Сколько ждать выписку из домовой книги
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько ждать выписку из домовой книги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
При совершении операций с недвижимостью необходимо предоставить сведения о зарегистрированных в помещении жильцах. Эту информацию содержит выписка из домовой книги. Чтобы быстро оформить этот документ, необходимо понимать, какие государственные общественные организации могут предоставить нужные сведения, кто имеет право обратиться за справкой и какие бумаги нужно подготовить.
Сейчас Вы можете подать иск без указанного документа. А в ходе судебного заседания заявить ходатайство об истребовании указанных данных на основании судебного запроса.
Поэтому, получив выписку из поквартирной карточки, попросите, чтобы УК дало справку о том, что домовая книга ими не ведется ввиду наличия поквартирных карточек.
Содержание:
Получение выписки из домовой книги через МФЦ
В случае подготовки к продаже выписка из домой книги нужна, чтобы обезопасить покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем. В этом случае оформляется архивная выписка.
Справка включена в перечень бумаг, запрашиваемых банком при оформлении ипотечного кредита для доказательства чистоты и безопасности сделки. Она подтверждает, что сторонние лица, включая несовершеннолетних, недееспособных и т.д., не будут заявлять о своих правах в дальнейшем на эту недвижимость.
Домовая книга используется как инструмент регистрационного учета. Основное назначение документа заключается во внесении записей о регистрации жильцов и снятии их с учета, начиная от первого заселения объекта.
Каждое жилье имеет свое прошлое, определенную информацию о жилой недвижимости сохраняет домовая книга. И эти сведения необходимы для совершения каких-либо операций с недвижимостью. При возникновении необходимости проведения сделок с жилой недвижимостью гражданину приходится оформлять выписку из домовой книги.
Срок действия домовой книги в 2020 году
Каждый из нас порой сталкивается с необходимостью получить различные справки в госучреждениях. Итогом нередко становятся длительное ожидание в очередях, потраченные впустую время, нервы и деньги.
Право на получение выписки и домовой книге имеет право действующий собственник жилья или прописанное там лицо.
Поскольку информация предоставляется лишь за определенный промежуток времени, в заявлении нужно указать точные даты.
Потому также не рекомендуется заказывать выписку заранее. Ее выдача производится достаточно быстро, а срок ее действия не велик.
Законодательное регулирование вопроса
При оформлении на сайте Госуслуг срок изготовления обычной выписки занимает от 1 до 3 дней, архивной — от 3 до 7. Если вас устроит копия выписки, можно получить ее по электронной почте. А оригинал — забрать в МФЦ.
Для начала гражданин должен узнать, где делается выписка из домовой книги, определиться, в каком учреждении он планирует оформлять справку, а также решить, какой именно документ ему нужен: стандартный или архивный.
На справке должна стоять дата выдачи и печать учреждения. Документ подписывает лицо, оформившее его, а также руководитель организации, где заказать выписку из домовой книги решил заявитель.
Данный документ выступает в качестве подтверждения того, что гражданин зарегистрирован в конкретной недвижимости.
Как получить выписку из домовой книги в МФЦ, в УФМС или в паспортном столе
Эта выписка содержит информацию о зарегистрированных на площади жилья гражданах, даты их прописки, а так же иные сведения о них (даты рождения, сведения о постановке на воинский учет).
Для получения выписки необходимо представить паспорт, написать соответствующее заявление и оплатить пошлину.
Сведения, которые вносятся в выписку, содержатся в специальном журнале, называемом домовой книгой. Она заводится отдельно на каждое жилое помещение и хранится в организациях, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищ, или у собственников домовладений.
Помимо названных данных в этом документе должна быть печать, дата выдачи, а также подпись оформлявшего выписку сотрудника.
Сведения, которые вносятся в выписку, содержатся в специальном журнале, называемом домовой книгой. Она заводится отдельно на каждое жилое помещение и хранится в организациях, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищ, или у собственников домовладений.
Выписка – это справка, содержащая информацию о лицах, зарегистрированных на данной жилплощади в настоящее время или проживающих на жилой территории в прошлом.
Книга оформляется в миграционных органах МВД, прошивается суровыми нитками, страницы нумеруются (обязательно указывается их количество) и заверяется печатями.
Подтверждением постановки на регистрационный учет становится запись в домовой книге. Каковы особенности получения выписки из домовой книги в 2020 году?
Либо же аналогичные данные могут потребоваться при вступлении в наследство, особенно, если и наследодатель, и получатель его имущества проживали в одной квартире.
Где можно получить выписку из домовой книги
Сведениями о регистрации граждан на территории РФ располагают управления миграционной службы, в компетенцию которых собственно и входит оформление выписки.
Я являюсь собственником частного дома. Хочу выписать внука, ему 15 лет, он проживает фактически у отца в Волгограде, там и паспорт он получил. Выписывать его зять от меня не хочет. Для подачи в суд мне нужно получить выписку из домовой книги, как и где это можно оформить.
Домовая книга требуется для снятия с учета жильцов, поэтому выписки из нее выступают в качестве подтверждения того, что тот или иной гражданин на законных основаниях проживает в квартире или доме.
Выбираются для этих целей организации:
- ТСЖ, если данная организация имеется у конкретного многоквартирного дома;
- РИЦ, но только при наличии у этого учреждения соответствующего архива с нужными документами;
- МФЦ – данная организация выбирается наиболее часто, так как предоставляет возможность быстро получить актуальные сведения и необходимые документы;
- администрация региона, если заявители проживают в небольших населенных пунктах;
- портал Госуслуг, предоставляющий возможность оставлять заявку на получение выписки с помощью компьютера, поэтому не требуется даже для этих целей выходить из дома;
- УФМС, но обращаться в эту организацию надо только при необходимости получить бумагу на частный дом;
- управляющая компания также выдает бумаги исключительно для частных домов;
- архивы, находящиеся в разных городах и содержащие многочисленные данные о жилых строениях.
Наиболее актуальным считается обращение именно в МФЦ, причем получить выписку можно непосредственно в тот же день, когда оставляется обращение.
Правоустанавливающие документы на дом или квартиру можно предъявить в виде копии, но паспорт – оригинал и копия.
Вам следует написать письменный запрос на получение необходимого документа. Дополнительно в запросе укажите, что в случае отказа будете обращаться в суд об обязании предоставить необходимую Вам информацию, а также обжаловать бездействие управляющей компании в государственной жилищной инспекции.
В маленьких городах эту функцию возложено на ЖКХ и другие органы, а в больших — многофункциональные центры.
Выписку получают там же, где хранится домовая книга, то есть в ТСЖ, управляющей компании и т.п. Точный адрес нахождения данной управляющей организации можно узнать из квитанции, которая ежемесячно составляется управляющей компанией для оплаты коммунальных услуг.
В этом случае достаточно паспорта матери и свидетельств о рождении отпрысков, так как интересы несовершеннолетних детей представляет именно их мать (или отец).
Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других. В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад. Но данная норма не является обязательной.
В отличие от простой выписки, в расширенной (архивной) справке можно получить сведения обо всех живущих когда-то в данном доме. Расширенная справка важна при процессе покупки дома, чтобы обезопасить нового владельца от неприятных неожиданностей.
Выписка из домой книги считается действительной от двух недель до месяца. Поэтому нет смысла заказывать ее заранее.
Именно поэтому, если предстоит та же продажа квартиры либо же вступление в наследство, за выпиской следует обращаться в последний момент, то есть буквально за несколько дней до подачи всего пакета документов. Ведь выписка оформляется не более нескольких дней, в связи с чем особых трудностей при ее получении не возникнет.
Оформление выписки из домовой книги через МФЦ
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
Выписка заверяется печатью и подписью выдавшего ее сотрудника. При невозможности лично подать заявление на получение информации, справку может затребовать и получить доверенное лицо. Полномочия должны быть зафиксированы нотариально в виде доверенности.
Однако на практике выписку из домовой книги зачастую предоставляют только собственнику жилого помещение, что создает определенные трудности. Возможно также получение выписки по нотариально заверенной доверенности.