Типовые 9 ти этажные панельные дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Типовые 9 ти этажные панельные дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Трех- и реже четырехэтажная кирпичная серия предназначена только для застройки пригородов Ленинграда. Некоторые из них позже вошли в его состав, поэтому можно увидеть такие дома в Волково, Пороховых, в Красном Селе, Ульянке, Сосновой Поляне.
Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.
С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы.
Содержание:
Серия дома Ш5733
Уже к вам обращался. Вот встал новый вопрос. Какая вероятность узаконить перепланировку и-1233 панель 4х комнатная из кухни сделать проход в комнату. Серия похожа на п44 и п-44т и ТД. И из сан узла сделать…
Панельный дом Дмитровского ДСК 1996 года постройки. Можно ли срубить высокие пороги при выходе на балкон и лоджию?
Точная информация о серии здания записана в техническом паспорте на квартиру и хранится в бюро технической инвентаризации или у главного инженера эксплуатирующей организации.
Серия дома П-44ТМ
Ты ничего не знаешь о жилище, в котором будешь жить. Исправить этот пробел достаточно легко, если ты знаешь серию дома. Дело в том, что особенности планировки квартиры и срок службы здания, где она расположена, зависят от проекта строения. Большинство многоквартирных жилых домов, особенно советского периода, построено по нескольким стандартным проектам, каждый из которых имеет свою серию.
Если высота постройки превышает 28 м, то в обязательном порядке требуется установка незадымляемой лестницы Н1. Что ведет к дополнительным расходам и, следовательно, увеличению стоимости одного квадратного метра жилплощади. Более того, лестница Н1 занимает в дома гораздо больше места, а потому ее наличие оправдано только в зданиях, высота которых – 14 этажей и больше.
Кагульская серия — Серия домов, схожих с Молдавской серией, построенных из панельных плит, крыша из плоских асбестовых плит высокой степени водонепроницаемости.
Типовая серия 1-515/9м
Проекты девятиэтажных и точечных 14-этажных домов разработали в ЛенЗНИИЭП (Ленинградском зональном научно-исследовательском институте экспериментального проектирования). Серии 1-528КП-41 и -43 возводили в 1963−1970 годах: в Казани четыре таких здания. В домах — одно-трехкомнатные квартиры (площадь комнат — 10−21 квадратный метр), лифт, мусоропровод и газовые колонки.
Автор плохо раскрыл данную тему. Это было связано, всё таки, с безопасностью по газу, в чём был прав Борис, чем с длиной пожарной лестницы.
В нормативных документах черным по белому прописано, что именно такая максимально допустимая высота от пожарного проезда до окна последнего этажа.
К «средним» панелям относятся появившиеся в 80-х годах дома старой 137, 600.11 и 606 серий. Они несколько уступают по площади (трехкомнатная квартира до 69 квадратных метров, кухня 8-9 квадратных метров). Несмотря на серьёзную конкуренцию со стороны кирпичного и монолитного домостроения, квартиры в панельных домах продаются достаточно хорошо.
Типовая серия дома 131
Некоторые виды планировки можно выполнить своими собственными силами, другие требуют помощи специалистов (к примеру, сложная планировка, где требуется встраивать дверные проёмы в несущих стенах).
Отличное знание нормативных актов в области согласований (все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы).
Несколько кварталов таких разноцветных (чаще всего жёлтых) пятиэтажек, сооружённых из блоков, часто встречаются в Московском районе, однако попадаются они и в других местах. Существует 3 модификации таких домов. Cостоят либо из шлакобетонных (1-527), силикатных (1-527C) и кирпичных (1-528) блоков. Каждая имеет несколько серийных конфигураций.
Несмотря на стены внушительной толщины, в таких домах очень плохая звукоизоляция. Наружные стены выполнены из газобетонных панелей, и в случае перебоев с отоплением внутренние помещения быстро промерзают.
На днях я задался вопросом, который никогда меня не волновал. Такова уж человеческая природа: под влиянием определенных факторов мы вдруг начинаем размышлять над разного рода явлениями, ситуациями, процессами.
