Договор на проведение кадастровых работ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на проведение кадастровых работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В случаях, когда исполнение работы по договору стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, уплатить Подрядчику часть указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы.
Заказчик обязан: 2.3.1. Своевременно предоставить имеющуюся документацию и другую информацию, необходимую для выполнения кадастровых работ.
Содержание:
Договор подряда на выполнение кадастровых работ
Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Типовые нормы времени выполнения кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Стоимость услуг межевания зависит от места нахождения участка и тарифов конкретных фирм, оказывающих подобные услуги. В различных регионах цены могут сильно отличаться, но при этом законодательством обусловлены предельные границы. К примеру, максимальная цена при межевании участка площадью 1 га в городских условиях не может превышать 10 000 рублей.
Предпочтение необходимо отдавать только специализированным компаниям, у которых имеется допуск к подобному виду работ (допуск СРО).
Чтобы поставить земельный участок на учет с его последующей государственной регистрацией, необходимо оформить огромное количество документов.
Объект расположен по адресу: _______________________________________; площадь __________________________________________________________; кадастровый номер ___________________________________________________; инвентарный номер __________________________________________________; условный номер ______________________________________________________; 1.2.
Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.
Еще недавно подобная деятельность была прерогативой БТИ, но теперь всеми кадастровыми работами занимаются как раз кадастровые инженеры.
Перечень и состав работ можно указать в самом договоре или в отдельном приложении к нему: в технической документации, техническом задании, смете, ином приложении –с обязательной ссылкой на договор подряда № _____ от «___»______20__г.
Юридические лица, в основном, предлагают свои формы договоров, а для граждан форму договоров предлагает кадастровый инженер.
Заказчик обязуется принять результат кадастровых работ в течение 3 дней со дня получения акта сдачи-приемки результата кадастровых работ, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке результата кадастровых работ.
Наш опыт поможет Вам в решении многих земельных вопросов и в вопросах оформления объекта(ов) недвижимости, в том числе в досудебном и судебном порядке.
Сюда входит выяснение границы, а также расположение участка, его рыночная стоимость и т. д. Но совершить все эти действия владельцу самостоятельно закон не позволяет.
Подрядчик обязуется по заданию Заказчика обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке от «__»___________ ____ г. и передать Заказчику документы, подготовленные в результате выполнения этих работ, а Заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.
В результате выполнения кадастровых работ Подрядчик изготавливает Межевой план объекта. Подрядчик передает Заказчику Межевой план объекта в бумажном виде.
Обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке (техническому заданию) Заказчика от «__»___________ ____ г.
При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику акт сдачи-приемки работ с приложением к нему Межевого плана объекта.
Договор подряда на кадастровые работы – это письменное соглашение, по которому заказчик поручает подрядчику выполнить за определенную плату кадастровые работы с подготовкой соответствующих документов.
Пункты договора на межевание земельного участка
Немаловажным пунктом считаются обязанности сторон. Заказчику необходимо предоставить беспрепятственный доступ к участку, а также все документы на него.
Представленный перечень документов является основным. Кроме этого, исполнитель вправе потребовать дополнительные документы, если на участке проложены электрические кабеля, коммуникации и другие сети.
При заключении договора подряда на обработку вещи заказчика (п. 1 ст. 703 ГК РФ) рекомендуется подробно описать эту вещь в договоре: указать ее наименование и другие конкретизирующие признаки, например кадастровые номера, присвоенные органом кадастрового учета.
Согласно законодательству РФ, любые сделки с земельными участками должны сопровождаться документами по межеванию. С 2020 года будет невозможно купить или продать недвижимость, у которой отсутствует подтверждение процедуры межевания.
Таким образом, заключение договора подряда на кадастровые работы есть обязательным для кадастрового инженера или коммерческой организации, которая имеет возможность выполнить соответствующие работы и предоставить потребителю необходимый перечень документов. Порядок заключения регламентируется ФЗ РФ от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”.
В результате кадастровых работ заказчик должен получить от исполнителей следующие документы: акт обследования, межевой план и технический план. Земельный участок, в отношении которого проводятся кадастровые работы, расположен по адресу: _________________________, общей площадью _____ кв. м. 2.1. Подрядчик обязан: 2.1.1.
Редакционные поправки к тексту договора или разногласия устраняются путем согласования в рабочем порядке или путем подписания протокола разногласий к договору подряда.
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывает, что при оформлении сделок в отношении земли обязательно наличие официального документа, определяющим межевание земельного участка. Постановка земельного участка на кадастровый учет является необходимостью, и зачастую содержит множество нюансов.
Образец договора подряда на выполнение кадастровых работ в 2020 году
Подрядчик не вправе передавать исполненное по настоящему Договору третьим лицам без согласия Заказчика.
Специфика подобного рода взаимодействий обуславливает определенные особенности: Форма заключения соглашений подряда может быть как письменной, так и устной. Подрядчик обязывается выполнить услугу в интересах заказчика. Устная форма характерна для бытовых сделок.
Исполнитель выдает все исполненное по Договору после подписания акта сдачи-приемки выполненных работ (Приложение N 3) и исполнения условий п. 2.3.1 настоящего Договора.
Немедленно сообщать Подрядчику обо всех обстоятельствах, имеющих существенное значение для качественного выполнения работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора.
Подрядчик обязан: 2.1.1. Обеспечить выполнение кадастровых работ согласно заявке (техническому заданию) Заказчика от «__»___________ ____ г. 2.1.2. Передать Заказчику все исполненное по настоящему Договору.
Кадастровый инженер может осуществлять свою деятельность как сотрудник определенного юридического лица, и как частный предприниматель.
Стоимость работ и порядок расчетов. Т.к. данный договор подряда является публичным, то стоимость работ будет одинаковой для всех потребителей.
Заполненный договор подряда на выполнение кадастровых работ 2019
Общая стоимость работ по настоящему Договору может быть пересмотрена по согласованию Сторон при изменении объемов работ, указанных в п. 1.1.
В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости.
Полную ответственность за соответствие реальному расположению строений межевого плана, которые размещаются на территории участка, несет кадастровый инженер.
Выполнение кадастровых работ по размежеванию (разделу) лесных участков с подготовкой межевых планов на следующие лесные участки: 1) Лесной участок под «Опорный пункт на 199 км. МГ», с кадастровым № 14:13:120001:225; 2) Лесной участок под опоры линии ВЛ к АГРС г Вилюйск Вилюйского улуса РС(Я), с кадастровым № 14:10:010009:937; 3) Лесной участок под АГРС и ПМС-24 с.
Кадастровые работы – это деятельность по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.
Определить доверенностью полномочия своего представителя для работы с Подрядчиком с обязательным указанием номера служебного телефона.