Определение долей в общем имуществе супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Определение долей в общем имуществе супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

При этом в судебном решении должны быть приведены мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

В последнее время соглашение об определении долей получило распространение, чему способствует использование материнского капитала.

Содержание:

Раздел общих долгов супругов (кредиты, займы)

Госпожа Первухина может рассчитывать на увеличение доли поскольку с ней остаются дети. то что жена не работала не является основанием для увеличение а соответственно для уменьшения доли господина Петвухина. Детская библиотека передаётся господе Первухиной поскольку с нею остаются дети.

При этом в судебном решении должны быть приведены мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15).

Данный договор не должен ставить одного из них в невыгодное положение. В противном случае его признают недействительным, и спор об определении супружеской доли будет разрешен по закону.

Популярным является вопрос – требуется ли выделять детям равные с родителями доли (при использовании средств материнского капитала)? Это не обязательно. Однако ПФР рекомендует учитывать минимальные нормы жилья, которые устанавливаются в каждом регионе (или муниципалитете) и выделять доли, которые по площади будут не ниже установленной. В среднем, это 10-12 кв.м.

По общему правилу совместно нажитое имущество (недвижимость, ТС и долги) делится 50/50. Иной режим совместной собственности можно определить брачным договором или нотариальным соглашением о разделе имущества супругов.

Но для всех случаев необходимым является наличие согласия (договоренности) о размере выделяемых каждой стороне соглашения долей.

Причем выплата подобной компенсации супругу вместо выдела его доли в натуре допускается по общему правилу только с его согласия (п. 4 ст. 252 ГК).

СТАТЬЯ 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2.

Как могут быть определены доли в общем имуществе супругов?

В соответствии со ст. 40,42 СК РФ брачным договором супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим долевой или раздельной собственности как на всё имущество, так и на его отдельные виды или имущество каждого из супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Правила ст. 252 ГК о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли применяются судами и при разрешении спора между супругами о разделе неделимой вещи — вещи, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, например автомашины, гаража, однокомнатной квартиры, музыкального инструмента и т. п.
Установив состав имущества супругов, подлежащего разделу, и его стоимость, суд определяет, какое конкретно имущество подлежит передаче каждому из супругов в соответствии с его долей. При решении данного вопроса суд, естественно, руководствуется пожеланиями супругов.

В отличие от этого порядка ранее существовавшее законодательство о приватизации и законодательство о праве собственности делали возможным возникновение ситуации, когда интересы несовершеннолетних оказывались существенно нарушенными.

Нотариального удостоверения требует только соглашение супругов о разделе имущества, в том числе путем определения долей в праве общей совместной собственности. В остальных случаях нотариальное удостоверение соглашения об определении долей не требуется.

Следует обратить внимание и на то обстоятельство, что при разделе имущества между супругами увеличение доли одного из них с учетом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из них возможно лишь за счет той части имущества, которая является совместной собственностью супругов.

Не подлежат разделу вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (п. 5 ст. 38 СК). Они передаются тому из супругов, с которым проживают дети, причем без какой-либо компенсации другому супругу.

Для заключения соглашения об определении долей в совместной собственности супругов рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Пример соглашения об определении долей в общей собственности

Вступление в наследство регулируется порядком очередей на право наследования. Первыми правообладателями являются близкие родственники: муж или жена, дети, родители, братья и сестры. При определении доли в имуществе они обладают равными правами, поэтому их доли в недвижимости или другой собственности одинаковы. Но существует также ряд нюансов, разобраться в котором смогут только адвокаты с большим юридическим стажем. Перечислим только некоторые из них:

При делении наследства между супругом или супругой и другими родственниками, распределение долей касается лишь половины квартиры или дома, так как совместно нажитое имущество разделяется между супругами поровну. При смерти одного из супругов второй автоматически становится законным владельцем половины совместно нажитого имущества.
Один из наследников может отказаться от наследства в пользу другого, тогда доля последнего увеличивается. Ее размер определяется как сумма доли обоих наследников.
Если определение долей происходит в неделимом имуществе, то один наследник, который станет единоправным обладателем собственности, обязуется компенсировать в материальном эквиваленте рыночную стоимость доли других.
Возможно невыделение долей в недвижимости, если все наследники договорились об ее совместном использовании.
Деление имущества или выплата материального эквивалента являются обязательным условием, если хотя бы один из наследников не дал согласие.

