Квартира оформлена на маму развод
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Квартира оформлена на маму развод». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Когда родители хотят помочь с жильем взрослым детям начинаются сомнения в их браке. Многие свекрови задают вопрос, как помочь сыну с жильем, если он уже женат, при этом чтобы квартира досталась только ему в случае развода.
Опять? Автор, вы в отношениях разберитесь,а потом финансовые вопросы сами решатся. Ну нет с таким подходом семьи.
Содержание:
Если второй супруг прописан в квартире
Работой компании Инюста по ведению моего бракоразводного дела полностью удовлетворена. Проблем и споров не было.
Риэлторы рекомендуют оформлять предварительные договоры купли-продажи. Этот документ предполагает отсрочку вступления в право собственности. Впрочем, у этого способа есть один существенный недостаток.
Суды должны будут это учесть. Если будет доказано, что на оплату первоначального взноса жена потратила деньги от продажи добрачной квартиры, их вычтут из стоимости имущества, а половину ипотечных взносов после развода могут взыскать с мужа. Но оставшуюся стоимость квартиры придется разделить. Договор займа, который жена составила с мамой, будучи в браке, не учтут.
Покупая квартиру, мы преисполнены чувством радости и оптимизма. Наконец-то мечта осуществилась и мы стали собственниками долгожданного жилья. Однако, прожив некоторое время в браке, может наступить момент, когда квартиру и нажитое имущество приходится делить.
Если эти деньги потрачены не на нужды семьи, можно поделить всю сумму — как будто их не тратили. Или можно разделить имущество, которое купили на эти деньги без согласия супруга.
Вы отделите зерна от плевел. Вас не 150 тыс должны волновать и название вопроса вашего должно быть другим, уж простите.
Но, есть некоторые нюансы. Если жена в период брака вкладывалась со своих денег в покупку мебели, капитальный или косметический ремонт, содержала жилье, то ей будет причитаться доля.
Квартира оформляется на ближайшего родственника (мать, отец, брат, сестра). После регистрации и получения прав собственности на квартиру составляется договор дарения.
Почему муж не смог отсудить половину денег за машину?
Воспользовался услугами по вопросу раздела имущества… было 5 квартир, зем. участок, автомобиль и пр. Очень грамотные консультации, разъяснения и действия были оказаны. Очень доволен и рекомендую!
Юрист рассмотрит ваше дело, расскажет о вариантах развития событий и поможет найти оптимальный выход из сложившейся ситуации.
Квартира, которая по договору дарения передается сыну у него и остаётся. Согласно законодательству подарок или наследство принадлежит только человеку, для которого они предназначены и не считается совместно-нажитым имуществом. При разводе оно не будет делиться на две половины.
Имеется квартира, которая была приобретена во время брака и оформлена на мужа и сына. Жена – истец и настаивает на разделе квартиры, так как она неоднократно брала кредиты на ремонт и после развода платила квартплату за нее.
Может быть оформлена как в официальном, так и в гражданском браке. При этом собственность возникает на определенную долю в квартире, согласно договоренности, которая прописывается в основном договоре.
СК РФ (ст. 34) устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в период существования брака, является их совместно собственностью. К таковой относятся:
- все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
- движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
- банковские счета, ценные бумаги;
- доли предприятий.
Если не рассматривать этическую точку зрения, а ситуация практически оставляет на улице семью сына, даже если инициатором развода был он, то проблему решить можно несколькими вариантами.
На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.
Он будет спокойно пользоваться недвижимостью и при разводе квартира на 100% остаётся в семье, жена здесь не получит ничего. Не получится и провести мошеннические манипуляции по типу продать эту квартиру и купить общую, прописать чужих людей, продать долю в квартире или сделать ещё что-то.
Муж хочет совместно взять ипотеку на квартиру и в силу определенных обстоятельств (очень важных) оформить ее в собственность на свою мать. За ипотеку будем расплачиваться муж и я, у нас есть маленький ребенок. Буду ли я иметь какие-либо права на эту квартиру при разводе и стоит ли мне во всё это ввязываться?
Если имущество общее и вы готовы делить все поровну, можно ничего не делать. При разводе все и так поделят пополам.
Мне понравилась работа юристов Инюста, всем рекомендую… Юристы терпеливо и спокойно разъяснят любой вопрос до деталей, предупредят о разных последствиях, дадут совет о том, как лучше поступить, не торопят, уважительно обращаются. Все рекомендации оказались правильными…
Судя по документам, ипотеку платили тоже деньгами тещи. Жена предъявила еще один договор займа: вот, мол, мама давала деньги на погашение ипотеки, всю сумму гасили этими деньгами. А после развода жена рассчиталась по кредиту уже сама. Получается, на квартиру не потратили ни рубля общих денег и делить ее не надо.
