Классификация инвестиций в реальные активы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Классификация инвестиций в реальные активы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Чистые инвестиции характеризуют объем капитала, инвестируемого в расширенное воспроизводство основных средств и нематериальных активов. В экономической теории под этим термином понимается чистое капиталообразование в реальном секторе экономики.
Инвестиции бывают долевые (акции, доля в бизнесе) и долговые (облигации, займы, кредиты). В соответствии с этим тезисом, человек, взявший кредит в банке, становится его объектом инвестиции, активом банка, приносящем ему прибыль.
В отечественной и зарубежной научной литературе имеется ряд дефиниций (определений понятия инвестиций).
Содержание:
Классификация и виды инвестиций: основные понятия
На данном этапе может появиться несколько идей дальнейшего развития предприятия. Если все они представляются в одинаковой степени полезными и осуществимыми, то далее производится параллельная разработка нескольких инвестиционных проектов с тем, чтобы решение о наиболее приемлемых из них сделать на завершающей стадии разработки.
Стоит отметить, многие путают финансирование с инвестированием. Хоть эти понятия и взаимозаменяемы, все же являются не идентичными терминами. Финансирование – формирование, предоставление финансовых ресурсов, использующихся для создания имущества. В свою очередь инвестирование – их использование, превращение в капитал.
Вложение в образование нового производства. Целью здесь является инвестирование капитала в модернизацию существующего либо запуск нового производства.
Капиталообразующие (реальные) инвестиции В форме капитальных вложений — это вложения денежных средств и иного капитала с целью воспроизводства основных фондов и развития предприятий промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства, торговли, науки, образования, жилищно-коммунального хозяйства и других отраслей экономики страны.
Эта разновидность инвестиций становится нужной в том случае, когда организация оказывается перед необходимостью удовлетворения требования властей либо в части экологических стандартов, либо безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены за счет совершенствования менеджмента.
Слова «инвестиции» и «капитальные вложения» являются близкими по смыслу, и некоторые авторы считают их синонимами.
Первое из них основывается на ожидании от вложенных средств достижения не только экономических, но и других целей. Второе сводит цели инвестиций к приращению вложенных средств. В литературе можно встретить различные варианты указанных нами групп определений.
Инвестирование в экономическом смысле имеет несколько определений. Мы приведем самое простое для понимания.
Лекции — Инвестиционный анализ — файл 1.doc
Экспертиза проекта. Перед началом осуществления проекта его квалифицированная экспертиза является весьма желательным этапом жизненного цикла проекта.
Кроме того, закон вводит понятие приоритетного инвестиционного проекта (ИП), под которым понимается инвестиционный проект с суммарным объемом капитальных вложений, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, включенный в перечень, утверждаемый Правительством Российской Федерации.
Внешние инвестиции представляют собой вложение капитала в реальные активы других предприятий или в финансовые инструменты инвестирования, эмитируемые другими субъектами хозяйствования.
Первые включают инвестиции в осязаемые объекты — в здания, сооружения, машины, оборудование и т.д., вторые (потенциальные, иногда называемые интеллектуальными) — это вложение средств на приобретение патентов, лицензий, оплату научно-исследовательских работ, реализацию программ переподготовки и повышения квалификации кадров и т.п.
Основные виды инвестиций. классификация
Регулярно занимаясь, человек делает вклад в красоту и здоровье. Если же он профессиональный спортсмен, каждая тренировка является инвестированием в будущие победы.
Бочаров расширил классификацию И.А. Бланка, добавив дополнительный признак классификации – уровень инвестиционного риска.
Финансовые инвестиции характеризуют вложения капитала в различные финансовые инструменты инвестирования, главным образом в ценные бумаги, с целью получения дохода.
Последние аккумулируют и размещают собранные средства по своему усмотрению, обеспечивая их эффективное использование.
Внутренние инвестиции характеризуют вложение капитала в развитие операционных активов самого предприятия-инвестора.
Различают экономический срок жизни инвестиций, который связан с реализацией основных этапов инвестиционного процесса.
Стоит отметить, подобные виды инвестиций производят не инвесторы. Этим занимаются инвестиционные фонды, менеджеры, консультанты. Хотя бывают и исключения.
Косвенными инвестициями называют те, при которых объекты инвестирования выбирают различные инвестиционные консультанты, фонды, компании и прочие финансовые организации, а не инвесторы самостоятельно.
