Налог на имущество какой налог
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Налог на имущество какой налог». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Все юридические лица, по сути, имеют определенное имущество, которое согласно законодательству должно облагаться налогом.
Кроме того, НК предусмотрены льготы для некоторых организаций (статья 381). Для применения льгот организации обязаны вести раздельный учет по имуществу, подпадающему под действие льгот.
Содержание:
Отчетность по налогу на имущество
Ставку налога на имущество устанавливают региональные власти в пределах Налогового кодекса. В общем случае ставка не может превышать 2,2%, но есть категории, для которых НК РФ установил меньшую ставку, например 1,3 % для железнодорожных путей.
Такое имущество может не только использоваться самой организацией, но и быть переданным ей другим лицам (юридическим и физическим) во временное владение, распоряжение, доверительное управление, внесено в совместную деятельность или может быть получено по концессионному соглашению (ст.374).
Предназначение здания нужно определять по кадастровому паспорту или документу технического учета (инвентаризации).
Уплачивать эти налоги обязаны все налогоплательщики, которые осуществляют предпринимательскую деятельность на территории субъекта. К региональным относятся следующие виды налогов:
- Налог на имущество предприятия.
- Налог на транспорт.
- Игорный бизнес (для некоторых субъектов).
Зарубежные компании, открывшие в России постоянные представительства, начисляют налог по тем же правилам. Если у зарубежного предприятия нет постоянного представительства в России, оно начисляет налог на всю недвижимость, расположенную на территории РФ и принадлежащую ему на праве собственности.
По состоянию на 2019 год льготу дополнительно получили организации, имевшие отношение к организации Олимпийских и Параолимпийских игр в г. Сочи, а также предприятия-партнеры Олимпийского комитета. Освобождение касается имущества, созданного или приобретенного ими в связи с проведением данных мероприятий.
Сумма налога, начисленного за I квартал 2009 г., соответственно равна 261 руб. (11 850 руб. х 2,2% : 100%).
Исключение составляют организации, имеющие на балансе объекты недвижимости, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Возникновение обязанности по уплате налог на недвижимость
Муниципальными НПА размеры указанных вычетов, уменьшающих базу по рассматриваемому налогу, могут быть увеличены (п. 7 ст. 403 НК РФ). Если применение вычета приводит к образованию отрицательной величины, налоговая база будет равна 0 (п. 8 ст. 403 НК РФ).
Субъект РФ при установлении на своей территории налога имеет право дифференцировать налоговые ставки от 0 до 2,2% в зависимости от категории налогоплательщиков и (или) имущества, являющегося объектом налогообложения.
Исключением выступают только консульства и посольства, определение прав которых регулируется мировым законодательством.
Для этого можно посетить налоговые органы, но проще и быстрее воспользоваться возможностями портала госуслуг. Такой сервис очень удобен, через Личный кабинет, можно узнать, какое имущество зарегистрировано, размер налога, провести оплату.
Сроки уплаты налога на имущество
Чтобы конкретно понять, в какой бюджет идут налоги и какие, составим таблицу федеральных, региональных и местных налогов.
Оплату также можно провести в сети Интернет. Например, с помощью онлайн-банкинга или Яндекс.Денег, через терминалы, салоны связи и банкоматы, которые работают с Яндекс.Деньгами. Безналичную оплату можно произвести через сайт ФНС.
Особое положение данных субъектов зафиксировано Законом «О подготовке к чемпионату мира по футболу». Отметим, что после проведения чемпионата они также будут отнесены к налогоплательщикам.
Проще всего это сделать через банк, платежку можно заполнить самостоятельно, взяв в пустой бланк по форме ПД-4. Для заполнения обязательно нужно знать реквизиты налоговой, указать собственные данные.
Особое положение данных субъектов зафиксировано Законом «О подготовке к чемпионату мира по футболу». Отметим, что после проведения чемпионата они также будут отнесены к налогоплательщикам.
