Индивидуальный котел отопления в квартире

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Индивидуальный котел отопления в квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

Поквартирное отопление даёт жильцам свободу и независимость в создании микроклимата собственного жилья. Известная всем жителям многоэтажных домов ситуация, осень, на улице уже холодно, а отопление включат только через неделю. В квартирах с индивидуальными системами отопления такого просто не может быть.

Содержание:

Монтаж. Пошаговое руководство к действию

Коммунальное хозяйство вовсе не заинтересовано в том, чтобы терять потребителей своих услуг. Поэтому нужно быть готовым к тому, что придется приложить усилия для осуществления своих планов. Прежде всего, нужно точно знать, что говорит законодательство об автономном отоплении в квартире.

Очень часто в отключении от центрального теплоснабжения владельцу квартиры отказывают, ссылаясь на ФЗ №190 «О теплоснабжении». Однако это неправомерно, поскольку существует Постановление Правительства за номером 307, которое вышло 16.04.2012 г. Оно прописывает порядок подключения автономных тепловых систем в домах многоквартирного типа.

Для воздушного отопления обычно используют электрические конвекторы, встроенный вентилятор которых подает воздух на нагревательные элементы, после чего он попадает в помещение. Нагревать воздух могут кондиционеры, работающие в режиме отопления, и обычные дешевые электрические обогреватели без вентиляторов с открытой спиралью, или масляные, где нагревательный элемент погружен в теплоноситель. Последним словом техники является использование для обогрева энергосберегающих тепловых насосов типа воздух-воздух, полученная в результате их функционирования тепловая энергия передается воздушным массам и распространяется по всей площади помещения за счет встроенных вентиляторов.

Отопление помещений нагретым воздухом является не слишком популярным методом у потребителя и обладает следующими особенностями:

Все варианты отопления воздухом позволяют обогреть помещение в течение короткого времени в отличие от водяного отопления, требующего для начала подачи тепла значительных временных интервалов.
Электрические конвекторы с открытой спиралью сжигают кислород – это ухудшает качество воздуха в помещении и может вызвать головную боль.
Если используется один конвектор на отопление нескольких помещений, придется монтировать воздуховодную громоздкую систему и подвешивать ее к потолку.

Рис. 2 Вариант схемы отопления и горячего водоснабжения ГВС в частном доме

Применение твердого или жидкого топлива, которые запасают в некоторых количествах, делают отопительную систему полностью независимой от внешних коммуникаций – газопроводов, тепловых магистралей, и позволяет проводить обогрев дома без привязки к аварийным ситуациям на инженерных трассах за его пределами.

Отдельно стоит рассказать о моделях «Рысь». На рынке котельного оборудования они известны давно. Сперва в линейке Protherm была представлена «Рысь» с битермическим теплообменником. Затем на смену ей в 2010 году пришла новая «Рысь» — современный двухконтурный газовый настенный котёл с раздельными теплообменниками. Модель неприхотлива в эксплуатации и проста в обслуживании.

Индивидуальное отопление в квартире: лучшие варианты для многоквартирного дома

Монтажные работы по разводке системы внутри квартиры можно делать самостоятельно. Не разрешается подсоединять котел к общим электрическим или газовым магистралям.

Поквартирное отопление также упрощает учёт расхода тепла. При использовании такой схемы не нужно устанавливать для каждой квартиры индивидуальный счётчик тепла и горячей воды. Фактически требуется только учёт расхода газа, холодной воды и электроэнергии. В результате жильцы уверены, что оплачивают только те ресурсы, которые потрачены на их личные нужды, и им удобно вести расчёты.

Альтернативный способ обогрева, который не требует приобретения специального котла. Заключается система в отоплении в установке инфракрасного или электрического пола по всей квартире или в отдельных комнатах.

Автономное оборудование позволяет владельцу каждой из квартир самостоятельно начинать и завершать отопительный сезон, устанавливать комфортную для себя температуру, отключать отопление в случае отъезда.

Подключение индивидуального нагревания

Надо понимать, что прежде чем приобретать и устанавливать оборудование, нужно получить разрешение на проведение отключения от централизованной системы и разрешение на переход на индивидуальное отопление выбранного типа.

Лучший производитель одноконтурных систем от итальянского производителя. Относится к бюджетной ячейке рынка оборудования.

Второй шаг – незначительная перепланировка собственности, которая заключается в изготовлении новых документов на газовую систему.

Для расположения в квартире обычно выбирают настенный агрегат с камерой сгорания закрытого типа. В зависимости от потребности в горячей воде, останавливают выбор на одноконтурном или двухконтурном устройстве. Важно также правильно рассчитать необходимую мощность агрегата в соответствии с площадью квартиры, степени утепления стен, наличия нагрева горячей воды.

Как производится расчет оплаты за отопление в многоквартирном доме

Эти дома быстрее и дешевле в строительстве, особенно если проектом предусмотрена газификация жилого комплекса и установка в квартирах двухконтурных газовых котлов. Такой котел дешевле электрического в эксплуатации, и решает сразу две проблемы: автономное отопление и горячее водоснабжение.

Сложность ситуации состоит в том, что разрешение на индивидуальное отопление в квартире можно получить только с согласия органов местного самоуправления. Мнения соседей также берутся в учет, а это десятки и сотни людей. Муниципалитеты идут навстречу жильцам, если те ссылаются на Федеральное законодательство и представляют доводы в необходимости подключения индивидуального отопления.

