Высота потолков в сталинских домах
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Высота потолков в сталинских домах». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Старт строительству был дан в Краснодаре. Основной период «сталинской» застройки — с конца 1930-х до середины 1950-х.
Во-вторых, деревянные ненесущие межкомнатные перегородки, скорее всего, стали «разгружающими» — то есть перекрытия просели и опираются на них. Затрагивать такие перегородки крайне проблематично (необходимо сложное усиление перекрытия) и вообще редко когда возможно. В третьих, сказывается общая усталость всех конструкций дома.
Такие дома возводились на территории Советского Союза на протяжении более чем пятнадцати лет, с конца 1930 — ых до середины 1950 — ых годов. Это так называемые сталинки. Высота потолков в квартирах этих домов достигала 3.2 метра и выше.
Содержание:
Стандарты для разных помещений
Ровно метр убирали высоты с пролёта. Это было связано не только со скоростью строительства и экономией материала. В рядовых зданиях сталинок планировалось проживание меньшего количества человек в квартире, чем в номенклатурных квартирах.
Высота потолков в «сталинках» в основном не ниже 3-х метров. В рабочих «сталинках» подобная планировка была обусловлена расчетом под коммунальное заселение — для проживания нескольких человек в одной комнате требовался определенный объем воздуха. Первый этаж здания часто сооружался более высоким — в нем размещались магазины, почтовые отделения и прочие социально значимые объекты.
Мы с дизайнерами сразу определились, что в отделке будет максимум натуральных материалов. Так фасады кухни сделали из массива, положили дубовый паркет. К слову, за последним я гонялась месяца четыре. Наше беларуское производство «Лясковичи» делает распил раз в 3 месяца, потом паркет сушат и распределяют по заказам. Внешний вид. В центральной части большинства городов обязательно найдутся ветхие здания, портящие общую картину.
Высота потолков хрущевок после строителей — 2 метра 50 сантиметров. С минимальными вариациями на погрешности строителей. Больше не строили; меньше, вопреки распространенному мнению — тоже.
Характерной особенностью таких зданий было богатое (по сравнению с «хрущевками») оформление фасадов, большой метраж и высокие потолки. Высота потолков в сталинках — около трёх метров, а на первых и последних этажах еще выше.
Маленькая площадь – меньших квартир за все время существования СССР не строили. В хрущевках запросто можно встретить кухня в 5 кв. м. и жилую комнату величиной в 17 кв. м. Неудивительно, что в большинстве случаев ремонт предполагает снос всех перегородок и объединение балконов.
Немногим меньшая степень износа тоже является поводом либо к сносу здания, либо к капитальному ремонту.
Сталинские коммуналки строились чуть позже чем основные здания, для студентов и практикантов. Строили их всё те-же местные в сжатые сроки, нужно было быстрее поднимать целину.
Высота потолков в хрущевках не такая уж и маленькая – 2,5 м. Но вот в результате предыдущих ремонтных работ она могла уменьшиться за счет укладки пола на лаги, например, или теплоизоляции. Отделка не представляется сложной задачей, здесь нельзя использовать только массивные элементы второго или третьего уровня.
Высокие потолки – характерная черта построек. В среднем высота потолка составляет 3–3,2 м, причем это не предел. В сталинских домах встречаются квартиры высотой до 4,5 м.
Сейчас – это отличное «поле» для реализации необычных дизайнерских задумок. Здесь уместно сооружать подвесные многоуровневые конструкции, монтировать массивные люстры.
Каждая из эпох истории нашей страны привнесла в градостроительство что-то своё. Сталинская эпоха с её ампиром подарила стране красивые и прочные дома, послевоенная – огромное количество невзрачного, но доступного жилья. В новое время повсюду, как из-под земли, вырастают жилые высотки из стекла и бетона.
Сталинка — остатки былой роскоши 2.1 Плюсы квартир в сталинских домах2.2 Минусы сталинок3 Срок …
Неочевидный и ситуативный минус: высота потолков и оконных проемов порой может создать трудность при установке стеклопакетов.
Около трёх метров ( около означает что на последних этажах ещё выше. Кому-то такие высокие потолки нравятся, а мне не очень, как-то не уютно в таких квартирах, но повторюсь это только мои ощущения, многие наоборот любят высокие потолки.
Под ними подразумевают все здания, построенные с 1935 по 1950 год. Выполнялись они в основном в стиле неоклассицизма, который требовал масштабности и помпезности. Однако к площади квартир это не всегда относилось. Существовали и малогабаритные жилища с привычно маленькими кухнями и туалетами.
Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Варианты, где деревянные по всей площади объекта часто страдают от прогнивших досок в районе ванной и унитаза. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу.
И вопреки сложившемуся мнению, элитными и престижными могут считаться не только совсем недавно взмывшие ввысь многоэтажные здания.
