Как создать гаражный кооператив поэтапная инструкция
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как создать гаражный кооператив поэтапная инструкция». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если он был создан еще при СССР, то с большой вероятностью земля принадлежит муниципалитету и сдается ГСК в бессрочный наем.
Конечно, отдельно стоящее строение для транспортного средства более удобно, но его возведение или покупка стоит немалых денег, и вот здесь на помощь автовладельцам приходит кооператив. Гараж в ГСК стоит намного дешевле.
Содержание:
Поэтапная инструкция, как создать гаражный кооператив, устав и регистрация
Внимание: Для составления заявления используется специальная форма. Необходимо в отдельном разделе указать данные об участниках ГСК.
Расчётный счёт понадобится для оформления всех видов платежей. Также необходимо позаботиться об открытии лицевых счетов для членов кооператива.
Предусматривается два варианта: при объекте налогообложения «доходы» налоговая ставка составляет 6%, при объекте налогообложения «доходы минус расходы» ставка составляет 15%. Для выбора того или иного варианта, необходимо учитывать нюансы.
Как создать гаражный кооператив поэтапная инструкция
Непосредственный процесс строительства происходит при соблюдении требований «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 07.03.2017).
Для создания ГСК и его регистрации председатель собирает следующий пакет документов:
- протокол, созданный на основе общего собрания, которое одобрило идею создания объединения;
- устав. Для сдачи подготовьте 2 копии документа;
- заявление о регистрации, заверенное в нотариальной конторе и составленное по форме P 11001;
- чек или квитанция, которые подтверждают оплату необходимой государственной пошлины.
Одним собранием внести поправку, зарегистрировать новый устав в налоговой. После вступления нового устава провести новое собрание и выбрать стороннего председателя. За одно собрание как я понимаю не получиться, в связи с тем, что изменения не будут считаться вступившими в силу.
Регистрация ГСК — поэтапная инструкция создания гаражного кооператива
К этому этапу следует переходить после того, как Вы собрали учредительные документы гаражного кооператива. После регистрации кооператив ставится на налоговый учет в соответствующей месту регистрации налоговой инспекции.
Устав – документ, в котором отображаются главные правила, определяющие деятельность организации. При его составлении указывается:
- название гаражного кооператива;
- перечень учредителей объединения и список всех граждан, владеющих гаражами на территории кооператива;
- адрес гаражного кооператива;
- приблизительные сроки функционирования сообщества;
- основные цели, которые объединение ставит перед собой.
Выбирайте председателем самого деятельного участника, который не боится брать ответственность на себя, подходя к делу со всей серьезностью.
Размеры паевого взноса должны определяться как частное от разделения суммы финансовых затрат на строительство (согласно смете) на количество автомобильных мест. В уставе общества надо заложить возможность изменения размеров паевого взноса в ходе уточнений сметы на разных этапах строительства.
Как создать гск если гаражи уже построили
Когда строительство объекта закончено, содружество имеет право на владение объектами только общего назначения на правах коллективной долевой собственности.
Люди объединяются для достижения общих целей. Вместе можно собрать больше ресурсов, денег, объединить усилия.
Обеспечение сохранности собственного автомобиля в городских условиях – задача не из простых. Оставлять машину на открытой местности опасно, а платные стоянки обходятся не дешево, да и не везде имеются в шаговой доступности. Выходом из ситуации становится создание нового гаражного кооператива. В чем заключаются его преимущества и как оформить ГСК, разберемся ниже.
Люди объединяются для достижения общих целей. Вместе можно собрать больше ресурсов, денег, объединить усилия.
Обратите внимание! Документы, необходимые для выдачи разрешения на аренду, в зависимости от вашего региона проживания, могут отличаться. Обо всех нюансах оформления вас должны оповестить в администрации.
Прикладываете ко всему этому делу паспорт и шуруете в свой МРИ вашей налоговой и если всё удачно вам зарегистрируют ваш кооператив.
Чтобы построить кооператив, нужно оформить договор со строительной организацией, которая выбрана общим анием.
В налоговую службу нужно подать заявление с заверенной у нотариуса подписью и следующие бумаги:
- Устав ГСК;
- Протокол собрания с решением о формировании ГСК, подписанный учредителями;
- Оплаченная государственная пошлина в размере 4000 рублей.
