Реестр военнослужащих принятых на учет ипотека
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Реестр военнослужащих принятых на учет ипотека». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
На основании статьи 13 Федерального закона №117 основаниями для открытия именного накопительного счета является внесения данных участника системы в реестр.
Существует несколько вариантов использования именных накоплений военнослужащего:
- Покупка жилья по программе целевого жилищного займа. В банке выдается кредит, который погашается взносами из федерального бюджета до окончания срока ипотеки.
- В качестве первоначального взноса по военной ипотеке.
- Получение сертификата на покупку квартиры или дома. Стоимость жилья не должна превышать лимит этого сертификата (накоплений).
- Обналичивание накоплений после выхода гражданина в отставку (после 20 лет службы). Средства можно использовать пойти не только на покупку жилья.
- Воспользоваться средствами по ипотечным накоплениям может не только военнослужащие, но и наследники, если человек погиб при исполнении служебного долга.
Содержание:
Официальный личный кабинет участника НИС в Росвоенипотеке
Калькулятор позволяет оценить сумму недополученных накоплений и размер упущенного дохода от доверительного управления накоплениями.
К сожалению, на текущий момент восстановление дохода возможно только через суд. Для этого необходимо подать административное исковое заявление.
Несмотря на то, что список документов для военной ипотеки довольно велик, эта программа позволяет приобрести военнослужащим жилье на самых выгодных условиях по жилищному кредитованию.
Органы военного управления на основании сведений, поступающих от командиров воинских частей, формируют сводные списки и представляют их в регистрирующий орган.
Использование накоплений по военной ипотеке актуально на любом сроке службы, если гражданин намерен остаться в армии. Дожидаться полной выслуги лет не всегда выгодно:
- Цены на недвижимость постоянно растут. Ипотека фиксирует определенную стоимость.
- Банки могут изменить процентную ставку. В 2019 году условия по жилищным кредитам выгоднее, чем в 2017, 2018 годах.
- Ежегодное обесценивание денег, хотя, по военным накоплениям предусмотрен дополнительный доход от инвестирования.
- Отсутствие личных квадратных метров требует затрат на аренду квартиры или комнаты, которые можно потратить на другие нужды.
Помощь в оформлении и сопровождении сделки
Ими можно распоряжаться:
- Копить сумму для покупки квартиры, потом приобрести жилплощадь.
- После 3 лет оформить ипотечный кредит по системе льготного кредитования Росвоенипотеки.
График платежей по военной ипотеке зависит от того банка, в котором военнослужащий оформил военную ипотеку. Он ничем не отличается от обычного графика погашения ипотечного кредита. Его распечатка передается заемщику при заключении договора.
Существенным минусом является и то, что квартира оказывается в залоге вплоть до момента полной выплаты ипотечного кредита. Обременение снимается после внесения последнего взноса.
На 2016г сумма взносов составляет 245 880 рублей, т.е. 20 490 рублей в месяц за оплату ипотеки выплачивает государство.
Наши юристы при необходимости помогут составить иск и представят ваши интересы в суде (форма заявки расположена ниже).
Каждый этап имеет свои правила и условия. Но первое, что следует уточнить, это входит ли военнослужащий в категорию лиц, имеющих право на участие в программе. ФЗ №117 содержит полный перечень контрактников, которые могут получить бюджетное финансирование. В 2005 году был принят закон, который серьезно пересмотрел ранее существующие нормы. Он позволил контрактникам выбирать жилье самостоятельно независимо от места его расположения.
ФЗ «О НИС ЖО военнослужащих». Именно это располагает к доступу в личный кабинет на сайте Росвоенипотеки.
Регистрационный номер участника накопительно-ипотечной системы
Для военных желающих воспользоваться льготными условиями по ипотеке, стоит знать, как получить свидетельство участника НИС (накопительно-ипотечной системы). В этой статье мы напишем основные шаги, которые нужно сделать военнослужащему для получения им указанного сертификата. Ведь именно владение этим сертификатом открывает двери к получению желанной квартиры.
В 2020 году большинство действующих военнослужащих могут стать автоматическими или добровольными участниками программы. Она позволяет взять ипотеку уже на четвертом году участия и не заботиться о ее погашении.
Суть программы заключается в том, что ежегодно на счет военнослужащего перечисляется определенная сумма денег, которая идет на погашение взятого кредита. Накопительная ипотечная система для военнослужащих имеет свои условия и требования, за их соблюдением наблюдает Минобороны и Росвоенипотека.
Регистрационный номер участника накопительной системы присваивается военным служащими спецслужб органов исполнительной власти. Затем открывается лицевой именной счет, на который перечисляют средства для расплаты по ипотечному кредиту. Только при наличии такого номера военнослужащий вправе претендовать на общий размер займа в размере 2,4 млн. руб. для приобретения жилья.
За прошедшие 10 с лишним лет тысячи контрактников воспользовались этой программой, чтобы улучшить свою ситуацию. Данный законопроект позволяет уже на 4 году службы взять ссуду на приобретение квартиры и не заботиться о ее выплате на протяжении всего отведенного срока.