Инвестиционный проект должен соответствовать главной стратегии предприятия на товарном рынке с точки зрения формирования рациональной ассортиментной структуры производства, сроков окупаемости инвестиционных затрат, наличия финансовых источников покрытия затрат и обеспечения стабильности поступления доходов в течении периода эксплуатации проекта.
Реальные инвестиции – вклад капитала в активы материального или нематериального характера. К ним можно отнести интеллектуальную собственность, оборотный, основной капитал. Такие виды инвестиций называют долгосрочными вложениями в воспроизводство.
Подготовка и анализ инвестиций в реальные активы существенно зависят от того, какого рода это инвестиции, то есть какую из стоящих перед организацией задач необходимо решить с их помощью.
Экономическая оценка инвестиций
Эта разновидность инвестиций становится необходимой в том случае, когда организация оказывается перед необходимостью удовлетворить требования властей в части либо экологических стандартов, либо безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены за счет только совершенствования менеджмента. Экономическая оценка инвестиционных проектов занимает центральное место в процессе обоснования и выбора возможных вариантов вложения средств в реальные активы.
Субъектами инвестиционной деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики (исполнители работ), пользователи объектов инвестиционной деятельности и другие физические и юридические лица, участвующие в реализации И П.
На рисунке 2.1 представлена классификация форм инвестиций согласно системе национальных счетов (в дальнейшем СНС) и созданных на их основе разработок Госкомстата РФ.
2. Какие бывают виды инвестиций в реальные активы – ТОП-3 основных вида
Логика такой зависимости очевидна: она определяется степенью опасности не угадать возможную реакцию рынка на изменение результатов работы фирмы после завершения инвестиций.
Классификация видов инвестиций определяется типом критерия, положенного в ее основу. Этим объясняется разнообразие существующих классификаций, имеющих право на существование, поскольку они позволяют совершенствовать анализ инвестиций с целью повышения эффективности их использования.
Валовые инвестиции характеризуют общий объем капитала, инвестируемого в воспроизводство основных средств и нематериальных активов в определенном периоде. В экономической теории понятие валовых инвестиций связывается, как правило, с вложением капитала в реальный сектор экономики. На уровне предприятия под этим термином часто понимают общий объем инвестированного капитала в том или ином периоде.
Подготовка и анализ инвестиций в реальные активы существенно зависят от того, какого рода эти инвестиции, т.е. какую из стоящих перед предприятием задач необходимо решить с их помощью.
Инвестиции в ценные бумаги принято называть портфельными инвестициями, а инвестиции в физические активы — инвестиции в реальные активы.
Производятся инвестиции в различных сферах экономики, а также социальной и интеллектуальной жизни людей.
Под нематериальными активами понимаются ценности, приобретаемые фирмой в результате проведения программ переобучения или повышения квалификации персонала, разработки торговых знаков, приобретения лицензий и т. п.
Классификация инвестиций по 12 признакам
Ценность фирмы слагается из двух частей: рыночной стоимости собственного капитала фирмы и рыночной стоимости обязательств фирмы. Экономический смысл термина таков : ценность фирмы — реальное богатство, которым обладают владельцы фирмы.
Наименее рисковыми из этих видов инвестиций считаются инвестиции в замену и модернизацию оборудования.
В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Если проект связан с привлечением инвестиций, то он носит название “инвестиционного проекта”.
Реальные активы существенно зависят от того, какого рода это инвестиции, т.е. какую из стоящих перед организацией задач необходимо решить с их помощью.
Это вполне понятно, учитывая, что в нашей стране политика и экономика очень нестабильны. Но есть смысл прекратить сомневаться, лучше всего трезво оценить открывающиеся возможности.
Одной и важнейших сфер деятельности любой фирмы являются инвестиционные операции, т.е. операции, связанные с вложением денежных средств в реализацию проектов, которые будут обеспечивать получение фирмой выгод в течение периода, превышающего один год.
При расчетах показателей эффективности должны учитываться только предстоящие в ходе осуществления проекта затраты и поступления, включая затраты, связанные с привлечением ранее созданных производственных фондов, а также предстоящие потери, непосредственно вызванные осуществлением проекта (например, от прекращения действующего производства в связи с организацией на его месте нового).