Выплаты за капремонт для пенсионеров

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выплаты за капремонт для пенсионеров». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если вы являетесь арендатором жилого помещения в многоквартирном доме, то плата за его капитальный ремонт возлагается не на вас, а на арендодателя.

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна.

Содержание:

Нет времени читать статью?

Нужно ли обращаться с документами для получения компенсации на капремонт, если гражданин является региональным льготником (ветеран труда, труженик тыла, реабилитированный, блокадник)?

Получить льготу могут граждане, которые в соответствии с законом имеют на нее право, то есть пенсионеры старше семидесяти или восьмидесяти лет, проживающие одни или совместно с неработающими домочадцами. При этом лицам, достигшим семидесяти лет, компенсируют или субсидируют только половину размера взноса, а гражданам старше восьмидесяти лет его возместят полностью.

Напрямую льготы пенсионерам федеральное законодательство не предусматривает, указывая, что их вправе установить региональные власти. Однако в части 2 статьи 169 Жилищного кодекса указаны граждане, которые полностью освобождаются от платежей.

Список льготников можно уточнить в своем территориальном социальном отделе, общем информационном окне, на сайте госуслуги.

Как вернуть уже уплаченные средства

Одиноко проживающим пенсионером 70-80 летнего возраста считается тот, кто зарегистрирован по месту жительства один или с другим таким же пенсионером, имеющим право на льготу (нетрудоспособным, достигшим такого возраста), или такие граждане являются собственниками одной квартиры.

Не избежали этой участи и пенсионеры. Однако они, как только им исполняется 70 лет, могут получить право на привилегии при уплате взносов. Какие льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет существуют?

Назначение льготы производится на основании заявления гражданина с 1 числа месяца, следующего за месяцем обращения.

Одиноко проживающий неработающий собственник жилого помещения — собственник жилого помещения, являющийся единственным лицом, имеющим место жительства в данном жилом помещении, не занятый трудовой, предпринимательской и (или) иной приносящей доход деятельностью.

В департаменте соцзащиты рассказали, как кузбассовцам старше 70 и 80 лет получить льготы на капремонт — Новости Новокузнецка.

Между тем 27 марта 2018 года Государственная Дума в первом чтении приняла законопроект, расширяющий список льготников, которые имеют право на компенсацию за капитальный ремонт.

Получение компенсации может быть упразднено, если льготником не соблюдаются условия ее предоставления. Нарушениями считаются обстоятельства:

трудоустройство пенсионера или проживающих с ним членов семьи
регистрация работоспособного лица на жилплощади льготника
смена льготником места жительства
утрата права собственности на квартиру, за капремонт которой выплачивается компенсация

В декабре 2012 года вносятся поправки в Жилищный кодекс (271-ФЗ от 25.12.2012 года), которые имеют большое значение для всех собственников. Отныне они за свой счет должны делать ремонт в многоквартирных домах. Правительством РФ и региональными властями продумана схема и правила подготовки графиков, смет, расчетов.

МКД недавно введен в эксплуатацию и еще не включен в региональную программу КР. Когда такое включение состоится, от его даты можно отсчитать 5 лет, в течение которых разрешается не выплачивать ВКР в новых домах.

Пенсионер прочел в газете публикацию от 18 января о капремонте и, с одной стороны, огорчился возросшим счетам, а с другой, обрадовался.– Пришел в Городской центр жилищных субсидий, там очередина: все хотят узнать, во-первых, почему за январь нам разослали такие большие платежи, и, во-вторых, как их будут компенсировать, – рассказывает Ростислав Борисович. – Мне пришла квитанция на 640 рублей.

Воспользоваться скидкой могут только те пенсионеры, которые одиноки либо являются членами семей, в состав которых не входят работающие лица, достигшие пенсионного возраста. Т.е., например, если льготник проживает в своей квартире вместе с трудоустроенными детьми, то оплата капремонта с его стороны производится в полном объеме.

Также следует учитывать, что данный вид преференций является компенсационным. Это значит, что льготник обязан регулярно совершать положенные взносы на реставрацию дома, а государство будет возвращать упраздненную часть. Правило распространяется и на 80-летних пенсионеров, полностью освобожденных от уплаты.

Ее учтут автоматически в составе компенсации платы за жилищно-коммунальные услуги. Таких граждан в Кузбассе, по данным областного департамента, 71300 человек. Количество претендентов на компенсацию, охваченных 108-м законом, соцзащита пока не подсчитывала.

Следует отметить, что наделение пенсионеров льготами – право, а не обязанность региональных властей. Послабления по оплате капремонта в некоторых субъектах Российской Федерации могут отсутствовать совсем.

Право на нее имеют те же одиноко проживающие неработающие собственники жилья старше 70. Причем тем, кому 70-79 лет, вернут 50% от уплаченного взноса, а тем, кому исполнилось 80 лет, – все 100%. Компенсируют взносы на капремонт и в случае, если собственник не одинок, а живет с неработающим пенсионером и (или) инвалидом I и (или) II групп.

