Бизнес на торгах по банкротству
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бизнес на торгах по банкротству». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Любой участник торгов, может воспользоваться их преимуществами. При этом не нужно быть профессионалом, потому что на аукционе выставляют не только дорогой серьезный лот.
Я веду этот блог уже более 6 лет. Все это время я регулярно публикую отчеты о результатах моих инвестиций. Сейчас публичный инвестпортфель составляет более 1 000 000 рублей.
Аукцион по банкротству представляет собой систему электронных торгов, которые проводятся для того, чтобы как можно быстрее распродать имущество безнадежного должника и погасить (хотя бы частично) его долги перед кредиторами. В процессе рассмотрения дела о банкротстве этап распродажи имущества самый последний, он называется конкурсное производство.
Содержание:
Базовые этапы проведения торгов
Сайт электронной площадки, на которой проводятся торги. Список площадок можно найти, например, по этой ссылке.
Как заняться торгами в процедуре банкротства? Выгодно ли это? Такие вопросы часто возникают у граждан, ищущих новые точки приложения своих сил.
В последнее время на просторах интернета тиражируется информация о том, что заработок на торгах по банкротству практически не требует усилий, зато позволяет забыть о постоянной рутинной работе и начать жить припеваючи. Однако конкретной информации по теме очень мало, зато «бескорыстные» доброжелатели предлагают обучение торгам по банкротству по заоблачной стоимости.
Дебиторку я купил ради спортивного интереса и получения практики. Ситуация была такой: продавался долг физического лица, который изначально стоил около 66 000 рублей. Когда цена дебиторки упала до 19 рублей — я купил её. Далее заключил с конкурсным управляющим договор цессии и больше ничего не делал. Спустя какое-то время мне пришло смс-уведомление, что на счет зачислено 97 000 рублей.
На аукционах по банкротству можно купить самые разные объекты, это объекты жилой и нежилой недвижимости, различное оборудование или приспособления для ведения бизнеса, автомобили (как легковые, так и грузовые) и многое другое.
На аукционе можно продавать по цене предложенной покупателем. Останавливается торг на том покупателе, который предложит более высокую цену.
Дело в том, что законодательство, регулирующее вопросы проведения торгов по банкротству, не устанавливает ограничения для иностранцев. Но есть еще акты специального характера, которые регулирует правовое положение каждого объекта имущества в отдельности. Поэтому если объектом выступает, к примеру, земля, то организаторы руководствуются еще и нормами гражданского, земельного права и пр.
Понравилось? Поделись с друзьями!
В этой нише очень много профессиональных игроков, дилеры, перекупы, которые начнут торги, как только цена упадет на 10-20% процентов.
Торги и аукционы по банкротству являются последней стадией процесса банкротства юридических или физических лиц.
Прозрачная сделка. Одно предложение содержит подробные сведения об объекте вместе с важной документацией и условиями продажи.
Выделяют 5-ть основных мест, осуществляющих публикацию торгов по банкротству. Давайте более подробно рассмотрим каждое из них.
Как появляется на торгах добро разорившихся?
По своей сути это аукцион, где распродается имущество и имущественные права должника-банкрота по цене, существенно ниже рыночной. Поучаствовать в нем может каждый желающий при выполнении определенных условий.
Как показывает практика, даже выставляя имущество должников на торги, банкам далеко не всегда удается вернуть свои деньги. По словам Юлии Литовцевой, система продажи активов (которые, как мы уже отмечали, есть далеко не у всех банкротов), является в РФ неэффективной.
Цена за один лот может начинаться с одного рубля, поэтому у предпринимателей появляется шанс, получить заработок легальным способом, не нарушая закона. Цены на лоты не похожи на рыночные ставки, так как основной целью аукциона, является покрытие долга.
Да и те активы, что имеются у банкротов, обычно выставляют на торги по цене в несколько раз уступающей рыночной.
Конкуренция здесь полностью отсутствует, потому что на такое большое количество выставленных объектов, покупатели находятся с трудом. Возможны случаи когда торг проходит с одним покупателем.
Сейчас практикуем на младшей ⠀ Ограничение телефона на 1 час в день, плюс фокусировка по 5 минут. А у вас есть проблема, что дети не могут собраться с мыслями?
Что представляет собой имущество банкротов?
Закон о банкротстве возлагает обязанность по продаже имущества должника на конкурсного управляющего. Но он может поручить это действо специализированной компании — организатора торгов. Правда, ее услуги небесплатны, поэтому вопрос привлечения решается только с согласия кредиторов.
