Срок исковой давности по коммунальным

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок исковой давности по коммунальным». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Приостановление может быть назначено по причине чрезвычайных обстоятельств (в том числе природные катаклизмы, правительственный мораторий, военные действия, изменения в законах и т. д.). Причем в дальнейшем срок восстанавливается и продолжается по времени с момента остановки.

Как правило, если владелец квартиры не погашает долги за коммунальные услуги, то УК вначале начисляет пеню, а затем может приостановить либо полностью прекратить подачу того или иного ресурса в помещение должника.

Крайней мерой воздействия на неплательщика является подача соответствующего искового заявления в суд согласно порядку, прописанному в ГПК РФ.

Содержание:

Применим ли срок исковой давности к задолженности по коммунальным платежам

Коммунальные платежи в обязательном порядке вносят все владельцы и временные наниматели жилой недвижимости.
На заметку! Правоотношения между поставщиками и потребителями коммунальных услуг регулируются Гражданским и Жилищным кодексами, а также Постановлением российского Правительства №354 от шестого мая 2011 года.

К приостановлению же приводят чрезвычайные обстоятельства, как то природные катаклизмы, военные действия, правительственный мораторий, изменение законов и пр. После прерывания отсчёт начинается заново, а после приостановления счёт времени продолжается.

Иными словами, истцу не выгодно заявлять о сроке исковой давности, а суд, по своей инициативе, не имеет законной возможности указать на это сторонам процесса. Срок исковой давности по коммунальным платежам — что это такое и как его применять, вы узнаете из этой статьи.

Компетенция управляющей компании

Если жильцы потребляют услуги, но категорично игнорируют поступающие квитанции, к ним будет также применена неустойка. В особо злостных случаях в судебном порядке можно и вовсе лишиться своего жилья.

Так, по итогам судебного разбирательства может быть вынесено одно из следующих решений:

об удовлетворении иска в полном размере и взыскании с должника всей суммы;
о частичном списании задолженности по ЖКХ (например, если по отдельной ее части истек трехлетний срок давности);
о применении рассрочки или отсрочки платежа (если для этого есть причины, связанные с материальным положением ответчика, состоянием здоровья и т. д.);
иные варианты.

Возражения составляются заранее, как только стало известно, что обслуживающие компании подготовили соответствующий иск. При этом и по ходу разбирательства можно заявить о своем несогласии, опираясь именно на факт пропуска срока. Для этого составляется письменное ходатайство (заявление), в котором отражаются следующие сведения:

Наименование судебного органа и указание на номер и название дела, в рамках которого подается заявление.
Обоснование ходатайство – утверждение о том, что сроки уже прошли.
Просительная часть, в которой формулируется требование об отказе в удовлетворении иска.
Приложения – список прилагаемых документов (название, вид (копия или оригинал), количество страниц).
Дата, подпись и расшифровка подписи (фамилия, инициалы).

На заметку! Юристы коммунальной компании подают иск с требованием отдать долг полностью, не зависимо от срока давности.

Через два-три месяца после предупреждения, прекращается поступление ресурса. Услуга больше не оказывается. Эта мера носит временный характер.

Ходатайство можно подать в любой момент, вплоть до принятия судом решения. Однако по возможности документ следует составить и приобщить к делу заранее – тогда разбирательство пойдет быстрее.
Формально такого произойти не может по определению, однако срок может «обнуляться» и начинать течь снова. Часто компании пытаются договориться с должником, имеющим большие суммы (порядка десятков и сотен тысяч рублей). Например, может быть подписано соглашение о реструктуризации долга или частичной его отсрочке с дальнейшим погашением удобными суммами.

Жильцу нужно лишь обратиться в УК. Реструктуризация долга по ЖКХ возможна на любой стадии затянувшегося конфликта. Полное списание возможно только по суду. На процессе нужно доказать незаконность исковых требований (например, если по долгу прошла исковая давность).

Следовательно, уже с одиннадцатого числа гражданин, не оплативший квитанцию, становится должником. Дату оплаты можно изменить только решением товарищества собственников жилья.

Коммунальщики могут самостоятельно принимать решение о списании просроченной задолженности, но реально таким правом никто не пользуется.

К отдельным требованиям срок давности нельзя применить. Это касается вопросов здоровья, банковских вкладов, попрания неимущественных прав и т. д.

Истечение срока исковой давности само по себе не является основанием для списания задолженности по коммунальным услугам.

В редких случаях жильцы могут перенести эту дату, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников. В любом случае плата начисляется только за фактически потребленные услуги, а не по предоплате.

Если в течение трех последних лет была произведена хотя бы одна оплата, срок исковой давности начинается с даты внесения этого платежа. Если вы платили хотя бы часть суммы, суд может отклонить ваше ходатайство, так как почитает, что вы признали долг.

Срок исковой давности взыскания долга по коммунальным платежам

В пределах срока исковой давности по коммунальным платежам, оговоренного в законодательных актах, управляющие компании могут взыскать задолженность в судебном порядке.

