Порядок проведения ремонтных работ на производстве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Порядок проведения ремонтных работ на производстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

ОБОЗНАЧЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ СТО и РО Система технического обслуживания и ремонта оборудования; ППР планово предупредительный (периодический) ремонт; ТО техническое обслуживание; ТР КР текущий ремонт; капитальный ремонт; РМЦ ремонтно-механический цех; СНиП — строительные нормы и правила; СИЗ — средства индивидуальной защиты.

Технические условия на капитальный ремонт являются основной категорией ремонтной документации, без которой невозможен качественный ремонт оборудования. Этот документ регламентирует технические требования, параметры и показатели, которым должно соответствовать оборудование после ремонта, а также определяет номенклатуру ремонтных работ, порядок и методы их выполнения.

Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами.

Содержание:

ПОРЯДОК БЕЗОПАСНОГО ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ

Техническое обслуживание проводится в процессе работы оборудования с использованием перерывов, нерабочих дней и смен. Допускается кратковременная остановка оборудования (отключение сетей) в соответствии с местными инструкциями. На выполнение регламентированного (планового) ТО специально предусматривается время простоя.

Регламентированное ТО проводится с установленной в эксплуатационной документации периодичностью, меньшей (или равной) периодичности текущего ремонта наименьшего ранга (объема). На его проведение предусматривается специальное время.

Текущий ремонт жилых и подсобных помещений квартир должен выполняться нанимателями этих помещений за свой счет на условиях и в порядке, определяемых законодательством союзных республик. Перечень работ по ремонту квартир, выполняемых нанимателями за свой счет, приведен в рекомендуемом прил. 8.

В жилищно-эксплуатационных организациях следует вести учет заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий.
Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.

Обучение ремонтного персонала в указанном объеме осуществляется заказчиком с отметкой в журнале специнструктажа.

В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.

Подготовительные работы к проведению ремонтных работ объекта осуществляются в соответствии с разработанным планом подготовительных работ.

Экономическая целесообразность капитального ремонта определяется сопоставлением затрат на капитальный ремонт со стоимостью ремонтируемых объектов. Если капитальный ремонт экономически нецелесообразен, средства, предназначенные на его проведение, могут быть использованы на приобретение машин и оборудования взамен устаревших и выбывших из эксплуатации.

Регламентированное ТО планируют по годовым и месячным планграфикам наравне с ремонтами (см. раздел 4).

Не допускается приступать к ремонтным работам без оформленного наряда-допуска на проведение ремонтных работ.
Первый экземпляр наряда-допуска, подписанный руководителем ремонтируемого объекта, выдается непосредственному руководителю работ подрядчика, а второй — находится у заказчика, ответственного за допуск персонала подрядчика к выполнению ремонтных работ.

При выполнении ремонтных работ не следует допускать загромождения проездов к пожарным гидрантам, а также к территории ремонтируемого объекта оборудованием, материалами, металлоломом.

При текущем ремонте происходит ликвидация мелких поломок, замена отдельных деталей. Как правило, он носит случайный характер.

При подготовке таких программ следует, по возможности, предусматривать постановку на ремонт группы близлежащих жилых домов.

ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА Настоящая инструкция устанавливает порядок при организации подготовки и безопасного проведения ремонтных, наладочных, строительно-монтажных работ основных производственных фондов (оборудования, трубопроводов, зданий и сооружений) в цехах и на территории предприятия.

Собственник или уполномоченный им орган (управляющая организация) разрабатывает краткосрочные и долгосрочные программы постановки жилых домов на текущий ремонт, состав и наполнение которых определяются минимальной продолжительностью эксплуатации элементов жилых зданий (приложение 2) в зависимости от финансовых возможностей собственников жилищного фонда.

Обязательным условием при этом является проведение первичного и повторного инструктажей по общецеховым инструкциям; для электромонтеров, обслуживающих цех 1 по общецеховой инструкции 1-ТБ-1, для электромонтеров, обслуживающих цех 2 по общецеховой инструкции 2-ТБ-1.

Настоящие Правила действуют в случаях проведения ремонтных работ, работ по перепланировке, переоборудованию, изменению функционального назначения помещения, группы помещений, зданий по заключенным договорам аренды (далее по тексту Ремонты). Регламентируют порядок действий и ответственность сторон при проведенииремонтов.

Генеральный подрядчик в течение 2-годичного срока с момента сдачи в эксплуатацию законченных строительством или капитальным ремонтом зданий (объектов) обязан гарантировать качество строительных (ремонтно-строительных) работ и за свой счет устранять допущенные по его вине дефекты и недоделки.

В ходе планового ТО проводят контроль (диагностирование) оборудования, регулировки механизмов, чистку, смазку, продувку, добавку или смену изоляционных материалов и смазочных масел, выявляют дефекты эксплуатации и нарушения правил безопасности, уточняют составы и объемы работ, подлежащих выполнению при очередном капитальном или текущем ремонте.

Системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов представляет собой комплекс взаимосвязанных организационных и технических мероприятий (справочное прил. 1), направленных на обеспечение сохранности зданий и объектов.

Администрация объекта обязана ознакомить персонал объекта с приказом (распоряжением) об остановке объекта на ремонт, предупредить о времени и месте проведения работ.

Определение стоимости работ

Перед повторным допуском к работе непосредственным руководителем работ проводится внеплановый инструктаж ремонтного персонала с записью в личной карте инструктажа и проверки знаний.

На производственных участках организуются рабочие места. Рабочие места ремонтных рабочих подразделяются на индивидуальные (обслуживаемые одним рабочим) и групповые, на которых работают несколько рабочих.

Исполнители ремонтных работ должны выполнять работы только на местах, определенных в наряде-допуске на проведение ремонтных работ.

В «Методических рекомендациях» изложены принципиально важные факторы, отражающие существо рыночных механизмов хозяйствования в сфере производства текущего ремонта жилищного фонда: условия формирования договорных отношений, конкурсный отбор подрядчиков, порядок определения стоимости (цены) работ, лицензирование ремонтных работ, претензионная работа.

Текущий ремонт включает в себя комплекс ремонтно-строительных работ, выполняемых в плановом порядке с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и внешнего благоустройства, поддержания эксплуатационных показателей на уровне, предусмотренном проектом.

В заключение еще раз отметим, что в ходе проведения ремонтных работ осуществляется замена выбывших из строя частей, деталей новыми, при этом функции основного средства не меняются, то есть такая замена не расширяет и не увеличивает возможности объекта основных средств и не улучшает его технические характеристики.

На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.

УТВЕРЖДАЮ: Генеральный директор Иванов И.И. М.П. 2014г. (Дата) СИСТЕМА МЕНЕДЖМЕНТА КАЧЕСТВА ПОРЯДОК БЕЗОПАСНОГО ПРОВЕДЕНИЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ Вводится с «10» ноября 2014 г. Приказ _26 /ОПД от «_07»_ноября 2014г. Пермь, 2014г.

Проектная и разрешительная документация

Средние затраты на текущий ремонт жилищного фонда по городу, району должны, как правило, планироваться в пределах 0,3 — 0,55 % от восстановительной стоимости жилых зданий в расчете на год с учетом общего норматива затрат на жилищно-коммунальные услуги и рекомендуемого соотношения видов работ в системе технического обслуживания и ремонта жилищного фонда (в Системе ТОиР).

Предоставление недостоверных сведений или выявленное отклонение в процессе эксплуатации от заявленных Арендатором параметров и применяемых технических решений в Опросном листе без письменного согласования Арендодателя считается ненадлежащим исполнением договорных обязательств и является основанием расторжения договора в одностороннем порядке, без компенсации Арендатору понесенных затрат.

При плановой экономике финансирование текущего и среднего ремонта производилось путем прямого отнесения затрат на себестоимость продукции, а по капитальному ремонту были установлены нормы амортизации и предприятия формировали специальный амортизационный фонд, за счет которого ремонт и финансировался. Арендатор,в случаеупрощенного порядкапредоставления сведений и проведения ремонтных работ, без изменениявышеуказанныхпараметроварендуемогопомещения,вОпросномЛистегарантируетприменениематериалов и устанавливаемого оборудования, обеспечивающих соблюдение гигиенических,противопожарныхнорм иправил,правил электробезопасности,охранытруда в соответствии с действующим нормативами Законодательством РФ.

По каждой группе оборудования устанавливаются конкретные сроки ремонта. Капитальный ремонт оборудования совмещается с дезинсекцией и дератизацией (борьба с вредителями).
Когда ремонтные работы осуществляются подрядными организациями, то следует исходить из расценок по каждой машине, в состав которой входят: затраты по основной заработной плате; ЕСН; расходы на эксплуатацию машин, которые используются при выполнении работ; затраты на вспомогательные материалы; накладные расходы подрядных организаций; прибыль; НДС- 18%.

Существует пять квалификационных групп (1-5) по технике безопасности. Проверка знаний персоналом, правил безопасности при эксплуатации электроустановок проводится ежегодно.

Все рабочие и специалисты подрядчика, занятые на ремонтных работах, до начала работ должны пройти инструктаж в объеме требований инструкции по технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности данного цеха. Инструктаж проводится заказчиком.