Законный режим имущества супругов регламентирует равенство долей супругов в совместно нажитом имуществе (ст.39 СК РФ). Это означает, что размер доли супруга не зависит от объёма его личного вклада в это имущество, право на равную долю имеет супруг даже в том случае, если он не работал, а занимался домашним хозяйством.

Основой при определении долей супругов является п.1 ст.39 Семейного кодекса РФ, согласно которому имущество, нажитое в браке, при разводе делится пополам. На соотношение долей не влияет доход каждого из супругов или отсутствие у одного из них работы в связи с ведением хозяйства и воспитанием детей, что было заключено по общей договоренности.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Определение долей в наследстве

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При разделе совместной квартиры у супругов образуется право долевой собственности, то есть каждый будет владеть 1/2 (половиной) жилья. Это так называемые «идеальные доли»: владение ими условно, ведь на практике квартира напополам не делится.

При разделе имущества определяются доли, причитающиеся каждому из супругов. В соответствии с п. 1 ст. 39 СК доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В тех случаях, когда распределить имущество в соответствии с причитающимися супругам долями невозможно, суд может передать одному из них имущество, по стоимости превышающее его долю. В этой ситуации другой супруг имеет право на получение от своего супруга денежной или имущественной компенсации в соответствии с п. 3 ст. 38 СК.

Супругам могут принадлежать также доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ. Раздел такой доли в натуре не всегда возможен, поскольку это связано с принятием второго супруга в число участников хозяйственного товарищества или общества, что может противоречить законодательству о хозяйственных товариществах или обществах или их учредительным документам.

Нотариус проверит, в частности, дееспособность супругов (бывших супругов), принадлежность им общего имущества на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 23, 33, 35 Регламента).

Собственникам на праве общей совместной собственности принадлежит квартира № 205, расположенная по адресу: г. Омск, ул.

В то же время, если условия брачного договора крайне неблагоприятны для одного из супругов (например, один из супругов полностью лишается прав на имущество, нажитое супругами в период брака), то суд может признать эти условия недействительными по требованию такого супруга.

Указы и распоряжения Президента Российской Федерации по СК РФ

Суд может выделить неравные доли для каждой из сторон как в идеальных пропорциях (1/3, 2/5 и так далее), так и определить за бывшими мужем и женой конкретное имущество.

Соглашение об определении долей в совместной собственности супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Оно должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).

Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.2. По умолчанию доли супругов считаются равными, но по соглашению между ними доли могут быть установлены в любом размере (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

Единство имущественных и неимущественных отношений супругов, установленное изначально при создании семьи и общей собственности, законодатель распространяет и на стадию раздела совместно нажитого супругами имущества, определяя и здесь в качестве общей презумпции равенство долей супругов в общем имуществе.

Определение долей супругов в праве на общее имущество производится судом в количественном выражении, как правило, в виде дроби (1/2, 2/3, 1/3 и т.п.).

При рассмотрения дела о разделе общей совместной собственности супругов Первухиных у суда возник вопрос об определении доли каждого из них. В. Р Первухина обратилась к суду с просьбой увеличить ее долю, т. к. с ней проживают двое несовершеннолетних детей. В свою очередь, И. Г.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.» Не понимаю фразу?

Разделение имущества и определение доли в нем каждого владельца чаще всего случается при разводах и унаследовании недвижимости и другого имущества. Когда наследники или бывшие супруги сохранили теплые отношения, споры об определении долей каждого в общей собственности не возникают. Если договориться кажется невозможным, единственным решением становится обращение в суд.

Соглашение об определении долей в совместной собственности супругов можно заключить только в отношении совместно нажитого супругами в период брака имущества, на которое ранее брачным договором или иным соглашением не установлен режим общей долевой собственности.

В таком случае, один из супругов заберет собственность себе, но будет обязан выплатить второй стороне денежную компенсацию или передать ей иное равноценное имущество. Нужно это для того, чтобы вся совместно нажитая собственность была поделена в равных долях.