Согласие соседей на установку тамбурной двери образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Согласие соседей на установку тамбурной двери образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Главной причиной, по которой установку дверей в коридоре необходимо согласовывать является соблюдение требований пожарной безопасности.
Порядок пользования общим имущества определяет общее собрание собственников многоквартирного дома. Если такое решение уже принято, а вы не принимали участие в собрании или голосовали против и при этом считаете, что нарушаются ваши права, принятое решение можно обжаловать в суде.
Содержание:
В какие еще органы местного самоуправления необходимо обратиться?
Разберемся, как получить разрешение на установку общей двери в коридоре, если очень хочется, или как узаконить уже установленную дверь, которая вдруг стала мешать соседям.
Логичный вопрос, который возникает после чтения закона: если я собственник квартиры, значит, у меня тоже есть доля в общем имуществе в доме. Нельзя ли эту долю представить в виде куска лестничной клетки и огородить его дверью как мою собственность?
Если, например, у человека возникнет желание видоизменить ключевые элементы на кухне, то новая планировка должна понравиться еще и тем, кто тоже живет вместе с этим человеком. Подобный пример можно привести и в отношении многоквартирного дома. К примеру, при желании перепланировать чердак, подвал или другое нежилое помещение важно предварительно согласовать подобную реконструкцию с соседями.
Повышение безопасности. Злоумышленникам станет значительно сложнее попасть в квартиру, так как придётся взламывать не 2 замка, а как минимум 3.
И часто люди, которые живут по западному григорианскому календарю, задаются вопросом когда наступит восточный новый год. И, вопервых, я освобождался от нее бессознательно, отказываясь от романтических приемов, которым она служила основаньем.
Повторюсь, что эта часть относится только к нашей квартире, поэтому ничьи права я не ущемляю. Ну и дополнительно не хотелось бы, чтобы нехороший человек мог спокойно вскрывать мои двери, с лестничной клетки нет обзора моих дверей вообще, его никто не спугнет. Со временем я планирую поставить квартиру под охрану, но не в этом году.
Когда мы закончили с причинами для строительства забора и базовой подготовкой, пора переходить к планированию забора, которое начинается с выбора подходящего для ваших нужд забора. Существуют различные виды ограждений, спроектированные для соответствующих целей, вот некоторые из них.
Для получения согласия жильцов необходимо провести собрание, на котором они должны дать письменное разрешение на установку двери в общем коридоре.
Есть варианты, когда собрание до конца провести невозможно вообще. Например, владельцы квартиры (а то и 2—3) есть, но живут они где-нибудь в Испании, а квартиры сдают. У арендаторов права ать нет, а собственника вы не найдете, а если найдете, вряд ли они поедут из Испании ать за вашу дверь.
Самостоятельно провести очное общее собрание очень тяжело. Особенно если в доме 2000 квартир: нужно, чтобы все они были согласны. А вот заочное собрание, теоретически, провести возможно. Придется лично обойти всех и собрать подписи.
Такие меры, чаще всего, применяются в целях усиления безопасности. Дополнительная дверь значительно снижает риск вандализма и создает дополнительное препятствие для попадания в квартиру посторонних лиц.
Чтобы управляющие компании согласились с установкой двери в тамбуре, позаботьтесь о том, чтобы электрики имели свободный доступ к электросчетчикам. Иногда достаточно всего лишь оставить запасной ключ от тамбура консьержу или диспетчеру.
Если такие собрания проводятся регулярно, то этот метод является наиболее простым и быстрым для получения письменного согласия ото всех собственников.
Это означает, что только здесь вам смогут предложить выполнение всего комплекса работ. До внутренней отделки помещений и косметического ремонта, от проектирования.
В Жилищном Кодексе РФ — в частности, в 36-ой статье — четко указаны объекты общего имущества в многоэтажке. В документе говорится о подвалах, чердаках, техэтажах, прочих помещениях, не являющихся частью квартир.
Такие случаи запрещены в соответствии с приказом МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ».
Перечисленная собственность относится к долевому виду — то есть, доля каждого жильца пропорциональна квадратуре его жилья.
Такие случаи запрещены в соответствии с приказом МЧС РФ № 313 от 18.06.2003 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ».
Искали компанию,где бы качественно оказали услугу регистрации, чтобы в дальнейшем избежать проблем. По рекомендации остановились на указанной. Уже на консультации было понятно, что ребята профессионалы. Все сделали оперативно, помогли собрать учредительные документы, все этапы удалось пройти максимально быстро благодаря опыту и навыкам специалистов. Профессионализм сотрудников фирмы — вне сомнений.
