Исправления в актах скрытых работ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исправления в актах скрытых работ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если коротко, то застройщик может нанять лицо, которое будет выполнять либо все, либо часть функций застройщика вместо него, то это лицо и будет техническим заказчиком.
В случае отсутствия авторского надзора со стороны проектировщика, его осуществляет Мосжилинспекция, которая выборочно проверяет скрытые работы по их окончании, и подписывает их. Если акты на скрытые работы не составлялись, то при сдаче завершенной перепланировки комиссии Мосжилинспекции, последняя, согласно п. 4.
Акты скрытых работ в этом случае будут оформлены по итогам проверки на предмет нарушений жилищного законодательства и нормативных регламентов. Если нарушений выявлено не будет, акты подпишут инспектор и собственник.
Содержание:
Оформление актов освидетельствования скрытых работ
Может ли генеральный подрядчик, у которого также есть лицензия на выполнение этого вида работ, самостоятельно переоформить акты? Ответ По общему правилу, акт скрытых работ предоставляется исполнителем работ. Для генподрядчика лицом, осуществляющим строительство объекта, является субподрядчик.
В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в главе II «Порядок ведения исполнительной документации».
В делопроизводстве есть понятия первой и второй подписи. Правом первой по умолчанию обладает руководитель – он может уверенно ставить свой автограф на любых документах. Право второй есть у главного бухгалтера.
Проведение последующих этапов работ без освидетельствования предыдущих скрытых работ представителем СК Заказчика на объекте запрещено.
Обязательно указывается номер паспорта, сертификата или иного документа, подтверждающего качество. Очень часто заказчик требует документ о качестве с указанием количества и даты поступления на объект. Но и бывает такое, что поставщик предоставляет один общий документ о сертификации данного материала.
Ошибки исполнительной документации
Акт составляется для подтверждения качества выполненных работ и дальнейшего разрешения на выполнение последующих работ.
Готовые строительные объекты могут быть не введены в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты о скрытых работах.
Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении N 3.
Возможно, вам будут интересны эти темы:
Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее – скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении N 3.
Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и каждая копия в обязательном порядке должна быть заверена всеми членами приемной комиссии.
Следует отметить, что подобные работы обычно обеспечивают безопасность при эксплуатации зданий и сооружений, поэтому контроль за ними должен производиться особенно тщательно.
Заполнение акта скрытых работ Акты распечатывает, заполняет и предоставляет собственнику строительная компания, с которой он заключил договор подряда на проведение ремонта.
Акты скрытых работ — как правильно заполнить?
Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.
Да, такой документ может иметь силу, только потребуйте от них чтобы они предоставили вам доверенность (или ее копию), подтверждающую полномочия Смирнова подписывать первичные документы от лица Иванова.
Присваиваем так: 5/КЖ1-ФПС1, где 5 — номер акта, КЖ1 — раздел проекта по которой выполнены работы, ФПС1 — это позиция фундамента с проекта КЖ1. Это для примера. Старайтесь максимально уменьшить количество актов с одинаковым номером. Чем больше актов, тем больше вероятность запутаться в номерах.
Да, такой документ может иметь силу, только потребуйте от них чтобы они предоставили вам доверенность (или ее копию), подтверждающую полномочия Смирнова подписывать первичные документы от лица Иванова.
Номер акта лучше присваивать с привязкой к разделу проектной документации и наименованию позиции. Так будет проще ориентироваться когда у вас будет много актов. Так как параллельно могут идти несколько позиций актирования и акты могут составляться разными сотрудниками. В конце может получится так, что у вас будет несколько актов с одинаковыми номерами.
Общение с менеджером необходимо для формирования выгодного для вас предложения, и не займет больше 5 минут.
Исправление ошибки в акте выполненных работ
В случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.
Руководителю фирмы каждый день приходится подписывать десятки разных бумаг – накладные, акты выполненных работ, другие первичные и финансовые документы… Но и он не вездесущ.
Ответ: Такого документа нет, и, полагаю, быть не может, поскольку по сути самих актов освидетельствования срытых работ они фиксируют существующее положение для цели возможности продолжения последующих работ.
В случае выполнения работ по созданию геодезической разбивочной основы по договору, заключенному с иными лицами.
ФЗ-402 это закон «О бухгалтерском учете». Где бухгалтерский учет, а где исполнительная документация по строительству?
Область применения : «Настоящий стандарт устанавливает общие требования к выполнению текстовых документов на изделия машиностроения приборостроения и строительства».
После укладки звуко-/шумо-/ гидроизоляции или монтажа металлоусиления проема, для проверки их соответствия утвержденному проектному решению, вызывается сотрудник компании, разработавшей проектную документацию. Если все делалось согласно проекта, то представитель авторского надзора подписывает акты скрытых работ, и скрепляет свою подпись печатью организации.
С точки зрения делопроизводства данный акт является вполне стандартным и не должен вызвать больших затруднений при заполнении.
В любом случае, важно, чтобы где-то были указаны его должностные обязанности, поскольку ч.1 ст.9.4 КоАП РФ, равно как и другие его статьи, предусматривает ответственность юридических и должностных лиц. Как минимум — это приказ (ст.68 ТК РФ).
В отношении поднадзорных Ростехнадзору объектов роль играет не должность, а наличие определенного образования (высшее или среднее специальное), стаж и периодическое повышение квалификации (см. приказ Ростехнадзора от 29.01.2007 N 37 «О порядке подготовки и аттестации работников организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору»).
Прошиваются страницы, которые пронумерованы, нумеруются страницы, а не листы. Подрядчик прошивает и скрепляет своей печатью ОЖР с указанием количества страниц.
Далее по строкам нужно указать наименование лиц, осуществляющих строительство, подготовку проектной документации, а также лиц, выполнивших работы, подлежащие освидетельствованию.
Для начала укажу основные требования по оформлению АОСР. Они не установлены нормативными документами, но в большинстве случаев заказчики требуют оформлять именно так.
После подписания акта скрытых работ
Оформление акта скрытых работ требуется в случае производства согласованных с Мосжилинспекцией работ по перепланировке, если среди них есть мероприятия из п. 2 и 3 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.
В приложении указываются все прилагаемые документы к акту -документы о качестве (сертификаты соответствия, паспорта качества), указанные в пункте 3, исполнительные схемы, результаты экспертиз, указанные в п.4, пронумерованные фотографии (нумерация сквозная).
Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
В пункте 4 указываются исполнительные схемы, чертежи, результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ.
Приказ о праве подписи документов
Поэтому никаких изменений быть не может, если выводы комиссии в акте основаны на фактических документах и предъявленных результатах работ.
В противном случае, мы начнем вносить правки в соответствии с пунктом 3.7 ГОСТ 2.105-95 в федеральные законы, ведь они же тоже являются текстовыми документами.
За исключением случаев, когда членство в саморегулируемых организациях в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства не требуется.
Указываемый документ (приказ) о представлении лица осуществляющем строительство, должен быть издан не ранее даты заключения (подписания) договора Заказчиком.
Напомним, что данная фирма должна предоставить «строительный» допуск СРО, наличие которого подтверждает ее право на производство соответствующих работ по ремонту и перепланировке.