В границах срока исковой давности заинтересованное лицо может обратиться в суд, если иным путём компромисса достичь не удалось.

Судебные приставы имеют право наложить арест на имущество, и даже конфисковать собственность, в том числе жилую недвижимость.

Если потребитель услуг превращается в злостного неплательщика и никакие смягчающие формы наказания на него не действуют, коммунальная компания обращается в суд.

Суд, анализируя положения ст. 195, п. 1 ст. 203 ГК РФ и ссылаясь на абз. 3 п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 N 43, пришел к выводу о том, что срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относится плата за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Кроме того, законом предусмотрено право ЖКХ на обращение взыскания на накопившиеся долговые требования жильцов. Тот период прошедшего времени, долг за который может быть взыскан судом в пользу стороны, потерпевшей убытки, называется сроком исковой давности.

Все жильцы, будь то собственники или наниматели, заключают коммерческие или соглашения соцнайма на поставку коммунальных ресурсов и обслуживание со стороны управляющих компаний или иных форм домовладения.

Нередко возвращение определенного процента задолженности в процессе рассмотрения дела в суде приводит к аннулированию заявления истца. Так происходит из-за несоответствия денежных претензий актуальной ситуации, так как после частичного погашения сумма уменьшается, а также получается, что ответчик признал долги.

Непрерывное снабжение ресурсами с соблюдением всех условий безопасности является сложной технической задачей.

Срок исковой давности по коммунальным платежам (ЖКХ) в 2019 году

Поскольку давность установлена в период 3 года, то и взыскать долг по данному платежному документу ресурсоснабжающая компания сможет только до 11 июня 2022 года.

Детям с 9 месяцев к предложенному списку продуктов полагается еще и кефир. С 1 года дети получают специализированное детское молоко. Детки-инвалиды и дети до 15 л…

Согласно законодательно закрепленному порядку, в отдельных случаях граждане вправе потребовать проведение перерасчета платы за отдельные виды услуг ЖКХ (за воду, свет и т. д.). Согласно положениям Постановления Правительства РФ № 354 такое право может возникнуть в следующих основных двух случаях:

при временном отсутствии собственника в квартире (при условии, что соблюдены требования, изложенные в разделе VIII упомянутого нормативного акта);
если услуги в сфере ЖКХ оказывались ненадлежащего качества (часть X).

Исчисление срока давности будет начинаться непосредственно с момента прекращения исполнения обязательств. Причем истечение давности по иску может быть или приостановлено, или прервано. Перерыв будет назначен после частичного погашения долга ответчиком. По сути, это является своеобразным признанием долга.

Согласно ст. 203 ГК РФ исковая давность прерывается, если должник совершает действие, свидетельствующее о признании долга. После такого прерывания срок исчисляется заново. Период, истекший до прерывания, в новый срок не засчитывается.

Учитывайте, здесь на обжалование решения судьи отводится 10 дней, но исполнительная служба приступает к мероприятиям по взысканию уже через 5 суток. Положительным моментом тут становится лишь успешное опротестование судебного приказа, принятого в упрощенном порядке и снижение суммы задолженности за счет применения сроков давности.

Поставщики коммунальных услуг обязуются поставлять потребителям ресурсы тепла, воды, газа, электричества и пр.

Стоит учитывать, что подобные вопросы находятся в юрисдикции ГКРФ и разбирательства происходят в соответствующих инстанциях. Срок исковой давности по долгам ЖКХ не регламентируется в правовом поле ЖКУ, а значит при возникновении споров с управляющей компанией необходимо обращаться в Гражданский Суд.

Основные разновидности исковой давности

Причем важно понимать, что оплата счетов по жилищно-коммунальным услугам должна быть регулярной, чтобы избежать проблем. На практике это не всегда представляется возможным в силу различных причин. В этом случае в пределах срока исковой давности по платежкам у управляющих компаний есть возможность взыскать задолженность посредством обращения в суд.

Обратите внимание! Выход за рамки обозначенного законом срока не говорит о списании или погашении долга. Платежное обязательство будет висеть на совести неплательщика в ожидании момента, пока его материальное положение не изменится или не случится другого «чуда», так как судебному взысканию долг уже не будет подлежать.

Большая часть отношений между исполнителями и потребителя коммунальных услуг предусмотрена двусторонними договорами в рамках ЖК РФ и ГК РФ.

Кто-то принципиально не желает оплачивать услуги капитального ремонта, кто-то подкручивает счетчики на воду, а кто-то теряет главного кормильца в семье и остается без средств к существованию.

Срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей

Все граждане, заключившие договор на коммунальное обслуживание и поставку ресурсов, должны своевременно оплачивать такие услуги.

Если собственник не производит уплату в отведенный срок, представитель услуг прекращает подачу ресурса. Администрация УК приостановит подачу электроэнергии или воды до тех пор, пока собственник не погасит долги в полной мере.
Суд не примет исковое заявление, если истец не пробовал решать вопрос в досудебном порядке. Чтобы не получить отказ при подаче иска в суде, нужно получить письменный ответ от УК.