Так, Киев буквально кишит разнокалиберными «сталинками», высота которых колеблется от трех до семи этажей. Многие дома сталинской планировки, находящиеся в Москве и Санкт-Петербурге, признаны историческими памятниками и не подлежат сносу, во многом благодаря своим неповторимым фасадам. Особенно пестрит «сталинками» северная столица.
Их легко узнать — они желтого или коричневого цвета, иногда красные или облицованные гранитной крошкой с массивными балконами или эркерами, часто с арками, если высота дома 4-5 этажей. Иногда по индивидуальным проектам, чаще имеющие типовые планировки.
Ремонт в «сталинке» — это всегда дорого и сложно. Полы деревянные, перегородки — дранки, которые пришлось снести и строить заново. Соответственно дверные проемы тоже пришлось строить заново (кроме зала). На дверях мы сделали фрамуги. На мой взгляд, они не только подчеркивают высоту потолков, но и отсылают нас к прошлому времени.
Обратите внимание: даже если не говорить о планировке частных домов, это далеко не предел. Автору доводилось быть в квартире дореволюционной постройки с высотой потолков 4,5 метра. Надо ли говорить, что часть квартиры была двухэтажной!
Расположение и особенности сооружений
В результате можно встретить и однокомнатные квартиры общей площадью под 60 квадратных метров, и так называемые двухкомнатные с общей площадью всего в 35 квадратов. Миниатюрный туалет с трехметровым потолком вызывает ощущение, что находишься на дне колодца….
И если до начала 50-х годов дома строились с деревянными или смешанными перекрытиями, с ж/б участками под санузлами и ванными, то поздние дома сталинской эпохи имели уже железобетонные перекрытия. Впрочем, в ходе капремонтов, во многих обветшавших или горевших сталинских домах деревянные перекрытия заменялись на железобетонные.
Пик строительства подобных проектов пришелся на 70-ые, то есть в пору правления Брежнева. Отсюда и возникло общее название для архитектурного направления. Главное его отличие – высотность. Хрущевки выше 5 этажей не строились, в то время как стандарт для брежневского здания – 9 этажей и выше.
При строительстве «хрущевок» придерживались основного принципа – создание большого числа квартир в короткие сроки. Приходилось жертвовать габаритами жилья.
В целом сталинские дома представляют светлые и просторные квартиры, как на фото. Причем это касается не только жилых комнат, а их санузлов, например. Коридоры и дверные проемы тоже отмечаются большими.
Как скоро доживёт свой век пятиэтажная хрущёвка, монументальная сталинка или высотка в новом жилом комплексе?
Сталинские дома или «сталинки» получили свое имя в честь И.В. Сталина, именно на период его правления пришелся расцвет этого типа застройки.
Какая высота потолка в домах: сталинские, хрущевки, панельные
Зачастую вентиляция в сталинских домах располагается в самых неожиданных местах. Мы встречали такие квартиры, где на каждое помещение приходился отдельный стояк вентиляции, и общее число венткоробов переваливало за десяток.
Словом, преимуществ высоких потолков предостаточно. Поэтому рассмотрим варианты планировок подробнее, используя фото.
Мой прадедушка был главным бухгалтером в ведомстве и даже работал в Китае, где советские специалисты помогали местным налаживать работу железнодорожного транспорта. Вместе с моей прабабушкой-домохозяйкой они получил эту квартиру, в которой потом прожили четыре поколения моей семьи.
По сравнению со строениями советской эпохи, где были предусмотрены лифты и мусоропроводы — не имеют ни того, ни другого. Следовательно полное отсутствие жужжания лифтовых механизмов и запаха от мусоропровода.
Лучшие варианты интерьера для трехкомнатной квартиры в брежневке
Это добротное, качественное строительство «на века», рассчитано на людей. Речь идет в первую очередь о несущих конструкциях, поскольку в качестве перегородок часто можно встретить оштукатуренные дранки, не всегда верно выполненные.
Интересно, что во многих квартирах присутствовал только туалет. Ванная считалась большой роскошью. Поэтому использовались общественные бани.
Существует два основных вида сталинских зданий, до военные и после военные. С после военными всё понятно! Их уже строили добровольцы и переселенцы.
Любопытно: одно время считалось, что ванная комната для горожанина — непозволительная роскошь. Для помывки существует общественная баня.
Впервые о ремонте я задумалась лет в 20, когда училась в университете. Но в то время у меня не было финансовых возможностей им заняться. Около 10 лет я все обдумывала, смотрела, выбирала дизайнеров.
Стоиомость по рынку недвижимости примерно на уровне хрущевок, которые меньше по площади, но моложе по году постройки. Данные жилые здания возводились примерно с середины 30-х до начала 60-х годов. Необходимо отметить, что в это время в технологиях строительства происходили большие изменения: постепенно намечался переход от индивидуального домостроения к типовому (фактически до хрущевок — некоторые позднесталинские дома являются серийными).