Как заставить соседку убираться в коммунальной квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как заставить соседку убираться в коммунальной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Режим тишины нужно соблюдать с 11 часов вечера и до 7 часов в утреннее время, шум в данный период должен составлять 45 дБ.
Главной причиной выселения выступает расторжение договора найма по инициативе арендодателя (ст. 619 и 620 ГК РФ).
Содержание:
«Соседка по коммуналке запрещает пользоваться кладовкой. Она права?»
У нас была ситуация — сеседи мусор в пакете ставили за дверь на балкон, а там как раз начали разлагаться креветки. Блин, вонища на весь этаж, а им пофиг. Ну я как-то утром выхожу и вижу эту соседку с очередным пакетом, посмотрела, в какую квартиру зашла она. Я не растерялась, написала записку с просьбой уважать людей и место, где живут и своевременно выкидывать мусор в положенное место.
У нас в доме живет кто-то совсем с неправильно растущими руками, который ни дня не может прожить, если чего нибудь не пошкрябает. В результате наклеенные инструкции в лифте, кнопки, и стены обшкрябываются. А может чел боится замкнутого пространства, это так сказать, одно из противодействие его фобии. Именно по этой причине возможно обращение в организацию, прямо отвечающую за ваш дом. Информацию о ней вы можно истребовать у старшего дома, зайдя на окружной или районный сайт, либо используя Единый реестр управления домами.
Проход к двери своей же квартиры теперь чем-то напоминает непроходимые джунгли, созданные руками человека с вышедшей из строя или устаревшей техники, велосипедов с тройным слоем пыли и всяких мелких бытовых ненужностей.
С другой стороны, квартирант, как и собственник, имеет определенные права: если жилец вселен на законных основаниях (по договору коммерческой аренды) и на оговоренный в договоре срок, то собственник не может выселить арендатора из жилого помещения до истечения этого срока. Конечно, если жилец не нарушает правил проживания и сам не дает собственнику поводов для досрочного выселения.
Чем выражают явное неуважение к обществу. Они не однократно заливала соседей проживающих ниже аж до третьего этажа. Мы много раз в течении полугода вызывали милицию, как они сами же говорят почти каждый день, правда к положительному результату это не привело.
Кроме того, в одном случае было вынесено решение о компенсации морального вреда пострадавшим соседям, чей ребёнок страдал от аллергии, — отметили там.
Либо, второй вариант, арендатор по собственной инициативе прекращает договорные отношения и выселяется из комнаты, это возможно, если в договоре аренды нет пункта о том, что арендатор не может досрочно расторгнуть договор.
Коммунальная квартира – это несколько семей, в каждой свой уклад жизни, свои привычки, поэтому конфликтные ситуации нередки. Хорошо, если соседи смогли как-то урегулировать конфликт, но, к сожалению, такое происходит далеко не всегда, в таких случаях выселение становится вполне реальной перспективой, особенно для квартирантов.
Если арендодатель обнаружил одно или несколько нарушений, допущенных квартирантом, он направляет последнему претензию, в которой описывает нарушения и предлагает арендатору их устранить, в противном случае требует либо освободить комнату. У квартиранта есть два варианта действий – устранить допущенные им нарушения, либо покинуть жилое помещение в указанный владельцем срок.
Как выселить квартирантов, соседей из коммунальной квартиры
Часто бывает, что на площадке или же в коридоре внезапно возникает всякого рода хлам в виде отрезков дерева, кресла со сломанным подлокотником, холодильника отслужившего свой срок, в общем, скоплений всего ненужного, но, по словам соседей, настолько объемного и тяжелого, что к уличным контейнерам донести это невозможно.
Не забудьте сделать большие глаза («О, у нас здесь такие страшные перекрытия! Аж со времен царя Гороха не меняли!») и предложить подняться к соседям выше или позвонить сантехникам.
Любой из жильцов вправе принимать у себя гостей, причем закон не предусматривает ограничение на их количество, а также на сроки их пребывания.
Или гитару. В общем, неважно — какой инструмент, важно, чтобы он был громким, а тренировки поутру — регулярными.
Единственное, что могут сделать соседи против заядлых курильщиков, это подать на них в суд. Также можно вызвать участкового, чтобы провести с курильщиками беседу в воспитательных целях.
Присоединяйтесь к сообществу сознательных, социально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.
Но самым действенным стал иск в Верх-Исетский районный суд, он обязал собственников «нехорошей» квартиры навести порядок. Правда, те не реагировали на уведомления, и тогда подключились судебные приставы и клининговая компания.
Подскажите пожалуйста, кто и как борется с бессовестными соседями, мусорить любим, а убирать почему-то не хотим, в их понимании убираться должен кто-то другой. Может есть какой-то выход?
Господа Пикабушники, нужна ваша помощь:D попались нам очень вредные соседи по коммунальной квартире. Настолько вредные, что с ними совсем нереально продать комнату в хорошем районе Москвы. Чтоб вы понимали масштаб трагедии — полгода мы сдавали комнату ребятам из Молдовы, но они не выдержали и съехали оттуда, хотя оплата устраивала…
Антисоциальное поведение соседей по коммунальной квартире
Если урегулировать конфликт не удастся мирными способами, вызывайте участкового уполномоченного полиции. Он для начала проведет с ней беседу, если не подействует, вызывайте снова.
Если выселение все же случается, возможно два сценария:
- жильцам предоставят другое жилое помещение – комнату в общежитии (ст. 85 ЖК РФ);
- новое жилье не предоставят – выселение «в никуда» (ст. 91 ЖК РФ).
Но собственник не может сразу же после наступления оснований для выселения составлять исковое заявление и нести его в суд. Он должен попытаться решить проблему в досудебном порядке, направив квартиранту претензию либо уведомление с требованием устранить допущенные нарушения. И только если арендатор проигнорирует эти требования, владелец комнаты может обращаться в суд с иском о выселении.
Теперь вы будете «смотреть» друг на друга. Не забудьте приклеить плакат — «Мы следим за вами», порвите бабулины «шаблоны».
Мобильные телефоны в их квартире работать перестанут. Правда, есть один минус — в вашей квартире они тоже работать не будут.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Заглянув в ЖК Российской Федерации, можно прочитать, что те помещения многоквартирного дома, которые не относятся к частям квартир, и служат для обслуживания как минимум двух помещений, могут называться общим имуществом собственников квартир дома.
Ответственность всех жильцов за порядок в квартире распределяется в соответствии с их долей, учитывается количество проживающих в каждой комнате.
Коммунальная квартира пользуется популярностью у людей, которые не могут позволить себе отдельное жилье. Здесь проживают не только собственники, но и квартиранты – временные жильцы, которым разрешено пользоваться отдельной комнатой в рамках договора. Одним словом, разные семьи: со своими привычками, характерами и правилами.
Я сказала «Отстаньте от меня!» она «Я тебе отстану!!!» я «идите к черту!» и ушла. Прям вырвалось. Мне было досадно и неприятно, что на меня кричат так, за просто так, что меня обижают, что я одна под этим натиском. Мне было плохо. Я продумывала достойные диалоги в голове, как ей ответить, как ее поставить на место…Так не хотелось опускаться до ее уровня быдла и гафкаться с ней, как идиотка.
Я получила этот документ в середине августа и у соседа на то время была просрочка с оплатой штрафа за 28.05.10 год. По закону его должны были забрать и направить в суд, а он спокойно гуляет и платить не собирается. По остальным моим, десяткам наверное, заявлениям с ним просто проводили проф. беседы. Сколько же можно проводить беседы, если человек не понимает и специально дебоширит и скандалит? Я думала, промолчу и все. Не потому, что боюсь, а потому, что человек я впечатлительный и мирный. И ссор не люблю. Только если шуткой с подругами по делу там, и то не серьезно.
В квартире имеются места общего пользования, которыми жильцы могут пользоваться сообща, это кухонное помещение, коридор, сушка, санузел.
Наниматель жилого помещения (если жилье муниципальное) вправе сдать его внаем, соблюдая ряд следующих требований:
- На одного человека должно приходиться не менее 12 кв.м.;
- Наймодатель должен дать на это свое согласие в письменном виде.
Здесь хозяева — мать, отец и взрослый сын — захламили квартиру до потолка. По подъезду разносился зловонный запах, а квартиру населяли мухи, черви и тараканы.
А есть у кого нибудь из них на что-нибудь аллергия? на герань там или крестовник? или просто купите максимально вонючий освежитель воздуха. в магазинах приколов продаются освежители с ароматом дерьма или кошачьей мочи. Думаю, вы уже поняли, куда я клоню.
Да, грешила. Потом решила сразу все идеально вытирать,чтоб претензий не было, раздражает. Прихожу домой, хочется отдыхать и чтоб никто не вторгался в мое пространство всякими бытовыми мелочами. Поэтому хотела предотвращать такие ситуации заранее. Протирала быстренько там, между делом, чтоб в глаза не бросалось людям. И вот там проживает одна особа. Татарка.
Сегодня чаще встречается смешанный тип коммуналок – когда в квартире проживают одновременно жильцы-собственники и квартиранты. Впрочем, встречаются и полностью частные типы коммунальных хозяйств.