В соответствии с указанными документами, после того, как военнослужащий внесен в реестр НИС, регистрирующий орган обязан направить ему соответствующее уведомление. В данном уведомлении подтверждается факт включения, а также указывается регистрационный номер участника «Военной ипотеки».
Накопительные взносы начисляются участникам НИС в течение всего периода прохождения ими военной службы по контракту.
Реализация госпрограммы НИС позволила многим военнослужащим успешно решить вопрос жилищного обеспечения, но некоторые находятся лишь в «начале пути» и, что вполне очевидно, у контрактников возникает немало вопросов.
Согласно реестру, каждому участнику НИС присваивается регистрационный номер, который привязывается в дальнейшем к именному накопительному счету, куда поступают денежные средства от государства.
Осенью 2005 года была создана накопительно-ипотечная система (НИС), решающая вопросы жилищного обеспечения военнослужащих.
Следующие категории граждане имею право претендовать на вступление:
- Прапорщики, офицеры, граждане, имеющие контракт с 2005 г.
- Находящиеся в запасе и вернувшиеся к работе после 2005 г.
- Служащие по долгосрочным контрактам при сроке их действия более 5 л.
- Сверхсрочники с контрактом, заключенным повторно после принятия ФЗ № 117.
- Сотрудники ФСБ (кадровые), статус которых был приравнен к военнослужащим.
- Сотрудники МЧС (при прохождении службы в военизированных подразделениях).
- Военные, уволенные в запас из-за инвалидности или состояния здоровья, наступившего при прохождении ВС.
- Сотрудники МО, уволенные из рядов ВС из-за расформирования ВЧ. Срок их службы должен быть более 3 лет.
Первоначальный размер устанавливается законом. Благодаря ежегодному индексированию величина его повышается ежегодно. Так, в совокупности за 2017 год каждый участник получил 260 141,0 руб.
Чтобы получать актуальную информацию о реализации программы, делать запросы по состоянию накопительного счета и осуществлять другие действия, нужно пройти регистрацию и получить доступ к личному кабинету. Сведения по запросу направляются на электронную почту.
Помимо этого, на сайте имеется онлайн-калькулятор, позволяющий самостоятельно высчитывать примерную сумму своих накоплений.
Как снять накопления по военной ипотеке
При поступлении на военную службу обязательно оформляется карточка участника накопительной системы (НИС), которая хранится в личном деле. Она и регистрационный номер служит подтверждением факта внесения сведений об участнике в общий реестр.
Обеспечение работы накопительно-ипотечной системы осуществляется Федеральным государственным учреждением ФГКУ «Росвоенипотека».
Впрочем, оператор НИС переводит деньги с индивидуального счета военнослужащего на погашение его ипотечного кредита самостоятельно, без участия заемщика. И разрешение проблем с графиком платежей и пр. в большей мере относится к компетенции оператора.
Подготовленные документы передаются в подразделение жилищного обеспечения, где в течение 10 дней проходят проверку. После в регистрирующий орган направляется сводный список военных для включения в реестр участников НИС.
Списки готовит Минобороны. Остальные солдаты и офицеры должны заявить о своем желании принимать участие в программе. Это делается путем подачи рапорта вышестоящему руководству.
Федеральное управление ежемесячно формирует книгу регистрации именных накопительных счетов на бумажном носителе.
Выгодно? Конечно. Военнослужащему остаётся лишь добросовестно нести службу, при этом, ему возможно даже не придется тратить на это собственные деньги.
Фактически в госпрограмме «Военная ипотека» регистрационный номер участника является самой «ценной информацией», так как он отражает все сведения о контрактнике. Эта числовая последовательность используется при составлении запросов и с ее помощью можно узнать актуальные накопления на именном накопительном счету.
Как оформить приобретение жилья
Так, военные, которые на добровольной основе поступили на службу и которые ранее были исключены из списка участников НИС по причине обеспечения их жильем за счет средств бюджета во время прохождения службы, не могут участвовать в социальной программе.
Процесс включения в реестр регламентируется 3 разделом Приказа Министра обороны России №245 от 24.04.2017.
Узнать накопления по военной ипотеке (НИС) с учетом инвестиционного дохода. Индексация военной ипотеки 2019-2020.
После принятия положительного решения военному присваивается регистрационный номер и акумулирующий счет.
В случае добровольного участия, военнослужащий, как уже написали выше, пишет соответствующий рапорт на имя командира части. Данный рапорт должен быть обязательно зарегистрирован в журнале учета служебных документов. После ознакомления, данный рапорт направляется в одно из военных ведомств, где собираются данные и других участников.
Участникам НИС и тем, кто интересуется военной ипотекой, будет полезно узнать, что идентификационный номер присваивается для того, чтобы оптимизировать и структурировать учет всех участников госпрограммы. Регистрация осуществляется путем внесения данных участника в реестр. В 2020 году выпускникам подавать рапорт не нужно. Все сведения попадут в список автоматически, по представлению учебного заведения (после подписания контракта).