Н2 — налог по инвентаризационной базе, рассчитанный за год, предшествующий началу введения в регионе расчета налога от кадастровой стоимости.
Ставки по кадастровой базе принимаются в регионе в указанной в НК РФ величине, если законом региона не установлены иные ставки (подп. 1 п. 6 ст. 406 НК РФ). Причем у региона есть право уменьшать (вплоть до нуля) или увеличивать (но не более чем в 3 раза) ставку для объектов, которые согласно НК РФ облагаются по ставке 0,1% (п. 3 ст. 406 НК РФ).
Здание многофункционального бизнес-центра может облагаться налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, если не менее 20 процентов общей площади здания либо уже используется для размещения, либо предназначено для размещения офисов, торговых объектов, объектов общепита и (или) объектов бытового обслуживания. То же правило распространяется и на отдельные нежилые помещения.
Информация ФНС России Налоги на недвижимое имущество физлиц можно перерасчитать не … в силу изменения порядка перерасчета налогов на недвижимость физлиц — земельного налога и налога …
Какая недвижимость не облагается налогом на имущество
Смотрите 4 полезных видеоурока, проходите онлайн-тесты и получите электронный сертификат Контур.Школы.
Формируя отчеты с различными вариантами отбора и группировки с использованием различных типов фильтра, можно получить как исходные данные, необходимые для расчета суммы налога на имущество, который следует отразить в бухгалтерском учете, так и данные, необходимые для составления налоговой декларации.
Субъектам РФ предоставлено право освобождать отдельные категории налогоплательщиков от уплаты авансовых платежей по налогу в течение всего года.
Очень удобен такой сервис для наследников, позволяя узнать, какую именно сумму придется заплатить за наследство.
Как рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости
При помощи официального портала можно узнать инвентаризационную, кадастровую стоимость, полный объем имущества, которое числиться за конкретным человеком.
Во-первых, не нужно платить налог с основных средств, которые признаются движимым или недвижимым имуществом, но которые исключены из состава объектов налогообложения пунктом 4 статьи 374 Налогового кодекса РФ.
Местные налоги регламентированы актами на Федеральном уровне, и также органы на местах могут вводить или отменять налоги и сборы.
Налогоплательщик – это лицо, которое согласно закону обязано вносить средства в государственный бюджет в виде налоговых платежей.
Порядок расчета налога на недвижимость
При расчете налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости его размер получается существенно больше, чем при расчете по инвентаризационной стоимости.
Например, если организация приобрела жилое помещение для перепродажи, то в бухучете оно может быть отражено на счете 41 «Товары». Несмотря на то что это не основное средство, с 2015 года такое помещение тоже может облагаться налогом на имущество (подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ).
В новой редакции этих статей сделана оговорка: после слов «налога на имущество организаций» дополнить словами «(за исключением налога, уплачиваемого в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость в соответствии с настоящим Кодексом)».
Определяя состав имущества, руководствуйтесь также Законом от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ и Общероссийским классификатором основных фондов (ОКОФ), утвержденным постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. № 359. Такие разъяснения есть и в письме Минфина России от 25 февраля 2013 г. № 03-05-05-01/5322.
Каждое из взысканий имеет свои особенности. Рассмотрим особенности одного из них. Имущественный налог относится к прямым. В Российской Федерации он является региональным. Регулируется гл. 32 НК РФ.
Каждый регион вправе дополнительно установить собственные льготы: освобождать от уплаты налога, уменьшать налоговые ставки или суммы налога. Законы, регулирующие налог на имущество в регионе, смотрите на официальном сайте региона.
Если организация не отразила объект как основное средство и не начислила налог на имущество, налоговая проверка расценит это как уклонение от уплаты налога. Потому что это нарушение норм бухгалтерского учета.
Российские организации облагают налогом на имущество объекты, которые учтены на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Это правило распространяется как на объекты недвижимости, так и на некоторые объекты движимого имущества.
НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб.