работ, жильцы квартир выставляют на лестничные клетки старую мебель, оконные рамы, двери, доски, рулоны обоев, разнообразный строительный мусор.
Вышли с утра из квартиры на лестничную площадку – и настроение тут же испортилось? Или, наоборот, вернулись вечером – да еще и с гостями! — и чуть не вляпались в кучу мусора прямо перед лифтом? Что делать, если человек, в обязанности которого входит уборка подъезда (в том числе — ликвидация надоедливой рекламы в лифтах), этими обязанностями пренебрегает?
Уборку лестничных клеток, в том числе и влажную, должны проводить сотрудники вашей управляющей компании.