Во многих регионах лица, достигшие пенсионного возраста, имеют право на послабления при оплате коммунальных платежей. Однако не все знают, что на капремонт льготы пенсионерам также предусмотрены. Регулирует общий порядок их назначения федеральное законодательство, а устанавливает региональное.

Собственник квартиры пенсионер, достигший возраста 80 лет, проживает совместно с сыном, который не прописан. Льгота положена, поскольку официально пенсионер считает одиноко проживающим.

Льгота по капремонту пенсионерам после 80 лет

Рассмотрением жилищных вопросов по оплате капремонта занимаются непосредственно власти субъекта, поскольку на федеральном уровне установлены лишь общие принципы льготной политики.

В Петербурге действует порог – так называемый «региональный стандарт нормативной площади жилого помещения». Для одинокого неработающего пенсионера это 36 квадратных метров жилья, для двух неработающих пенсионеров, живущих вместе, – по 25 квадратных метров.

Кто-то считает эти сборы нарушением своих прав, кто-то одобряет решение правительства, но, за редким исключением, платят все. Раз обязанность по оплате утверждена федеральным законом (ЖК РФ), значит отказ от нее обернется начислением пеней и штрафов, напоминаниями со стороны УК. Есть жильцы, для которых различные дополнительные расходы обременительны.

Жилищный кодекс определяет главные принципы самостоятельного финансирования гражданами ремонтов мест общего пользования. Все конкретные вопросы решаются в регионах, власти которых:

Принимают местные нормативные документы
Разрабатывают и публикуют программу капремонтов и краткосрочные планы по ее реализации
Составляют график ремонтов и публикуют его в Интернете
Определяют сумму взноса за единицу площади
На счете регионального оператора формируют фонды капремонта по каждому дому
Утверждают перечень льгот и скидок

Кто не оплачивает капитальный ремонт многоквартирного дома

Законодательство предусматривает, что все должны платить в зависимости от площади занимаемого жилья, а компенсации льготникам направляются из соответствующего бюджета, в котором заложены средства на поддержку социально незащищенных групп населения.

Не удастся получить компенсацию и собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с работающими родственниками: супругами, детьми, братьями или сестрами.

Компенсацию рассчитывают как проценты (50 или 100) от произведения норматива жилой площади (НЖП) на нормативный взнос на капремонт одного кв. м. жилплощади квартиры. Поэтому в реальности компенсация может оказаться ниже, если собственник проживает в помещении, площадь которого превышает НЖП.

По общим правилам, таким владельцам жилья с 70 лет возвращается половина ремонтных расходов с учетом минимального взноса и региональных стандартов по жилплощади. А с 80 лет выплата вернется полностью, если она не больше минимума, а метраж помещения не выше установленной нормы.

Особенности в Москве и Московской области

Но никто освобождать от платежей и не думал: компенсируют только взносы с 36 квадратных метров, а у меня жилой площади – 72 «квадрата».С собой пенсионеру выдали большую распечатку и бросили вдогонку, мол, журналисты могут написать все что угодно.

Мы расскажем все о том, как можно получить льготу и какие документы необходимо для этого предоставить.

Данное требование не распространяется на лиц, признанных безвестно отсутствующими, и на разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
За капитальные ремонтные работы в многоквартирном доме должны платить все владельцы квартир без исключения. Но для части жильцов расходы компенсирует государство.

Не получали компенсацию и семьи из 2-х и более неработающих пенсионеров, где собственник жилья был старше 70 лет. Такая привилегия была с 2016.04.05 только у пожилых москвичей.

С начала 2019 года действует закон ФЗ-226, который дает возможность возмещения выплат за капремонт неработающему собственнику жилья старше 70 лет, если он живет вместе с другими членами семьи — неработающими пенсионерами и инвалидами. Это изменение в ЖК дало возможность получать льготы дополнительно еще 200 000 людей. Новый нюанс закона заберет из бюджета дополнительно 300 000 000 рублей.

Предоставление компенсации расходов на капитальный ремонт не освобождают граждан от оплаты данного взноса. В квитанциях начисленные суммы указываются в размере 100 процентов. Все собственники жилых помещений обязаны своевременно и в полном объеме уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Поэтому для многих, особенно для пенсионеров, стал ожидаемым закон о льготах на капремонт, который действует в России с 2016 года.

Что предусмотрено в ЖК РФ для тех, кому за 80

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.

Как рассказал заместитель председателя Законодательного собрания Кузбасса, сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кемеровской области Юрий Скворцов, на компенсацию по закону 108-ОЗ (одинокие собственники старше 70) предусмотрено 68 миллионов рублей. Из них 13 миллионов заложено в региональном бюджете на 2020, 2021 и 2022 годы.
С недавних пор «соседи» смотрят на нее с завистью: фасад дома лишился трещин и окрасился в красивый персиковый.