Если жилая площадь принадлежит человеку на правах собственности, то он вправе делать с ней любые манипуляции. В том числе он может осуществить перепланировку. Если данные изменения не будут нарушать права соседей, то согласовывать их необходимо не с теми, кто живет рядом, а с представителями Жилищной Инспекции.
Конечно, можно попробовать заручиться поддержкой в проведении собрания у управляющей компании, но тут нет никаких гарантий: там могут просто не захотеть вам помогать.
Проектно-сметная документация. Изготовить её может любой архитектор, используются типовые решения, стоимость которых невелика.
И не путайте тамбур, где закрывается вход а квартиры. И тамбур например а загашнике за лифтовой шахтой в новостройках.
У нас таких тамбуров 90% жильцов себе поставили, что в старом доме, что в новом. Хотите сказать, что все массово нарушают закон и пожарники не ’стригут’ с этого деньги? На 1000% знаю, что наш тамбур на законных основаниях. Нюансов не знаю, занимался муж.
Например, дополнительная защита, которую дает тамбурная дверь, довольно сомнительна – велосипеды крадут и так и так. А когда вор уже проник в тамбур, его не увидят соседи с другой стороны лестничной клетки, и он сможет спокойно делать свое дело. Кроме того, установка двери усложняет выход с детской коляской или велосипедом.
Кроме того, образуется дополнительная прихожая, которую жильцы могут использовать для хранения различных громоздких предметов: колясок, велосипедов, санок и многого другого. Расположение такой конструкции возможно не в каждом случае и действующий закон требует получения ряда разрешений.
Второй способ заключается в том, чтобы лично обойти всех соседей и взять у них письменное разрешение. Составляется оно в свободной форме, главное, чтобы присутствовали фамилия, имя и отчество жильца, дающего согласие, точный адрес, суть вопроса, дата написания и личная подпись. Собрав все бумаги можно переходить к следующему этапу.
Образец согласия на установку тамбурной двери
Также нужно отметить, что согласно Жилищному Кодексу РФ, установка тамбурной двери на лестничной площадке считается перепланировкой. А значит, необходимо получить разрешение в органах местного самоуправления.
Мои соседи, жильцы распашонки, установили тамбурную дверь. Эта дверь прилегает вплотную к моей, которая открывается наружу, также как и их. Т.е. их дверь будет бить в мою, а моя в их. Помимо этого анкеры этой двери установлены в моей стене, а так как их дверь по сути ведро, то никакая звукоизоляция не спасет меня от отслеживания приходов и уходов соседей.
Пишется заявление, снимаются побои, любовник сидит, жене тоже может прилететь как соучастнице и подстрекательнице, порча документов это тоже нарушение закона. И что значит идти некуда? Допустим квартира не его, пусть снимает тогда.
Законность установки тамбурной двери на лестничной площадке в подъезде
Здесь уместно повториться: нарушение правил общежития чревато административными штрафными санкциями и сносом конструкции.
Вопреки общепринятому мнению, чтобы обзавестись тамбурной дверью, необходимо согласие не только соседей, которые проживают на этаже, но абсолютно всех жильцов многоквартирного дома.
Допустим, вы провели собрание собственников и заручились их согласием на установку двери. Кроме этого согласия, понадобится еще проект проведения перепланировки или реконструкции.
В Жилищном Кодексе РФ — в частности, в 36-ой статье — четко указаны объекты общего имущества в многоэтажке. В документе говорится о подвалах, чердаках, техэтажах, прочих помещениях, не являющихся частью квартир.
Кстати, сосед поставил замок на обе двери, которыми пользуются все жители: на вход от лифта и на дверь, ведущую к пожарной лестнице.
У меня ситуация такая что наша единственная квартира из 4-х на этаже находится за углом лифтовой шахты. От угла до наших дверей 4,1 м. Вот такой ’танцевальный зал’. В самой квартире прихожая небольшая, с одной стороны стенка 1,4 м. С другой 1,18м. Вот я хочу в этом 4-х метровом пространстве разместить шкаф-купе из старой квартиры, в новые параметры прихожей он не помещается.
Редко кто спрашивает разрешение на установку тамбурной двери, так как процесс согласования – сложный и запутанный. В 90% случаев управляющие компании смотрят на самоуправство сквозь пальцы, понимая, что вести борьбу за каждый предбанник нереально. Но иногда, в период массовых проверок после чрезвычайных ситуаций, в дело вступают принципы, и тогда жильцам приходится несладко.
В целях безопасности, а также для сохранения тепла и дополнительной звукоизоляции, жильцы многоэтажек устанавливают тамбурные двери на площадке. Монтаж подобной конструкции возможен не всегда, поэтому потребуется получить ряд разрешений.
Юрист «Национальной юридической службы» Александр Кожевников рассказывает о том, как закон смотрит на установку тамбурных дверей без согласия соседей.