Сколько человек можно зарегистрировать в двухкомнатной квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько человек можно зарегистрировать в двухкомнатной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Какими законами это регламентируется? Это:
- Жилищный кодекс России определяет нормы для регистрации в помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а также права собственника в личной недвижимости;
- Гражданский кодекс России определяет нормы, регулирующие действия собственника при покупке жилья, его права и обязанности;
- Уголовный кодекс российской Федерации устанавливает наказания за создание «резиновых квартир»;
- Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Гласит, что все граждане вправе перемещаться и менять места расположения в рамках страны;
- Постановления Правительства №713 устанавливает правила оформления прописки и регламент осуществления этой процедуры.
Когда вселение ещё одного гражданина повлечёт за собой нарушение учётной нормы, тогда собственник жилья, в лице представителя муниципального образования, откажет в праве на проживание. О том, зачем нужно получать согласие собственника на регистрацию, вы можете узнать из нашей статьи.
Содержание:
Порядок оформления прописки по месту пребывания
Принимая решение о возможности регистрации человека, нужно помнить о факторах, выступающих в качестве ограничения при размещении в граждан в жилом помещении.
В отношении частных домов действуют такие же правила. Собственник недвижимости сможет зарегистрировать в ней неограниченный круг лиц. При долевой собственности придется получить согласие со стороны других владельцев жилья.
Предположим, что у нас жилье имеет общую площадь 63 квадратных метра, норма на человека в Питере составляет 9.
Кого можно зарегистрировать? Собственники помещений могут прописывать в своих жилых помещениях любых граждан без каких-либо ограничений по статусу. Что касается муниципального жилья, то в нем регистрация осуществляется по согласию собственника (муниципалитета). Практика показывает, что в такой квартире обычно разрешается прописывать только близких родственников.
Между сторонами заключается договор социального найма, предметом которого выступает квартира, где могут проживать квартиросъемщики.
Поэтому, отвечая на вопрос, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, если она находится в муниципальной собственности, можно произвести несложные подсчеты, разделив полезную жилую площадь на 10 кв.м. и получив искомую цифру, равную максимальному количеству жильцов. Еще раз отметим, что к несовершеннолетним детям данное ограничение не относится, как и к близким членам семьи.
С муниципальной квартирой дела обстоят иначе – количество прикрепленных зависит от площади и норм в данном муниципалитете.
Бремя доказательства того, что прописка является фиктивной, лежит на МВД (органе регистрационного учета) и миграционной службе. Если у квартиры несколько собственников, то для прописки потребуется согласие всех собственников. Исключением является случай, когда один из собственников может без согласия других прописать своих несовершеннолетних детей.
При этом значение показателя может меняться в зависимости от региона. Собственность также является важным фактором, влияющим на определение количества человек, которых можно прописать в жилье. Так, если недвижимость является муниципальной или служебной, в ней достаточно сложно выполнить регистрацию граждан, которые не являются близкими родственниками.
Имеется ли возможность фактически использовать жильё? Возможно, граждане постоянно находятся в другом населённом пункте. Либо количество жильцов явно превышает физические возможности помещения вместить всех зарегистрированных. Например, в однокомнатную квартиру оформлено 100 человек.
Например, если у собственника большая семьи и много дальних родственников или близких друзей, которые реально проживают в жилплощади, то ответственность налагать не за что.
Гражданин не обязан доказывать, что он постоянно пользуется жильём или получать какое-либо разрешение от ФМС.
Существующие разновидности прописки
При регистрации учитывается действующая в регионе учетная норма жилья. В большинстве субъектов РФ она составляет не менее 10 м² на каждого жильца. В случае, если при регистрации нового лица обеспеченность всех жильцов составит меньше размера учетной нормы, то муниципалитет вправе отказать в прописке. Однако у этих правил есть исключения.
Для регистрации в муниципальном жилье имеет значение не только метраж, но и регион, где находится многоквартирный дом, жилищные нормы по России могут отличаться. Если жилье ведомственное или муниципальное, то прописаться на постоянно сможет только близкий родственник основного нанимателя, а это потребуется подтвердить документально.
Если владелец был бы один, то требовалось бы исключительно его одобрение, а так как их несколько, требуется согласие каждого из них в письменной нотариальной форме.
Жилищный кодекс устанавливает, сколько именно человек может жить на определенной территории. Учетная норма проживания в России составляет от 8 до 18 кв.м на одного человека. Стоит учитывать, что показатель варьируется в зависимости от города и региона страны.
Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире? Количество зарегистрированных в однокомнатной квартире исчисляется таким же способом, как и в общем случае.
Нужно учитывать, что вышеуказанное правило не распространяется, если прописка предоставляется детям. Закон разрешает регистрировать их по месту проживания одного из родителей.
Сколько человек можно прописать в квартире, комнате или в частном доме по закону
Однако в случае нахождения жилья в совместной собственности, все владельцы помещения должны дать разрешение на регистрацию нового жильца. Оно должно быть зафиксировано строго в письменном виде.
То есть фактически все ограничения будут накладываться непосредственно собственниками жилого помещения. Вы имеете право регистрировать столько людей, сколько решите на общем совете. Как только получите отказ от остальных хозяев (достаточно даже одного человека), ваша квартира перестает быть “резиновой”. И больше никого даже временно зарегистрировать в ней не получится.
Этот вопрос актуален, потому что, во-первых, у многих людей нет собственного жилья и они вынуждены прописываться у родных, близких людей.
Ни в одном законе РФ нет статьи, в которой бы была информация о норме прописанных человек в приватизированной однокомнатной квартире.
Иначе выглядит ситуация с приватизированным жильем. В него можно прописывать независимо от квадратуры. Но иногда это вызывает подозрения у Федеральной налоговой службы (ФНС), которая вправе провести проверку. Такие ситуации чаще всего связаны с фиктивной постановкой на учёт. Если же никаких махинаций нет, прописать можно столько людей, сколько захочет владелец.
Следовательно, чем больше людей постоянно проживает в помещении, тем менее комфортабельные условия будут созданы для каждого из них.
Юридические вопросы решаем проще и быстрее. Читайте наши ответы и форум, чтобы узнать и получить консультацию.
Однако большое количество проживающих на маленькой жилплощади наверняка заинтересует представителей уполномоченных госорганов. Контроль над внутренним перемещением граждан осуществляется ГУ по вопросам миграции МВД России, которое заменило Федеральную миграционную службу. Проверить жителей может и участковый инспектор.
Ведомственная квартира — это служебная квартира, предоставленная для проживания государственным служащим. Чтобы получить прописку в таком жилье, необходимо получить письменное согласие собственника, который выдал ее.
В 1993 году прописка была отменена, ее сменила регистрация, носящая уведомительный характер, то есть органы учета не могли отказывать в регистрации без особых оснований. Однако по сложившейся традиции и сейчас зачастую к регистрации применяется термин «прописка». Одновременно были введены сразу два вида прописки: временная и постоянная.
Какое значение имеют социальные нормы жилья? По сути, только для возможности привлечения граждан к ответственности. Так, если по данным УФМС на жилой площади зафиксировано превышение этих показателей – это повод проверки реальности проживания указанных в регистрации граждан по данному месту жительства.
После приобретения комнаты в коммунальной квартире собственник вправе распоряжаться ею по своему усмотрению. Иными словами, он вправе продать ее, подарить, передать в дар или залог, а также сдавать в аренду и прописывать других людей. При этом не обязательно иметь с прописанными лицами какие-либо родственные связи.
Однако существует ряд нюансов. Так, не всегда у человека имеется 18 кв. м. жилья. Закон не обязывает гражданина находиться каждую ночь в том месте, в котором он зарегистрирован. Уголовная ответственность в случае несоблюдения норм прописки наступает только в крайних случаях.
В 2013 году вступил в силу закон, известный большинству россиян как законопроект «О резиновых квартирах». Цель этой инициативы заключалась в том, чтобы ограничить возможности «черных риелторов» и исключить мошеннические операции с долевым жильем.
Наказание накладывается не только на хозяев жилья, но и на лиц, которые находятся в недвижимости, но не зарегистрированы в ней.
Сколько человек можно временно зарегистрировать в каждом типе квартиры
Заявление можете подать на прописку стольких людей, сколько считаете нужным, но начальник паспортного стола может отказать, тогда необходимо получить мотивированный отказ от регистрации на жилой площади, если не согласны, можно пробовать в суде обжаловать отказ с обязанностью зарегистрировать указанных лиц.
Сегодня существуют две разновидности прописки – постоянная (по месту жительства) и временная (по месту пребывания). Первая разновидность отличается от второй тем, что гражданин находится по этому адресу большую часть времени.
Если они не будут против, тогда можно зарегистрировать по одному адресу неограниченное количество людей.
Если у помещения только один хозяин, то именно он устанавливает, сколько регистрировать на жилплощади людей. В России пока что не предусмотрено никаких законов, которые точно устанавливали бы пределы в этом отношении.
Статистика показывает, что сегодня наблюдается увеличение числа фиктивных регистраций. Особенно подобная проблема актуальна для Москвы. Люди приобретают прописку для того, чтобы получить возможность пользоваться всеми государственными услугами, полагающимися жителям конкретного региона, а сами проживают в другом вместе. Государство борется с подобным. С комнатами гораздо сложнее. Это могут быть комнаты в коммунальных квартирах, либо в обычных квартирах с долевой собственностью. Здесь, даже если комната является собственностью, все будет не все так просто и существуют определенные ограничения.