При разделе совместного имущества выяснилось, что муж переписал две квартиры на родственников, а жена продала машину своей маме. Муж потребовал поделить пополам проданную машину, а жена вернуть и поделить квартиры. Как суды решают дела о разделе совместного имущества..
Жена тоже хотела поделить общие квартиры. А вот половину стоимости машины она выплачивать не планировала: автомобиль был оформлен на ее мать еще в браке. То есть как бы с согласия мужа. На момент развода Опеля в семье формально уже не было.
Ну тоже вы интересная,жить то вы в ней будете,соответственно ремонт и для вас нужен. Или вы разводитесь ?
Несмотря на то, что муж/жена докажет факт приобретения квартиры родителями, остается открытым следующий вопрос: а не был ли в квартире произведен ремонт за счет средств семейного бюджета?
Для того, чтобы квартиру, подаренную родителями не признали общим имуществом, необходимо придерживаться следующих советов:
- Заключение брачного контракта, в котором должно быть оговорено право владения, пользования и раздела при разводе данной недвижимости.
- Оформление передачи квартиры от родителей посредством оформления договора дарения или займа.
- Написание расписки о передачи денежных средств, желательно, в присутствии свидетелей.
Как подарить квартиру, не спрашивая согласия супруга
Важно! Не пытайтесь составить документы «задним числом». Во-первых, довольно легко провести почерковедческую экспертизу и выяснить давность составления бумаги, во-вторых, такие действия подпадают под уголовную ответственность.
Кроме того, согласно ст. 35 Семейного Кодекса РФ, «сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга».
Но ремонт обойдется в общей сложности хотя бы в 500 тысяч. 300 это так сказать начало. И вот зачем мне это нужно? Причем была бы это кв. куплена до брака. Было бы не обидно. А так, когда целеноправлено меня обходят, не хочу.
А мужик этот — изобретатель. По контракту работал и официально за свое изобретение получил круглую сумму. После этого было обращение в городскую прокуратуру — результат — ноль. Жалоба в обласную прокуратуру и поезд двинулся с места. В итоге через год было возбуждено уголовное дело.
Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.
Автор пишет, что муж будет заемщиком, а автор и мать — созаемщиками. При таком раскладе что-то я сомневаюсь, что квартиру в принципе можно оформить как собственность матери.
Такое оформление потребует определенного времени и денежных затрат. В этом случае ваша вторая половина не имеет законных оснований претендовать на жилплощадь.
ОТТО, нет, я не записываю имущество втихушку как то или в пользу детей. Я вкладываюсь в бюджет семья раза в 2 больше, чем муж +остается еще довольно много, посему, мы договорились с мужем, он меня поддерживает,что БД прописываем, что имушество, купленное в браке (естественно на мои деньги, т.е. заработанные мной) принадлежит мне.
В противном случае, доказывать использование совместно нажитого имущества, в данном случае денежных средств, для приобритения неджвижимости третьему лицу хлопотно и сложно. Надо попробовать проследить движение денежных средств, если по безналу. Если обратиться в правоохранительные органы можно получить ответы на многие вопросы, включая адрес этой квартиры.
Да еще. У меня пору лет тому назад был подобный случай. Частный дом, в нем проживают бывший муж с новой женой, бывшая жена с сыном и невесткой. Сын от первого брака. Постоянные ссоры, драки и т. д. Я вел дела бывшего мужа. Както он позвонил и сообщил, что у него украли уз сейфа 8 тыс. дол.США которые находились в доме, в комнате где он проживает. Было подано заявление о краже.
Теперь я одна с ребенком 3 лет, у меня нет не квартиры, нет работы, за садик нужно платить (ходит в частный), ребенок очень часто болеет…Три дня в садике, 2-3 недели дома… Есть ли какие либо варианты , что бы нам с сыном можно было бы отвоевать хотя бы маленький угол…?
На момент развода автомобиль никому из супругов не принадлежит. Его продали матери жены еще во время брака. У мужа нет доказательств, что жена все оформила без его согласия: по умолчанию это согласие предполагается. И что деньги от продажи машины своей маме жена потратила не на нужды семьи — тоже не доказано.
Кому достанется общая квартира после развода
Покупая квартиру на свои личные средства, вы не можете гарантировать себе полную безопасность в сохранении недвижимости.
ОТТО, я вас очень люблю, но при всем моем уважении, заработок может быть высоким и его может хватать на все — ина ипотеку и на семейный бюджет и на… И режим совсместной собственности по закону, еслинет другихдоговоренностей.
Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.