Можно ли переносить входную дверь в квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли переносить входную дверь в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Вывод: если перегородка не несущая, то достаточно обратиться в компанию, которая занимается согласованием. Если несущая, я бы рекомендовала повторно подумать над планировкой и по возможности отказаться от переноса.
Запрошенные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.
Содержание:
Можно ли переносить входную дверь в квартире?
Потом обязательно везде ремонт делать? Ну там где была дверь, понятно, что клеить обои, а вот та стены, где сделали проем? Как она после этого?
С другой стороны двери сделайте новую выемку для замка и просверлите отверстие для поворотного стержня. Установите замок, вставьте в него поворотный стержень и установите новые ручки (в данном случае с отверстием для замочной скважины).
При перестановке петель с одного края двери на другой вам будет необходимо вырезать новое гнездо для замка и просверлить при этом сквозное отверстие для четырехгранного поворотного стержня, на который насаживаются ручки. Старое гнездо и отверстие можно заделать посредством вклеивания в них, соответственно, обрезка доски и деревянной пробки. Если же стена с аркой является несущей, а в ходе работ проводится изменение размеров проема, то следует в обязательном порядке заказать техническое заключение от автора проекта дома или от ГБУ Экспертного центра (если дом построен по индивидуальному проекту и автора проекта юридически или физически не существует).
Получить разрешение проще, если дверь находится в ненесущей стене, хотя такая конструкция многоэтажных домов встречается нечасто. Кроме того, важно, чтобы находилась на верхних этажах, а под проходом не проводились ранее перепланировочные мероприятия.
Чтобы повысить удобство пользованием балконом, владельцы квартиры либо создают второй вход из помещения, где было только окно, либо закладывают один дверной проем и устраивают другой проем (например, убирается дверь со стороны комнаты и остается только окно, а со стороны кухни устраивается вход на балкон).
Понятно что все, что сделала ваша мама (ужас какой «заняла 20 смс» общей долевой собственности) считается незаконным, НО по факту весь дом так сделал, никто не жалуется (как говорится «нету тела, нету дела») весь сыр бор возник из-за суматошного соседа, здесь единственное, только бороться с ним его же способами. Он начнет жаловаться и вы начинайте.
Приехали мы работать на строящийся дом. Первый и последний раз сталкиваюсь с такими объектами. И все на этой стройке, вроде, толково и все нравится. Подумывал о том, что был бы не против иметь в таком доме квартиру, пока не увидел двери. Сами двери, не плохого качества, большего, от застройщика, требовать глупо,но способ установки дверей вызвал недоумение.
У вас вопрос по статье? Задайте его тут
Прошу помощи в выборе дверей. В небольшой двухкомнатной квартире планируем сделать темные полы и светлые двери с плинтусами.
Только по инициативе жильцов возможна проверка. Управляющая компания также выбирается по инициативе собственников и общим собранием жильцов, так что они в данном случае как выборный орган самостоятельно инициировать проверки не могут.
Я с утра гуглю эту тему, выяснилось, что да, незаконно, что возможно только с согласия 100% жильцов дома (что в принципе невозможно, потому что не все квартиры в нашем доме приватизированы), что можно написать жалобу и тогда маму обяжут перенести дверь обратно в квартиру.
Если нужно перенести дверь в квартире, необходимо предварительно согласовать подготовленную проектную документацию. Утверждение проекта необходимо для того, чтобы сотрудники контролирующих служб могли подтвердить соответствие принятых специалистами решений действующему законодательству, их полную безопасность для здания и его пользователей.
Наша организация окажет помощь в разработке проекта и в согласовании перепланировки, затрагивающей дверные проемы и, собственно, двери.
Теперь, чтобы поменять окна, застеклить балкон или сделать перепланировку в такой квартире, нужно согласовать свое решение с территориальным органом архитектуры и градостроительства и Министерством культуры.
Девочки, пишу кратко, ситуация аховая, потом напишу пост для подруг что сейчас в нашей жизни происходит, но это позже.
Теперь, чтобы поменять окна, застеклить балкон или сделать перепланировку в такой квартире, нужно согласовать свое решение с территориальным органом архитектуры и градостроительства и Министерством культуры.
Девочки, пишу кратко, ситуация аховая, потом напишу пост для подруг что сейчас в нашей жизни происходит, но это позже.
Кроме обычной в таких случаях замены обоев, полов, сантехники, собираюсь вместо нынешней входной двери поставить металлическую с сигнализацией. А внутри квартиры — еще одну дверь, деревянную. Но соседи заявили, что для этого нужно такое же разрешение, как на переделку квартиры. Мол, они своего согласия не дадут. Неужели обычная замена двери считается перепланировкой?Игорь Холодков.
Порядок узаконивания перепланировки
Подгоняя тонкую дощечку по размерам старой выемки, сделайте небольшой припуск для ее поверхностной обработки. Намажьте дощечку клеем и забейте ее в выемку киянкой. Когда клей схватится, сровняйте рубанком выступающую поверхность и зашлифуйте ее наждачной бумагой.
Если на двери установлены не универсальные петли («правая-левая») или разъемные петли, снимающиеся вверх, то их необходимо заменить. После того как дверь будет перевешена, выключатель света может оказаться не с той стороны (в том случае, если дверь открывается в комнату).
Заказали новую кухню, соответственно делаем ремонт. Нужно дверь менять, но хочется стразу по всей квартире, чтоб одинаковые, а на это пока денег нет. Я двери ни разу не меняла, как это делают не видела.
Обычный соленоид возьми и подумай,немножко,как закреплять будешь. Соленоид можно в дверь вставить и приходя домой, от аккумуляторной батареи открывать. Там можно ещё по всякому заморочиться, если знать как работают электронные элементы. Я как-то разговаривал на эту тему с преподавателем, но увы подзабыл.
В силу некоторых особенностей планировки квартиры иногда у собственников жилья возникает желание или необходимость переноса/смещения входной двери в квартиру. Но данная перепланировка имеет свои нюансы, о которых мы и расскажем в этой статье.
Смена направлений «вовнутрь» и «наружу» при открывании двери
По факту, мероприятие по присоединению части общедомового имущества к квартире относится скорее не к перепланировке, а к реконструкции. Одним из значений слова реконструкция является «увеличение площади».
Во-первых, могут возникнуть сложности при продаже квартиры — ее не утвердят в БРТИ. Во-вторых, если о вашей перепланировке узнают жилищные службы, то вам придется заплатить штраф от 10 до 30 базовых величин, а если ремонт затронул несущие конструкции — то от 30 до 50 базовых величин.
В Москве авторами большинства типовых домов выступают МНИИТЭП и Моспроект, именно в этих организациях придется заказывать обследование жилища и подготовку техзаключения.
Чтобы определить возможность перепланировки с переносом кухни на балкон или с изменением расположения межкомнатных дверей, необходимо учесть тип дома, в котором располагается квартира.
Перенос дверного проема является перепланировкой, а в соответствии с действующим законодательством перепланировку необходимо согласовать в установленном порядке.
Убрать дверь при перепланировке можно, но не во всех случаях. Например, перепланировкой считается снос двери на кухне, если там установлена электрическая плита, а вот с газифицированной кухней такое мероприятие проводить нельзя. Однако законы меняются и, возможно, в ближайшем времени запретят убирать дверь даже в тех случаях, когда кухня электрофицирована.
Перенос дверного проема действительно является перепланировкой, и ее необходимо было узаконивать до того, как совершать. В Вашем случае сохранение квартиры в перепланированном состоянии возможно только в судебном порядке. Либо возвращайте все в тот вид, который был до этого.
Чаще всего в маленьких квартирах, чтобы выгадать место для кухни, хозяева делают совмещенный санузел. Но соединить ванну и туалет самовольно нельзя. Для этого необходимо написать в местный исполком заявление (администрацию вашего района), в котором вы укажете, какую перепланировку вы хотите выполнить у себя дома.
Меняйте обычную дверь на металлическую, это ваше право. Можно и вторую дверь поставить в существующем проеме, но только так, чтобы она, открываясь, не била соседей по лбу.
Входная вооще шикарная, похожа на маленький сейф. Отделана снаружи и изнутри панелями красного дерева… Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.
Другое «узкое место» – это приобретение квартиры в ипотеку. Если покупатель берет у продавца квартиру в ипотеку, банк в качестве одного из обязательных условий может отправить оценщиков на объект, а те сразу заметят несоответствие планировки плану БТИ, будут применены соответствующие предписания и штрафные санкции.
Это трудно исполнимый вариант, так как он подразумевает использование общедомовой площади. Для реализации перепланировки необходимо получить согласие на неё у минимум 73% соседей. Если соглашение с собственниками достигнуто, то общую площадь можно взять в аренду. Если высказались «за» 100% жильцов, то тамбурное пространство стоит выкупить.
Дело в том, что перенос двери произошел по подъездной стене. А подъездная стена (как и этот тамбур) является имуществом всего дома.
Ну, или купить суперзадорого, вместе с дверью, в какой-нибудь хорошей фирме, специализирующейся на этом (так поступил наш заказчик. У него там механический замок и плюс комбинированный, электронный до кучи. что-то вроде штыря с контактами надо вставлять, или я не знаю что там, со стороны только видел. Тогда только щелкает и ригели разъезжаются.
Как рассказали в Мосжилинспекции, во время ремонта квартиры такие работы не считаются перепланировкой. Меняйте обычную дверь на металлическую, это ваше право. Можно и вторую дверь поставить в существующем проеме, но только так, чтобы она, открываясь, не била соседей по лбу. Для установки металлической входной двери в имеющемся проеме разрешения Мосжилинспекции не требуется.
После того как вы закончите перепланировку, на которую брали разрешение, представители исполкома должны осмотреть вашу квартиру и составить акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.