Безопасность, которая имеет защиту от детей, а также нет экологического вреда для жильцов недвижимости.

Длительный срок эксплуатации, который в зависимости от производителя может варьироваться в пределах 15 – 20 лет.

Проект переустройства — серьезная техническая документация. Составить такой документ самостоятельно невозможно. Потребуется обязательное обращение к специалистам. Основой для разработки проекта о переустройстве являются расчеты, показывающие влияние элементов отопительной системы, расположенных в отключаемой квартире, на функционирование коммуникаций в целом.

Нагретый в котле теплоноситель подается к теплообменным приборам по трубам, ранее повсеместно использовался стальной трубопровод (реже медный из-за высокой стоимости), с развитием химической промышленности сталь постепенно вытесняют трубы из полимеров: полипропилена ППР, сшитого полиэтилена и металлопласта РЕХ.
Теплоноситель от котла по трубам поступает в теплообменные приборы, которыми в большинстве случаев являются радиаторы, жидкость проходит сквозь них и отдает тепло воздуху благодаря большой площади корпуса теплообменника.

Собираясь переходить на автономное отопление нужно реально оценивать свои возможности и понимать, что большинство из вариантов, вполне приемлемых для частных домов, в многоэтажке невозможны. Сразу следует «отмести» твердотопливные и жидкотопливные котлы всех разновидностей.

Подогрев жидких теплоносителей производят с помощью отопительных котлов, работающих на различных видах топлива, основная задача хозяина при выборе метода отопления – подбор оптимального вида топлива и котла с точки зрения удобства пользования, минимизации затрат при монтаже и эксплуатации, надежности и долговечности системы.

В квартирах многоэтажных домов индивидуальное отопление ставится по причине неудовлетворительного обогрева от центральной сети. Технически выполнить идею несложно, и многие владельцы жилплощади обращаются в инстанции для отказа от услуг местной организации, снабжающей теплом многоквартирный сектор.

Что нужно соблюсти при переходе?

Не допускается свободное самостоятельное размещение отопительных устройств и переоборудование системы существующих труб. Для получения разрешительного документа обращаются в местный муниципалитет. Иногда в качестве препятствия для выписки используется ст. 14 Федерального Закона «О тепловом снабжении». В таком случае владелец квартиры имеет право обратиться в судебные инстанции.
Стоит отметить, что получение разрешения разнится в зависимости от того, какой тип автономного отопления вы выберете: электрическое или газовое.

Прежде чем начинать демонтаж старой отопительной системы и приобретать составляющие новой, следует получить разрешение на установку газового котла для отопления квартиры от газовой службы, пожарного надзора и БТИ. Дело это довольно хлопотное и обратившийся может получить отказ.

В разводку газового отопления можно включить как металлические, так и пластиковые трубы. Если хозяин собирается устанавливать отопительную систему своими руками, то более легким вариантом является пластиковый трубопровод. Металлические трубы сможет смонтировать только профессионал.

Для однокомнатной и двухкомнатной квартир стандартной площади подойдет однотрубная система, а для жилплощади больших размеров – двухтрубная.

Судя по отзывам, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают вложенные средства, экономя на оплате коммунальных услуг.

Такой производительности более чем достаточно для покрытия всех нужд по отоплению и ГВС квартиры. Всего в здании смонтировано 12 котлов — по одному в каждой квартире.

Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить согласие органов местного самоуправления, жильцов всего дома, газовиков, архитекторов.

Потребительские особенности индивидуального отопления для квартиры

Каждый раз при повышении тарифов на отопление ряд жильцов задумываются перейти на автономное обогревание. Несмотря на немалые расходы для осуществления подобного переустройства жилья, вложенные деньги возвращаются уже в скором времени.

Преимущественное число подобных приборов питается от автономных источников энергии – литиевых батарей. Их хватает более чем на десятилетие бесперебойной службы.

В отличие от газового котла, электрическое оборудование для отопления и подачи горячей воды проще в эксплуатации. Оно безопаснее, и не требует большого количества разрешительных документов в ходе установки.
В домах с первыми двумя схемами разводки жители обычно отдают предпочтение монтажу общедомового счетчика. Когда разводка сделана по третьему типу, более оправдан выбор одного прибора на квартиру.

Выбор элементов автономного отопления

Можно оборудовать автономное отопление, осуществляя обогрев с помощью твёрдого топлива, но такой вариант подходит только для частных домов.

Желание обустроить отопление автономного типа вполне понятно. Расчеты показывают, что затраты на обогрев жилья и подачу горячей воды должны значительно снизиться. По статистике в среднем они сокращаются в два-три раза на отопление и в четыре-пять раз на подогрев воды.

Вид разводки определяется от общей квадратуры жилья. Для маленьких помещений подойдет однотрубная схема по типу ленинградки, в больших квартирах монтируется двухтрубная нижняя разводка.

Сколько стоит установка автономного отопления в 2020 году?

Хотя главное преимущество — независимость от сезонов и графиков коммунальных служб — сохранится и в этом случае.

Разобраться с этими проблемами можно при помощи монтажа поквартирных счетчиков учета на отопление. Максимальную выгоду тогда получат собственники, собирающиеся также установить контроллер тепловой энергии в виде итогового этапа подготовки помещения к утеплению.

К недостаткам относят следующие:

Высокая стоимость оборудования;
Зависимость современного оборудования от электропитания;
Необходимость монтажа нового отопительного контура;
Потребность в обустройстве подходящего вытяжного канала.