Бывают продают оборудование из лабораторий или медицинских центров, в котором никто не разбирается. Если вы найдете на него покупателя, то можно хорошо заработать.
Начальник колл-центра. Отлично знаю все приемы манипуляций при звонках, хорошо разбираюсь в финансовых продуктах, потому что их мы и продаем для наших клиентов. Всегда за честные сделки – не работаем с различными лохотронами.
Вначале идет внешнее управление: суд назначает внешнего управляющего, который попытается за шесть месяцев реанимировать предприятие и вернуть долги.
Если желающих приобрести конкурсную массу на первом аукционе не будет, то ее стоимость уменьшается на 10% и назначается второй аукцион. То есть за наш объект сначала предложат 9000 рублей → 10 000 рублей и далее по возрастанию. В курсе Пробанкрота 10 полноценных занятий, поэтому в этой статье я расскажу о заработке на аукционах по банкротству лишь в общих чертах.
Как мы уже с вами говорили выше, аукционы по банкротству обязаны проводиться на электронных торговых площадках.
Данная площадка представляет собой кладезь электронных аукционов по банкротству, так как на ней собрано максимальное количество процедур.
4.Как проходит процедура аукциона по банкротству (подробный обзор)?
Иногда же коммерческие и жилые помещения предлагаются покупателям со скидкой 70 и даже 90%: речь идет об активах, принадлежащих банкротам. Как приобрести недвижимое и движимое имущество всего за 10% от его первоначальной стоимости, став участником торгов по банкротству?
Очень интересно, буду ждать дальнейших постов. Особенно интересует, как достигается договоренность с должниками-ипотечниками об выселении из проданной на торгах квартиры. Насколько часто возникают такие проблемы?
Для торговли необходимо зарегистрироваться на ЭТП, но одной регистрации будет недостаточно. Для подачи заявок на покупку тех или иных лотов необходимо получить электронную цифровую подпись (ЭЦП). Она предназначена для удостоверения личности участника аукциона. ЭЦП выдают специальные организации, которых в России довольно много.
Знакомый так покупал квартиру. Купил на 60% дешевле, чем рыночная стоимость. Потом перепродал на 40% дороже, чем купил.
Возможность обзавестись жильем или офисным помещением с внушительной скидкой выглядит довольно привлекательно, однако многие из тех, кто наслышан о торгах по банкротству, понятия не имеют о том, где искать информацию об их проведении.
Уважаемый ТС, а каким образом осуществляется доставка выигранного на торгах имущества в локацию победителя (например насос РМНА 125/35 из г. Байкальск в г. Оренбург)? Логика подсказывает, что транспортной компанией, но как обставить этот вопрос в тонкостях? Отдаст ли организатор торгов данный лот на руки транспортной компании? Нужна ли доверенность?
Вариант с судом теоретически также возможен, однако изначально рациональнее все же обращаться ФАС. Таким образом быстрее будет восстановлено нарушенное право, а Вы столкнетесь с меньшим объемом бюрократических хлопот. Кроме того, суд может даже отказать в принятии иска, если истец не использует все возможные способы защиты прав, то есть не обратиться до этого в ФАС.
А вот подскажите, пожалуйста, как минимизировать налоги в данной сфере? Вы работаете как юр лицо или ИП, физ. лицо? И еще вопрос — один и тот же лот можно встретить на разных площадках и на каждой из них состояние торгов активное. Разве такое может быть? Вдруг на двух или более площадках покупатели укажут одинаковую цену, то как тогда быть?
Если у вас нет миллионов на покупку квартир, то можно покупать все что угодно, на торгах продается всё и зачастую с большим дисконтом. А можно вообще ничего не покупать, а стать агентом для инвестора.
Если подытожить, то суть заработка на торгах по банкротству сводится к следующему: нужно найти ликвидный лот → выкупить его по выгодной цене → перепродать и заработать.
Аукционы по банкротству: что это?
Вложения в банкротные торги, а также торги по реализации имущества и активов должников очень выгодные и рентабельные, не относятся к высоко рискованным инвестициям.
Due to recent Instagram platform changes this Instagram account needs to be reconnected in order to continue updating. На первоначальных торгах цена устанавливается в соответствии с рыночной стоимостью этого имущества. Например, если это жилое помещение, то цена будет равна его кадастровой стоимости либо цене, установленной привлеченным арбитражным управляющим специалистом — оценщиком.