В процессе оформления, сбора документов и составления устава у инициативной группы может возникнуть большое количество трудностей. Чтобы ускорить процесс регистрации, не столкнуться с бюрократическими проволочками и оформить всю документацию в соответствии с законом, лучше всего заручиться поддержкой квалифицированного юриста.
Сегодня мы рассмотрим, как создать кооператив гаражный. Это полностью реально, но многое надо будет сделать и своими руками, без этого не обойтись. Так же вы сегодня сможете посмотреть фото и видео необходимой документации, и будет дана инструкция по правилам выполнения этой работы.
Организация гаражного кооператива проводится в несколько этапов. При этом придётся потратить много времени и денег. Ниже мы рассмотрим процедуру поэтапного оформления ГСК, а также коснёмся вопроса документов, денег и сроков.
Как открыть гаражный кооператив шаговая программа
Теперь вам нужно посетить банк и открыть расчётный счёт. Именно сюда будут перечисляться все паевые и дополнительные взносы, а также коммерческая прибыль.
Регистрация гаражного кооператива После подписания акта приемки гаражей следуют мероприятия по регистрации права собственности ГСК. Председатель подает заявление и прилагаемые документы в территориальный орган Росреестра. Справка. Согласно уставу на протяжении всей процедуры председатель кооператива несет ответственность перед членами ГСК.
Реорганизация, а также ликвидация общества. Присоединение, слияние, разделение, выделение либо преобразование, а также ликвидация кооператива должны производиться по единогласному решению Общего собрания.
До начала функционирования все имущество является собственностью кооператива как юридического лица, но при условии гос. регистрации права на него. А вот у самих членов кооператива нет нужды с самого начала регистрировать переход права собственности, как это обязывает Гражданский кодекс в прочих случаях (ГК РФ, ст.223 п.2).
Важно! В данном случае бухгалтерия ГСК должна освоить раздельный учет поступления и расходов финансовых средств, которые бы относились к некоммерческой и коммерческой предпринимательской деятельности.
Это общественная организация, создаваемая инициативной группой собственников и потребителей для защиты общих интересов и взаимопомощи.
После подписания акта приемки гаражей следуют мероприятия по регистрации права собственности ГСК. Председатель подает заявление и прилагаемые документы в территориальный орган Росреестра.
Когда заявка поступит в налоговую, ее будут обрабатывать. Как только Налоговая удостоверится, что данные о членах правления вписаны верно, регистрация закончится.
Можно ли построить второй этаж в гараже в гаражном кооперативе?
Как следует из названия, гаражно-строительные кооперативы создаются, чтобы группа граждан могла возвести боксы для хранения автомобилей и обслуживать их в дальнейшем.
Доброго времени суток, начинаю оформление гаражей ранее ни где не учтенных, не могу собрать именно всех владельцев гаражей, как быть? Имеется ввиду ряд капитальных гаражей, есть несколько пустых боксов, ни кто не появляется там вообще, а требуют что бы все были при хозяине. Ни где не могу найти информацию.
Количество подаваемых заявлений на регистрацию не ограничивается. Но сумма, оплаченная при передаче неверного заявления, не возвращается. При каждой процедуре сдачи документов придется платить пошлину.
Похоже на юридически оформленные птичьи права. Земля-то не в собственности, а значит это всё филькина грамота, прокатывающая в не особо выгодных местах в городе. В столицах такое явно не прокатит.
Создание гаражного кооператива
Проблемы могут возникнуть, если халатно отнестись к заполнению пунктов о распоряжении имуществом организации.
Когда написан устав и проведено собрание будущих дольщиков кооператива, пришло время собирать документы и нести в районный отдел Налоговой службы для регистрации юридического лица.
Такой подход позволит в будущем без проблем оформить гараж и землю на территории кооператива в собственность. Далее рассмотрим, как открыть гаражный кооператив самостоятельно.
Для открытия банковского счёта нужно предоставить такие документы — Устав, протокол собрания, копии паспортов и налоговое свидетельство.
Выбор участка и договор аренды земли
Как же я обожаю эту херню в электронных формах. И вроде чекбокс есть, кривоватый, правда, но нет, надо еще ручками вписать, ОБЯЗАТЕЛЬНО. Как они рукописный вариант запросить не додумались… Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с… Брак Топ-10 разорившихся звезд Оказывается, иногда даже самая громкая слава заканчивается провалом, как в случае с этими знаменитостями….