Договор на технадзор за строительством образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор на технадзор за строительством образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов на момент расторжения договора.
В пределах своей компетенции давать обязательные указания строительной¦ ¦подрядной организации, в том числе требовать выполнения работ в полном¦ ¦соответствии с руководящими документами, запрещать подрядной организации¦ ¦применять не отвечающие нормативно-техническим актам недоброкачественные¦ ¦строительные материалы, детали и конструкции. ¦ ¦2.1.7.
Исполнитель обязан: ¦ ¦2.2.1. Осуществлять выполнение функций технического заказчика лично.¦ ¦Привлечение третьих лиц к исполнению обязанностей Исполнителя по настоящему¦ ¦Договору осуществляется с письменного согласия Заказчика. ¦ ¦2.2.2.
Содержание:
Примерная форма договора авторского надзора
Пунктом 3 Инструкции установлено обязательное привлечение застройщиком инженера (инженерной организации) для осуществления функций технического надзора в строительстве, а также при необходимости оказания других инженерных услуг в строительстве, в т.ч. по комплексному управлению строительной деятельностью.
Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по договору. Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word в режиме разметки страниц , где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку. Для более удобного заполнения бланк в MS Word представлен в переработанном формате. Примерная форма.
Кроме того, данное положение должно содержать информацию о том, когда услуги по тех.надзору будет прекращены. А также указание на то, что дата первоначального выезда исполнителя согласуется со второй стороной соглашения.
Приостанавливать ведение строительных работ. ¦ ¦3.1.3. Участвовать в работе комиссий по приемке выполненных работ. ¦ ¦3.1.4. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ,¦ ¦соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов. ¦ ¦3.2. Заказчик обязан: ¦ ¦3.2.1.
График выездов в обязательном порядке должен учитывать ориентировочные даты приемки материалов и освидетельствования скрытых работ, приведенные календарном графике производства работ, передаваемом Заказчиком Исполнителю.
Авторский надзор осуществляется в течение всего периода строительства и ввода в эксплуатацию объекта, а в случае необходимости — и начального периода его эксплуатации. 2.2. Сроки проведения работ по авторскому надзору устанавливаются графиком, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.
В течение __________ с момента подписания Сторонами настоящего Договора выдать Исполнителю доверенность на представление интересов Заказчика в Строительной организации, государственных органах.
Ведение электронного журнала технадзора, отслеживание добавления текущих фотографий в рабочую папку по объекту, составление предписаний, претензий подрядчику.
В случае вызова работника Исполнителя в суд для дачи пояснений в качестве эксперта, Заказчик обязан уплатить Исполнителю 15000 (Пятнадцать тысяч) рублей не менее чем за 3 дня до даты судебного заседания.
Заявка заполняется Заказчиком по типовой форме, указанной в Приложении №1, и направляется в адрес Исполнителя в установленном настоящим Договором порядке. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими Сторонами и действует до момента полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.
Договор технадзора в строительстве образец
Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет ___________ рублей, включая (не включая НДС) — ____________ рублей в месяц (квартал).
Заказчик в свою очередь имеет право быть проинформированным обо всех действиях нанятых специалистов Исполнителя, а также требовать документационную отчетность. Все это входит в права и обязанности заказчика, вписанные в следующий документ: договор строительного контроля (образец).
Цены на услуги технического надзора за строительством зданий и сооружений, считаются отдельно на каждый объект.
Реализация и соблюдение всех этих правил выполняют функцию, которая заключается в урегулировании всех вопросов, которые всегда возникают, или могут возникнуть непосредственно между заказчиком и исполнителем.
Все денежные расчеты производятся безналичным путем перечислением денежных средств на счет стороны в договоре, либо наличным расчетом путем внесения в кассу.
Работы на объекте выполняются подрядной организацией, выбранной в установленном порядке (далее — Подрядчик) и действующей на основании договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме или договора на выполнение работ по ремонту (замене) лифтового оборудования (далее — Договор подряда).
на строительно – монтажные работы
При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет. При этом расходы Заказчика по проведению экспертизы возмещаются Подрядчиком.
Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на Объекте строительства, в течение срока действия настоящего Договора.
Заказчик лично либо через своего представителя совместно с Подрядчиком осуществляет приемку выполненных работ по акту приемки.
Договор на технический надзор представляет собой юридический документ, согласно которому определяется круг прав и обязанностей таких сторон, как заказчик и исполнитель, в качестве которого часто выступает специальная организация.
Сущность договора и его основные условия
Данный договор, как и любой другой, должен содержать ряд обязательных пунктов, среди которых можно выделить: предмет, стоимость работы, сроки, обязанности субъектов и иные. Организует приемку работ и сдачу объекта в эксплуатацию, в том числе¦ ¦приемку выполненных работ по законченным этапам, приемку скрытых работ,¦ ¦окончательную приемку с оформлением актов по установленным формам,¦ ¦государственную приемку, получает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.¦ ¦1.3.
Принимать участие в переговорах со Строительной организацией с целью уточнения условий Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ.
Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю сумму в размере 1,2 % от стоимости выполненного на каждом этапе объема работ (без учета НДС 18%) в соответствии с проектно-сметной документацией.
Договор технического надзора за строительством имеет достаточно большое количество пунктов и подпунктов, в которых указывается любая, каждая малейшая деталь, связанная с рабочим процессом, в которой ближайшие месяцы будут вовлечены заказчик и исполнитель. Здесь и права и обязанности, и ответственность сторон, и сроки оказания услуг и стоимость работ.
Участие в переговорах Заказчика с подрядной организацией с целью уточнения договора, календарного плана, проектно-сметной документации, технологии производства работ и взаимодействия.
Оплата услуг и возмещение расходов ¦ ¦ ¦ ¦4.1.
Срок действия настоящего договора определяется окончанием срока выполнения строительно-монтажных работ.
Образец договора на технический надзор за строительством
Договорный акт о проведении технадзора, таким образом, включает все малейшие нюансы, которые только возможно учесть при составлении подобного акта.
Услуги Исполнителя по Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания акта приемки работ на оказание услуг.
Принять выполненные Исполнителем работы по Акту приема-передачи или в течение 10 дней с момента получения акта выполненных работ предоставить Исполнителю мотивированный отказ. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки (этапа) работ Исполнитель стороны в течение 10-ти дней составляют двусторонний акт с перечнем замечаний и сроком их устранения.
Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг по Договору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемки оказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описание мероприятий, проведенных Исполнителем.
Договор на осуществление авторского надзора за строительством (примерная форма)
К моменту приемки объекта в эксплуатацию Исполнитель обязан передать Заказчику всю документацию, полученную от Подрядчика в целях осуществления технического надзора.
Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от «__»___________ ____ г.
Техническое задание – это тот документ, который будет определять периодичность, объемы и состав услуг.
Как правильно принять и оплатить услуги по авторскому надзору
Приемка Заказчиком оказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работ на объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствии с Приложением N 1 к Договору. В этой части документа должно быть указано, что за нарушение любого из пунктов договора стороны могут понести правовую и материальную ответственность соответственно законодательству РФ. Если заказчик предоставил недостоверную информацию, то Исполнитель не может нести ответственность, в том числе материальную за вред, нанесенный ему или третьим лицом вследствие этого.