Настолько не доверяю новостройкам, что квартиры в них даже не рассматривала никогда. Хотя, в инете нет-нет и появляются статьи, как халтурно строили иногда и хрущевки. Наверно, этим домам больше доверия, потому что дольше стоят. А если вспомнить, что живу в регионе, где может и землетрясение быть ( и иногда бывает), то новостройки еще подозрительнее- ‘ а учитывают ли они сейсмоопасность?’.
Наружные стены домов сделаны из кирпича, внутренние — из гипсобетонных панелей, что позволяет провести перепланировку. Облицовки у зданий нет: фасады окрашивают в разные цвета. Количество этажей варьируется от 12 до 17, на каждом — по восемь квартир. Площадь однокомнатной квартиры — 34−35 квадратных метров, двухкомнатной — 53−54, трехкомнатной — 74.
Дома оснащены широкими лестничными площадками и лифтом. Планировка характеризуется просторным балконом и прихожей. Степень выносливости этих домов очень высокая.
Серия дома П-44Т является модернизированной вариацией серии П-44 и отличается от предшественницы внешним обликом.
Серия дома П-4
Серия И-700А Ясенево – экспериментальный представитель крупноблочных домов. В конструкции фасада используется элементы прародительницы, серии II-68.
Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.
Активно застройка городов панельными домами началась в конце 70-х годов. Доля панельного домостроения в Петербурге составляет около 15%, доля кирпичных домов около 30%, монолитных более 50%. По времени постройки и по качеству панельные дома делятся на несколько категорий.
Одной из самых лучших и популярных серий является 137-ая, стоимость квартиры в таких домах, зачастую сопоставима со стоимостью квартиры в кирпичном доме. Большие прихожие, подсобные помещения и кухни (10-15 метров), удобные планировки, паркетный пол, отдельная черная лестница, 2 лифта в доме, лоджии.
Серия дома П-42
По потребительским качествам панельные и кирпичные брежневки недалеко ушли от пятиэтажных хрущевок. Правда, в них появились лифт и мусоропровод.
Например, дома, построенные с 1940 по 1957 год, представляют собой крупногабаритные строения из кирпича, шлакоблока или керамических панелей с высоким бельэтажем. Отличительная черта «сталинок» — высокие потолки (2,9 -3,2 м) и просторные комнаты с большими окнами в квартирах.
Как правило, соединительные швы из штукатурки видны на фасаде между этажами, они хорошо заметны даже издалека, так как имеют жёлтый цвет и выделяются на общем сером фоне. Кроме такой модификации могут иметься и прослойки из красного кирпича, а также фасад иногда может быть оштукатурен на уровне 1-го или 2-го этажа, или целиком отделан плиткой.
Все стены (перегородки), не отмеченные цветом на планах несущих конструкций типовых серий домов, являются не несущими. Их демонтаж не повлияет на несущую способность здания.
Такие отклонения в общем-то редкость, но имеет место быть, сталкивался с подобными чудачествами в единственном экземпляре на дом (поднимаешься по лестнице — везде 3 квартиры на этаже, а на третьем их внезапно две).
Здания Бельцкой серии отличаются балконами специфической формы, площадь кухни- 8- 9 кв. метров, санузел раздельный. Такие здания встречаются чаще всего на Чеканах (ул. Игорь Виеру, ул. Петру Заднипру). Под этим общим названием скрываются сотни типов домов, единого проекта никогда не существовало и архитекторы отводили душу в полете фантазии.
Дома по индивидуальным проектам (а также несколько типовых), состоящих из крупных блоков были построены в 1934-35гг и 1952-58 гг в кварталах 13,14,15,19, 21 и 44 Московского района.
Брежневками называют серии многоэтажного жилья, которое строилось в основном в период правления Л. И. Брежнева.
Серия П-42 – одноподъездные «башни» с квартирами коридорного типа. Серия дома П-42 аналогична серии П-43, при их возведении применялись одни и те же стройматериалы.
Некоторые дома располагают мусоропроводами. Комнаты и санузлы, в таких квартирах, как правило, смежные.
У родаков хрущевка ~60 года с потолкам 2.7м, а если разбомбить пол и по новой сделать ремонт, я думаю можно и 2.75-2.8 сделать, забив на звукоизоляцию.
Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности.